コージーコート錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コージーコート錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 402 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 403 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 404 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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コージーコート錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーコート錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,922万円75万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コージーコート錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
コージーコート錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーコート錦糸町（コージーコートきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目45-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.11㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーコート錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.11m² | 3,518万円 | 4,056万円 |
| 2LDK | 56.34m² | 4,411万円 | 5,667万円 |
| 3LDK | 66.8m² | 5,071万円 | 6,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 67.20m²
- 9階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。