ポンテドゥーエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ポンテドゥーエ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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ポンテドゥーエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポンテドゥーエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,313万円61万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポンテドゥーエマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
糀谷
4糀谷小学校や糀谷中学校が徒歩圏内にあり、地域に根ざした教育が受けられます。保護者からの評判も良く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
大鳥居
4大鳥居駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、都内や神奈川の主要駅へもアクセスしやすいので、暮らしやすいと感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポンテドゥーエマンション概要
こちらのマンションは京浜急行空港線糀谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
ポンテドゥーエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポンテドゥーエ（ぽんてどぅーえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区萩中2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポンテドゥーエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 2,313万円 | 1,889万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2022/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/03
- 2018/05
- 2015/03
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,670万円 | 84万円/m2 | 3階 | 66.97m² | 2LDK | グレイシャス糀谷 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | グレイシャス糀谷 | 築6年 |
| 2022/05 | 成約6,780万円 | 85万円/m2 | 3階 | 79.18m² | 3LDK | グレイシャス糀谷 | 築4年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 4階 | 20.01m² | 1K | アマヴェル羽田空港 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約5,970万円 | 85万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | グレイシャス糀谷 | 築3年 |
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 76万円/m2 | 1階 | 48.50m² | 2LDK | グレイシャス糀谷 | 築2年 |
| 2020/03 | 成約6,000万円 | 71万円/m2 | 13階 | 83.69m² | 3LDK | クレッセント萩中 | 築11年 |
| 2018/05 | 成約4,700万円 | 71万円/m2 | 9階 | 65.41m² | 3LDK | クレッセント萩中 | 築9年 |
| 2015/03 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 11階 | 68.18m² | 3LDK | クレッセント萩中 | 築6年 |
| 2010/04 | 成約4,960万円 | 70万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 2LDK | クレッセント萩中 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.68m²
- 16階/17階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。