※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1001 | 1億838万円 | 価格を確認する | 5,926万円 | 2LDK | 64.23m² | - |
1002 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,433万円 | 1DK | 35.67m² | - |
1003 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,082万円 | 1DK | 32.19m² | - |
1004 | 8,937万円 | 価格を確認する | 4,911万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
1005 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,514万円 | 1DK | 36.89m² | - |
1006 | 8,293万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
1007 | 8,975万円 | 価格を確認する | 5,181万円 | 2LDK | 54.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
183%築11年新築時価格
5,926万円+4,912万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億838万円123万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブラックを基調としたスタイリッシュなエントランス、共有部分が高級感を醸し出しており、居室はうって変わって暖かみのあるブラウンに変化する所が魅力的でした。
東急田園都市線「渋谷駅」徒歩2分に位置しながら街中の喧騒を感じない静かな環境でした。駅近でありながら静かさも確保されています。
駅が非常に近くにあるため、移動手段に関して不便を感じることがありません。マンションの近くには手軽に買い物できるコンビニなども揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東急田園都市線渋谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大都会の真ん中に位置する東京の新たなお洒落スポット、東急プラザ表参道原宿にほど近いマンションです。厳選されたショップにおしゃれなカフェ、パワーとエネルギーに満ち溢れた場所で最先端のトレンドに触れられること間違いありません。
建物名 | ザ・パークハウス渋谷美竹(ザ・パークハウスしぶやみたけ) |
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住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 18階建(112部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 32.19㎡〜64.23㎡ |
新築時価格 | 3364万円〜6026万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 544万円/坪〜605万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 25台 駐車費※1:31000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 渋谷駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 35.67m² | 6,069万円 | 4,354万円 |
1LDK | 50.01m² | 8,663万円 | 7,572万円 |
2LDK | 54.39m² | 9,715万円 | 1億4,422万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。