5,156万円〜1億2,048万円
坪単価 399万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 18.1万円〜35.1万円/月
3.3%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
パークタワー滝野川
北区・西巣鴨駅 徒歩3分・築12年
5,156万円〜1億2,048万円
坪単価 399万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 18.1万円〜35.1万円/月
3.3%〜4.4%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークタワー滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークタワー滝野川部屋別の参考相場価格
11部屋 / 245部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,464万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 25.9万円/月 4.2% | 2LDK | 60.89m² - |
| 502 | 6,842万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.2万円/月 4.1% | 2LDK | 54.22m² - |
| 503 | 8,913万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 29.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.40m² - |
| 504 | 7,756万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 27万円/月 4.2% | 2LDK | 63.26m² - |
| 505 | 8,067万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 28.2万円/月 4.2% | 2LDK | 65.53m² - |
| 506 | 7,243万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 24.9万円/月 4.1% | 2LDK | 58.81m² - |
| 507 | 9,731万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 31.5万円/月 3.9% | 3LDK | 76.51m² - |
| 508 | 7,903万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 26.4万円/月 4.0% | 2LDK | 62.01m² - |
| 509 | 5,207万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.05m² - |
| 510 | 5,261万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 19.1万円/月 4.4% | 1LDK | 42.77m² - |
| 510 | 5,261万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 19.1万円/月 4.4% | 1LDK | 42.77m² - |
501
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.89m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.22m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 8,913万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,756万円
- 新築時価格
- 4,030万円
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- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.26m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 65.53m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
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507
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.0%
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509
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.05m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 42.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークタワー滝野川販売中・賃貸の物件（19件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー滝野川売買履歴
販売中物件が17件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億1,060万円 | 157万円/m² | 21階 | 70.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 177万円/m² | 28階 | 73.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,740万円 | 133万円/m² | 28階 | 57.98m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,690万円 | 133万円/m² | 27階 | 64.97m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,180万円 | 124万円/m² | 9階 | 65.53m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 成約8,170万円 | 131万円/m² | 13階 | 62.01m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパークタワー滝野川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 121万円/m² | 2階 | 45.23m² | 1LDK | パレステージ板橋滝野川 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2,670万円 | 101万円/m² | 2階 | 26.24m² | 1K | ルフレ池袋ノース | 築9年 |
| 2025/12 | 成約7,440万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| オススメ | パークタワー滝野川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 85万円/m² | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 124万円/m² | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 102万円/m² | 14階 | 51.04m² | 2LDK | ガーラ・ステージ西巣鴨 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 115万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ウェリス滝野川 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 106万円/m² | 8階 | 26.18m² | 1R | プレール・ドゥーク板橋II | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,850万円 | 111万円/m² | 5階 | 43.48m² | 1LDK | ランドスクエア板橋 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 116万円/m² | 4階 | 61.65m² | 1SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー滝野川販売履歴
販売中物件が17件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,800万円リフォーム履歴あり | 172万円/m² | 22階 | 68.44m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,600万円 | 178万円/m² | 8階 | 70.4m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 160万円/m² | 8階 | 62.01m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,800万円リフォーム履歴あり | 220万円/m² | 28階 | 57.98m² | 1LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークタワー滝野川賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2024/07
- 15.8万円/月
- -
- --
- 23階
- 当時築10年
- 2024/06
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/04
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 22階
- 当時築10年
- 2024/04
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/03
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/03
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/06
- 24.5万円/月
- -
- 2LDK
- 20階
- 当時築9年
- 2023/05
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2023/05
- 21.5万円/月
- -
- 1LDK
- 24階
- 当時築9年
- 2023/03
- 21.5万円/月
- -
- 1LDK
- 24階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 15.8万円/月 | 23階 | - | -- | 築10年 |
| 2024/06 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 14.5万円/月 | 22階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 23万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 24万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 22万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 24.5万円/月 | 20階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 14万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 21.5万円/月 | 24階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 21.5万円/月 | 24階 | - | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークタワー滝野川資産性スコア
4.62上位3%
パークタワー滝野川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー滝野川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,464万円492万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m²
想定売買価格
パークタワー滝野川501の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー滝野川マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の間口が広く日当たりが良い
アクセス
5最寄駅から近くスーパーや小学校、保育園が目の前で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西巣鴨
都営三田線が利用でき、巣鴨駅や新板橋駅、JRや東京メトロへの連絡も便利です。都心への通勤や通学がしやすく、バスや都電荒川線も使えるので多方面への移動がしやすいです。
買い物・生活利便性
4板橋
駅周辺は夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気で、治安が良いと感じています。酔っ払いもあまり見かけず、落ち着いた環境です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークタワー滝野川QAで解説！マンション購入ガイド
パークタワー滝野川マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるパークタワー滝野川、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークタワー滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー滝野川（パークタワーたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 6,136万円 | 4,975万円 |
| 2LDK | 63.26m² | 8,020万円 | 6,630万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 1億339万円 | 8,557万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークタワー滝野川
1億1,800万円- 2LDK
- 68.44m²
- 22階/28階建
パークタワー滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。