プレール・ドゥーク日本橋

中央区・浜町駅 徒歩4分・築11年

4.60上位3%
液状化注意
2,970万円〜5,837万円
坪単価377万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プレール・ドゥーク日本橋

中央区・浜町駅 徒歩4分・築11年

2,970万円〜5,837万円
377万円/坪〜383万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

プレール・ドゥーク日本橋部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,135万円価格を確認する2,640万円1K27.49-
2013,033万円価格を確認する2,640万円1K26.30-
2022,970万円価格を確認する2,620万円1K25.78-
2033,005万円価格を確認する2,640万円1K26.08-
2043,012万円価格を確認する2,640万円1K26.14-
2053,169万円価格を確認する2,660万円1K27.49-
3013,035万円価格を確認する2,660万円1K26.30-
3022,974万円価格を確認する2,640万円1K25.78-
3033,007万円価格を確認する2,660万円1K26.08-
3043,014万円価格を確認する2,660万円1K26.14-
3053,172万円価格を確認する2,680万円1K27.49-
4013,034万円価格を確認する2,680万円1K26.30-
4022,972万円価格を確認する2,660万円1K25.78-
4033,006万円価格を確認する2,680万円1K26.08-
4043,014万円価格を確認する2,680万円1K26.14-
4053,171万円価格を確認する2,700万円1K27.49-
5013,036万円価格を確認する2,700万円1K26.30-
5022,974万円価格を確認する2,680万円1K25.78-
5033,008万円価格を確認する2,700万円1K26.08-
5043,015万円価格を確認する2,700万円1K26.14-
5053,172万円価格を確認する2,720万円1K27.49-
6013,036万円価格を確認する2,720万円1K26.30-
6022,974万円価格を確認する2,700万円1K25.78-
6033,008万円価格を確認する2,720万円1K26.08-
6045,837万円価格を確認する3,740万円1LDK50.43-
7013,032万円価格を確認する2,740万円1K26.30-
7025,781万円価格を確認する3,760万円1LDK50.03-
7035,771万円価格を確認する3,740万円1LDK49.94-
8013,037万円価格を確認する2,760万円1K26.30-
8025,786万円価格を確認する3,780万円1LDK50.03-
8035,776万円価格を確認する3,760万円1LDK49.94-
9013,035万円価格を確認する2,780万円1K26.30-
9025,782万円価格を確認する3,800万円1LDK50.03-
9035,773万円価格を確認する3,780万円1LDK49.94-
10013,013万円価格を確認する2,800万円1K26.30-
10025,740万円価格を確認する3,820万円1LDK50.03-
10035,731万円価格を確認する3,800万円1LDK49.94-
101
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 27.49
  • -
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参考相場価格
3,033万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 26.30
  • -
202
参考相場価格
2,970万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.78
  • -
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参考相場価格
3,005万円
新築時価格
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参考相場価格
3,012万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 26.14
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参考相場価格
3,169万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 27.49
  • -
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参考相場価格
3,035万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 26.30
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参考相場価格
2,974万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
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参考相場価格
3,007万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 26.08
  • -
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参考相場価格
3,014万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 26.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク日本橋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

プレール・ドゥーク日本橋資産性スコア

4.60
上位3%
プレール・ドゥーク日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレール・ドゥーク日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク日本橋居住エリアの評価

プレール・ドゥーク日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築11年

新築時価格

2,640万円+495万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,135万円18万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレール・ドゥーク日本橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク日本橋マンションの口コミ・評判(469件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    浜町

    4

    都心なのに居住費が高すぎず、繁華街ではないので治安がよいと感じます。

  • 自然環境

    水天宮前

    4

    浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク日本橋マンション概要

プレール・ドゥーク日本橋は都営新宿線浜町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。

プレール・ドゥーク日本橋詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク日本橋(プレール・ドゥークにほんばし)
住所東京都中央区日本橋浜町2丁目24-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積25.78㎡〜50.43㎡
新築時価格2620万円〜3820万円
参考相場価格
  • 1K:2970万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5731万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜383万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園祖父江 由美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜町駅
平均
1K26.22m²3,014万円2,245万円
1LDK50.03m²5,776万円4,539万円

プレール・ドゥーク日本橋売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    2,500万円〜2,860万円315〜360万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 7階
    • 当時築5
  • 2025/09
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円376〜421万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 5階
    • 当時築11
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プレール・ドゥーク日本橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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プレール・ドゥーク日本橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日本橋浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

浜町駅のマンション

浜町駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。浜町駅周辺は日本橋地域内でもマンションが集中するエリアで、住環境はかなり整っていると言えるでしょう。劇場の明治座が近いため、演劇を楽しむ方が多く集まる文化的な雰囲気もあります。また、メディアを賑わせる穴場の飲食店も多いのも特徴。近年では個人商店のほか、スーパーマーケットも増え、利便性が向上しています。

その他の最寄り駅: