コージーコート錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コージーコート錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 202 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 203 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 204 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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コージーコート錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーコート錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,714万円164万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージーコート錦糸町マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5亀戸
亀戸駅周辺は自然が豊かで、子どもが遊べる公園が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
買い物・生活利便性
4亀戸水神
駅の周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、休日には家族連れが公園で過ごしている姿をよく見かけます。近くに大きな公園があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りませんが、買い物や外食をする...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コージーコート錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
コージーコート錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーコート錦糸町（コージーコートきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目45-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.11㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーコート錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.11m² | 3,554万円 | 4,072万円 |
| 2LDK | 56.34m² | 4,421万円 | 5,812万円 |
| 3LDK | 66.8m² | 5,099万円 | 7,131万円 |
コージーコート錦糸町売買履歴
- 2021/03
- 2019/12
- 2018/10
- 2018/07
- 2016/09
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約4,790万円 | 74万円/m² | 13階 | 64.27m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約4,550万円 | 72万円/m² | 12階 | 63.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/09 | 成約3,770万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.10m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/01 | 新築3,290万円 | 72万円/m² | 15階 | 45.11m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,180万円 | 74万円/m² | 15階 | 56.34m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,700万円 | 70万円/m² | 15階 | 66.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,440万円96万円/m²
- 25.29m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- クレイシア亀戸
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 105万円/m² | 2階 | 61.53m² | 2LDK | シャリエ亀戸リーディングイースト | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 112万円/m² | 7階 | 61.42m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.80m² | 2SLDK | BELISTA亀戸 | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約8,600万円 | 118万円/m² | 8階 | 72.61m² | 3LDK | ザ・パークハウス亀戸 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 130万円/m² | 3階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ押上 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 7階 | 75.16m² | 3LDK | キャピタルガーデン東大島ソレア | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 102万円/m² | 8階 | 61.52m² | 2LDK | シャリエ亀戸リーディングイースト | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2,440万円 | 96万円/m² | 13階 | 25.29m² | 1K | クレイシア亀戸 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 136万円/m² | 13階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ押上 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 8階 | 53.73m² | 2DK | レヴィ亀戸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.45m²
- 3階/10階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。