※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,966万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 102 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 103 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 104 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 105 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 106 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 201 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 202 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 203 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 204 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 205 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 206 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 207 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 301 | 8,517万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 302 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 303 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 304 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 305 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 306 | 8,427万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 307 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 401 | 8,685万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 402 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 403 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 404 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 405 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 406 | 8,593万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 407 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
143%築11年新築時価格
5,560万円+2,406万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,966万円256万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
居住者の管理や修繕への意識が高い
お部屋
キッチンと洗面所が隣接していて生活動線が良い
防災・安全性
御嶽山
御嶽山駅の下を東海道新幹線が走っているため、新幹線通過時の騒音が気になることがあります。環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいこともあります。
住みやすさ
沼部
最寄り駅にスーパーマーケットや飲食店がほとんどなく、線路沿いの自宅は電車が通るときにややうるさいです。
医療・福祉
小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急池上線御嶽山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
| 建物名 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス(ザ・パークハウスでんえんちょうふほんちょうレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 5370万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 6,874万円 | 4,669万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 8,135万円 | 6,275万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約9,170万円 | 130万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/11 | 成約7,090万円 | 100万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2020/04 | 成約5,750万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2019/03 | 成約6,840万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/10 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2018/04 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2014/01 | 新築5,480万円 | 93万円/m² | 4階 | 58.65m² | 2LDK | -- | |
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| 2014/01 | 新築7,300万円 | 100万円/m² | 4階 | 72.82m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,460万円 | 120万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 70.23m² | 2SLDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 5階 | 70.23m² | 2LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 70.83m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 11階 | 55.26m² | 2LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築10年 |
| 2021/09 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築10年 |
| 2019/11 | 成約6,090万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。