ブランズ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩12分・築11年

4.66上位3%
7,916万円〜1億962万円
坪単価420万円/坪〜446万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ブランズ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩12分・築11年

7,916万円〜1億962万円
420万円/坪〜446万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブランズ碑文谷部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,538万円価格を確認する6,980万円3LDK74.34-
1029,218万円価格を確認する6,860万円3LDK72.08-
1031億670万円価格を確認する8,990万円3LDK83.24-
1049,607万円価格を確認する7,690万円3LDK75.08-
1059,607万円価格を確認する7,690万円3LDK75.08-
1069,607万円価格を確認する7,690万円3LDK75.08-
1079,310万円価格を確認する7,400万円3LDK72.55-
1089,511万円価格を確認する7,730万円3LDK74.33-
1098,790万円価格を確認する7,060万円3LDK68.79-
1101億527万円価格を確認する9,020万円3LDK82.13-
1117,916万円価格を確認する6,000万円2LDK62.25-
1128,970万円価格を確認する6,790万円3LDK70.15-
1138,970万円価格を確認する6,790万円3LDK70.15-
1148,970万円価格を確認する6,740万円3LDK70.15-
1159,764万円価格を確認する6,980万円3LDK76.04-
2018,417万円価格を確認する6,380万円2LDK64.68-
2029,767万円価格を確認する7,190万円3LDK74.34-
2039,465万円価格を確認する6,970万円3LDK72.08-
2041億962万円価格を確認する9,090万円3LDK83.24-
2089,531万円価格を確認する7,930万円3LDK72.55-
2099,769万円価格を確認する8,030万円3LDK74.33-
2109,018万円価格を確認する7,420万円3LDK68.79-
2128,125万円価格を確認する6,100万円2LDK62.25-
2139,206万円価格を確認する6,990万円3LDK70.15-
2149,206万円価格を確認する6,990万円3LDK70.15-
2159,206万円価格を確認する6,940万円3LDK70.15-
2169,993万円価格を確認する7,280万円3LDK76.04-
3018,658万円価格を確認する6,580万円2LDK64.68-
3021億13万円価格を確認する7,470万円3LDK74.34-
3039,700万円価格を確認する7,190万円3LDK72.08-
3089,769万円価格を確認する8,130万円3LDK72.55-
3091億16万円価格を確認する8,430万円3LDK74.33-
3109,243万円価格を確認する7,720万円3LDK68.79-
3139,435万円価格を確認する7,390万円3LDK70.15-
3149,435万円価格を確認する7,390万円3LDK70.15-
3159,435万円価格を確認する7,390万円3LDK70.15-
3161億246万円価格を確認する7,580万円3LDK76.04-
101
参考相場価格
9,538万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 74.34
  • -
102
参考相場価格
9,218万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
103
参考相場価格
1億670万円
新築時価格
8,990万円
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
104
参考相場価格
9,607万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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105
参考相場価格
9,607万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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参考相場価格
9,607万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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107
参考相場価格
9,310万円
新築時価格
7,400万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
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参考相場価格
9,511万円
新築時価格
7,730万円
  • 3LDK
  • 74.33
  • -
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参考相場価格
8,790万円
新築時価格
7,060万円
  • 3LDK
  • 68.79
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参考相場価格
1億527万円
新築時価格
9,020万円
  • 3LDK
  • 82.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ碑文谷資産性スコア

ブランズ碑文谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ碑文谷居住エリアの評価

ブランズ碑文谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ碑文谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築11年

新築時価格

6,980万円+2,558万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ碑文谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,538万円296万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ碑文谷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ碑文谷マンションの口コミ・評判(244件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    公園が近く子育てや防災にも良い

  • 周辺環境

    5

    普段から顔見知りが多く治安面で安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    学芸大学

    駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。

  • 資産性

    4

    都立大学

    都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ碑文谷マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ブランズ碑文谷詳細情報

基本情報

建物名ブランズ碑文谷(ブランズひもんや)
住所東京都目黒区碑文谷2丁目20-24
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積62.25㎡〜83.24㎡
新築時価格6000万円〜9090万円
参考相場価格
  • 2LDK:7916万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8790万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価420万円/坪〜446万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル碑文谷 (認可外)他
保育園を見る
学区碑小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ碑文谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK63.47m²8,271万円6,900万円
3LDK72.55m²9,531万円9,301万円

ブランズ碑文谷売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億5,980万184万円/m²4階86.45m²3LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
2025/08成約1億3,200万192万円/m²5階68.56m²2SLDKBrillia目黒碑文谷築8年
2025/05成約6,650万164万円/m²2階40.49m²1LDKプロスタイル碑文谷築7年
オススメ
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2025/04成約9,200万149万円/m²2階61.47m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/03成約1億1,800万167万円/m²6階70.48m²3LDKプロスタイル碑文谷築7年
2025/03成約1億3,990万171万円/m²2階81.70m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/02成約1億1,770万155万円/m²2階75.91m²2SLDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/02成約1億2,490万177万円/m²4階70.28m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/02成約1億1,970万167万円/m²3階71.31m²2LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
2025/01成約1億3,990万171万円/m²2階81.70m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ碑文谷

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。