パークタワー滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークタワー滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,161万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 502 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 503 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 505 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.53m² | - |
| 506 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 507 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 508 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 509 | 4,140万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.05m² | - |
| 510 | 4,297万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 510 | 4,297万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 63.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 65.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 58.81m²
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- 参考相場価格
- 7,767万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークタワー滝野川販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,161万円130万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 80.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー滝野川口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届き共用部は常に綺麗で快適
- 共用部分5
ゴミ捨て場が各階にあり便利で共用部も清潔
- 買い物5
近隣にスーパーが3件ありドラッグストアも敷地内で便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークタワー滝野川マンション概要
パークタワー滝野川は都営三田線西巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
パークタワー滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー滝野川（パークタワーたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.05㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 4,593万円 | 4,007万円 |
| 2LDK | 63.26m² | 6,579万円 | 5,299万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 7,812万円 | 6,864万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円399〜421万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
パレステージ板橋滝野川現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円369〜389万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ウェリス滝野川現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円326〜352万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ガーラ・ステージ西巣鴨現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークタワー滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。