パークタワー滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークタワー滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 502 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 503 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 505 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.53m² | - |
| 506 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 507 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 508 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 509 | 4,244万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.05m² | - |
| 510 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 510 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,330万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 63.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 65.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー滝野川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,283万円35万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 78.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー滝野川マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ捨て場が各階にあり便利で共用部も清潔
周辺環境
4近くに激安スーパーや飲食店が多く生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西巣鴨
2三田線の朝のラッシュ時はかなり混雑します。通勤ラッシュが苦手な人には厳しいかもしれません。
資産性
板橋
3今後は金利上昇や建築費の高騰で一般世帯の持ち家需要は減るかもしれませんが、マンションエリアは株価の動きに注意しながらも資産価値が維持されると思います。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー滝野川マンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー滝野川（パークタワーたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 4,702万円 | 4,056万円 |
| 2LDK | 63.26m² | 6,728万円 | 5,392万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 8,020万円 | 7,008万円 |
パークタワー滝野川売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円405〜428万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築10年
- 2024/12
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円421〜448万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2025/01
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円405〜430万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円276〜297万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円397〜419万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
パレステージ板橋滝野川現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円328〜354万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ガーラ・ステージ西巣鴨現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.19m²
- 28階/28階建
パークタワー滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。