オープンレジデンス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩8分・築11年

3.97
4,505万円〜6,756万円
坪単価243万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月21日
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オープンレジデンス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩8分・築11年

4,505万円〜6,756万円
243万円/坪〜266万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月21日

オープンレジデンス中野新橋部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,171万円価格を確認する3,980万円3LDK69.40-
1025,656万円価格を確認する3,930万円2LDK76.48-
1034,505万円価格を確認する3,680万円2LDK61.03-
1045,507万円価格を確認する3,880万円2LDK74.64-
2016,756万円価格を確認する4,980万円3LDK86.01-
2025,842万円価格を確認する4,380万円3LDK75.61-
2034,614万円価格を確認する4,180万円2LDK60.20-
2044,602万円価格を確認する3,980万円2LDK60.07-
2054,615万円価格を確認する4,080万円2LDK60.22-
2065,191万円価格を確認する4,280万円3LDK67.29-
3014,911万円価格を確認する4,480万円2LDK61.71-
3026,088万円価格を確認する4,680万円2LDK75.77-
3034,820万円価格を確認する4,330万円2LDK60.20-
3044,796万円価格を確認する4,180万円2LDK60.07-
3054,821万円価格を確認する4,280万円2LDK60.22-
3065,400万円価格を確認する4,480万円3LDK67.29-
4014,960万円価格を確認する4,580万円2LDK61.71-
4024,863万円価格を確認する4,430万円2LDK60.20-
4034,842万円価格を確認する4,280万円2LDK60.07-
4044,865万円価格を確認する4,350万円2LDK60.22-
4055,446万円価格を確認する4,580万円3LDK67.29-
101
参考相場価格
5,171万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.40
  • -
102
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
3,930万円
  • 2LDK
  • 76.48
  • -
103
参考相場価格
4,505万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 61.03
  • -
104
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 74.64
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
6,756万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 86.01
  • -
202
参考相場価格
5,842万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
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  • 無料
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203
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 60.20
  • -
204
参考相場価格
4,602万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 60.07
  • -
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参考相場価格
4,615万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 60.22
  • -
206
参考相場価格
5,191万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オープンレジデンス中野新橋資産性スコア

3.97
オープンレジデンス中野新橋の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オープンレジデンス中野新橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンス中野新橋居住エリアの評価

オープンレジデンス中野新橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンス中野新橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築11年

新築時価格

3,980万円+1,191万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンス中野新橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,171万円224万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンス中野新橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オープンレジデンス中野新橋マンションの口コミ・評判(375件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    中野新橋

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配です。

  • 買い物・生活利便性

    中野富士見町

    4

    駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。

中野区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンス中野新橋マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。

オープンレジデンス中野新橋詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンス中野新橋(オープンレジデンスなかのしんばし)
住所東京都中野区弥生町3丁目27-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積60.07㎡〜86.01㎡
新築時価格3680万円〜4980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4505万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5171万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保園ベビーサロン南台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区中野神明小学校
南中野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンス中野新橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野新橋駅
平均
2LDK60.22m²4,842万円5,647万円
3LDK68.35m²5,423万円7,479万円

オープンレジデンス中野新橋売買履歴

  • 2019/11
    成約4,500万74万円/m2
    • 60.20m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2017/11
    成約4,400万65万円/m2
    • 67.29m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2017/08
    成約4,560万67万円/m2
    • 67.29m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2017/07
    成約3,980万65万円/m2
    • 61.03m²
    • 2LDK
    • 地下1階
    • 当時築3
  • 2017/01
    成約4,330万71万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2016/09
    成約4,600万60万円/m2
    • 75.61m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2015/12
    成約4,100万54万円/m2
    • 74.64m²
    • 1SLDK
    • 地下1階
    • 当時築2
  • 2013/11
    新築4,570万67万円/m2
    • 67.29m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2013/11
    新築4,360万72万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
  • 2013/11
    新築4,280万71万円/m2
    • 60.07m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/11成約4,500万74万円/m23階60.20m²2LDK築5年
2017/11成約4,400万65万円/m21階67.29m²2LDK築3年
2017/08成約4,560万67万円/m21階67.29m²2LDK築3年
2017/07成約3,980万65万円/m2地下1階61.03m²2LDK築3年
2017/01成約4,330万71万円/m23階60.22m²2LDK築3年
2016/09成約4,600万60万円/m21階75.61m²3LDK築2年
2015/12成約4,100万54万円/m2地下1階74.64m²1SLDK築2年
2013/11新築4,570万67万円/m24階67.29m²3LDK--
2013/11新築4,360万72万円/m24階60.22m²2LDK--
2013/11新築4,280万71万円/m24階60.07m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約9,740万138万円/m214階70.25m²3LDKザ・パークハウス中野弥生町テラス築9年
2025/04成約7,970万128万円/m211階62.09m²3LDKルフォン中野富士見町築11年
2024/11成約7,970万131万円/m29階60.60m²2LDKグランドメゾン中野新橋築11年
2024/09成約5,160万132万円/m29階39.06m²1LDKSYFORME西新宿5丁目築11年
2024/06成約7,990万120万円/m28階66.42m²3LDKルフォン中野富士見町築10年
2024/05成約5,280万116万円/m25階45.40m²2LDKルフォン中野富士見町築10年
2023/10成約7,990万119万円/m22階67.10m²3LDKザ・パークハウス中野富士見町築8年
2023/02成約8,460万120万円/m213階70.13m²3LDKザ・パークハウス中野弥生町テラス築7年
2023/01成約7,980万118万円/m210階67.10m²3LDKザ・パークハウス中野富士見町築7年
2022/07成約6,600万107万円/m214階61.15m²2LDKグランドメゾン中野新橋築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオープンレジデンス中野新橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: