グレイシャス糀谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイシャス糀谷部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 102 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 103 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 104 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 48.50m² - |
| 105 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 48.50m² - |
| 106 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 48.50m² - |
| 107 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 56.57m² - |
| 201 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 | 2LDK | 53.66m² - |
| 202 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18万円/月 | 2LDK | 53.72m² - |
| 203 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 204 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 205 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 209 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 56.57m² - |
| 301 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 53.66m² - |
| 302 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 53.72m² - |
| 303 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 304 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 305 | 7,056万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 307 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 66.97m² - |
| 308 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 66.97m² - |
| 309 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 79.18m² - |
| 401 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 56.91m² - |
| 402 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 53.72m² - |
| 403 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 83.91m² - |
| 404 | 7,998万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 81.25m² - |
| 405 | 9,319万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 31万円/月 | 4LDK | 95.83m² - |
| 501 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.12m² - |
| 502 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 53.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 48.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 48.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 48.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 56.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 53.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 53.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレイシャス糀谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイシャス糀谷売買履歴
- 2025/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/09
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約6,770万円 | 85万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 1階 | 48.50m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/10 | 新築4,790万円 | 89万円/m² | 5階 | 53.72m² | 2LDK | -- |
| 2017/10 | 新築4,780万円 | 85万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレイシャス糀谷販売履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,480万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 5,990万円 | 85万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 5,880万円 | 87万円/m² | 3階 | 66.97m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレイシャス糀谷資産性スコア
4.27上位10%
グレイシャス糀谷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレイシャス糀谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイシャス糀谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,868万円309万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
想定売買価格
グレイシャス糀谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グレイシャス糀谷マンション概要
京浜急行空港線糀谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
グレイシャス糀谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイシャス糀谷（グレイシャスこうじや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区萩中2丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.5㎡〜95.83㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜7210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイシャス糀谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.72m² | 5,407万円 | 4,814万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 7,034万円 | 6,176万円 |
| 4LDK | 95.83m² | 9,319万円 | 6,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランイーグル多摩川緑地X
5,980万円- 3LDK
- 59.06m²
- 5階/7階建
グレイシャス糀谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。