プレール・ドゥーク日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク日本橋部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 201 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 202 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 203 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 204 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 205 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 301 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 302 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 303 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 304 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 305 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 401 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 402 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 403 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 404 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 405 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 501 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 502 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 503 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 504 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 505 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 601 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 602 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 603 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 604 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 50.43m² | - |
| 701 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 702 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 703 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 49.94m² | - |
| 801 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 802 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 803 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 49.94m² | - |
| 901 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 902 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 903 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 49.94m² | - |
| 1001 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 26.30m² | - |
| 1002 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 1003 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 49.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 27.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 26.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 27.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
プレール・ドゥーク日本橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク日本橋資産性スコア
4.57上位3%
プレール・ドゥーク日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,150万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク日本橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク日本橋マンション概要
プレール・ドゥーク日本橋は都営新宿線浜町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
プレール・ドゥーク日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク日本橋（プレール・ドゥークにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.78㎡〜50.43㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.22m² | 2,785万円 | 2,256万円 |
| 1LDK | 50.03m² | 5,163万円 | 4,445万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円652〜692万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
クレヴィア日本橋浜町現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億7,260万円〜1億8,260万円687〜727万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プレミスト日本橋浜町公園現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円571〜603万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。