ブランズ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩12分・築11年

4.66上位3%
7,725万円〜1億890万円
坪単価410万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ブランズ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩12分・築11年

7,725万円〜1億890万円
410万円/坪〜442万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年05月20日

ブランズ碑文谷部屋別のAI推定価格

37部屋 / 37部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,374万円価格を確認する6,980万円3LDK74.34-
1028,996万円価格を確認する6,860万円3LDK72.08-
1031億432万円価格を確認する8,990万円3LDK83.24-
1049,378万円価格を確認する7,690万円3LDK75.08-
1059,378万円価格を確認する7,690万円3LDK75.08-
1069,378万円価格を確認する7,690万円3LDK75.08-
1079,168万円価格を確認する7,400万円3LDK72.55-
1089,278万円価格を確認する7,730万円3LDK74.33-
1098,544万円価格を確認する7,060万円3LDK68.79-
1101億293万円価格を確認する9,020万円3LDK82.13-
1117,725万円価格を確認する6,000万円2LDK62.25-
1128,740万円価格を確認する6,790万円3LDK70.15-
1138,740万円価格を確認する6,790万円3LDK70.15-
1148,740万円価格を確認する6,740万円3LDK70.15-
1159,612万円価格を確認する6,980万円3LDK76.04-
2018,263万円価格を確認する6,380万円2LDK64.68-
2029,677万円価格を確認する7,190万円3LDK74.34-
2039,381万円価格を確認する6,970万円3LDK72.08-
2041億890万円価格を確認する9,090万円3LDK83.24-
2089,460万円価格を確認する7,930万円3LDK72.55-
2099,688万円価格を確認する8,030万円3LDK74.33-
2108,887万円価格を確認する7,420万円3LDK68.79-
2128,009万円価格を確認する6,100万円2LDK62.25-
2139,094万円価格を確認する6,990万円3LDK70.15-
2149,094万円価格を確認する6,990万円3LDK70.15-
2159,094万円価格を確認する6,940万円3LDK70.15-
2169,924万円価格を確認する7,280万円3LDK76.04-
3018,532万円価格を確認する6,580万円2LDK64.68-
3029,922万円価格を確認する7,470万円3LDK74.34-
3039,613万円価格を確認する7,190万円3LDK72.08-
3089,687万円価格を確認する8,130万円3LDK72.55-
3099,926万円価格を確認する8,430万円3LDK74.33-
3109,110万円価格を確認する7,720万円3LDK68.79-
3139,324万円価格を確認する7,390万円3LDK70.15-
3149,324万円価格を確認する7,390万円3LDK70.15-
3159,324万円価格を確認する7,390万円3LDK70.15-
3161億169万円価格を確認する7,580万円3LDK76.04-
101
AI推定価格
9,374万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 74.34
  • -
102
AI推定価格
8,996万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
103
AI推定価格
1億432万円
新築時価格
8,990万円
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
104
AI推定価格
9,378万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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105
AI推定価格
9,378万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
106
AI推定価格
9,378万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
107
AI推定価格
9,168万円
新築時価格
7,400万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
108
AI推定価格
9,278万円
新築時価格
7,730万円
  • 3LDK
  • 74.33
  • -
109
AI推定価格
8,544万円
新築時価格
7,060万円
  • 3LDK
  • 68.79
  • -
110
AI推定価格
1億293万円
新築時価格
9,020万円
  • 3LDK
  • 82.13
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ碑文谷資産性スコア

4.66
上位3%
ブランズ碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ碑文谷

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ碑文谷居住エリアの評価

ブランズ碑文谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ碑文谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

6,980万円+2,394万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ブランズ碑文谷価格推移と将来予測

AI推定価格

9,374万円23万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ碑文谷101の現在のAI推定価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ碑文谷口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    バス停や公園が近く生活しやすい

  • アクセス
    4

    交通の便が良くバスで目黒駅にも行きやすい

  • 暮らし・子育て
    5

    公園が近く子育てや防災にも良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ブランズ碑文谷マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ブランズ碑文谷詳細情報

基本情報

建物名ブランズ碑文谷(ブランズひもんや)
住所東京都目黒区碑文谷2丁目20-24
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積62.25㎡〜83.24㎡
新築時価格6000万円〜9090万円
AI推定価格
  • 2LDK:7725万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8544万円〜(68m²〜)
AI推定価格の坪単価410万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル碑文谷 (認可外)他
保育園を見る
学区碑小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ碑文谷間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK63.47m²8,136万円6,644万円
3LDK72.55m²9,378万円8,916万円

ブランズ碑文谷売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    7,630万円〜8,030万円367〜386万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2020/10
    売出価格
    6,370万円〜6,770万円339〜360万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2021/02
    売出価格
    9,460万円〜9,960万円432〜454万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    8,940万円〜9,440万円481〜508万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2025/03
    売出価格
    1億1,320万円〜1億2,320万円532〜579万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
    プロスタイル碑文谷現在築7
  • 2025/03
    売出価格
    1億3,470万円〜1億4,470万円546〜586万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。