グレイシャス糀谷 外観

グレイシャス糀谷

大田区・糀谷駅 徒歩5分・築6年

4,062万円〜8,387万円
坪単価274万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グレイシャス糀谷 外観

グレイシャス糀谷

大田区・糀谷駅 徒歩5分・築6年

4,062万円〜8,387万円
274万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グレイシャス糀谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,211万円価格を調べる5,490万円3LDK70.01-
1026,211万円価格を調べる5,490万円3LDK70.01-
1036,211万円価格を調べる5,580万円3LDK70.01-
1044,106万円価格を調べる3,680万円2LDK48.50-
1054,062万円価格を調べる3,600万円2LDK48.50-
1064,062万円価格を調べる3,600万円2LDK48.50-
1074,685万円価格を調べる3,980万円2LDK56.57-
2014,953万円価格を調べる4,200万円2LDK53.66-
2024,985万円価格を調べる4,300万円2LDK53.72-
2036,591万円価格を調べる5,790万円3LDK70.01-
2046,591万円価格を調べる5,790万円3LDK70.01-
2056,591万円価格を調べる5,880万円3LDK70.01-
2094,877万円価格を調べる4,280万円2LDK56.57-
3015,147万円価格を調べる4,350万円2LDK53.66-
3025,268万円価格を調べる4,450万円2LDK53.72-
3036,764万円価格を調べる5,990万円3LDK70.01-
3046,764万円価格を調べる5,990万円3LDK70.01-
3057,015万円価格を調べる6,080万円3LDK70.01-
3075,770万円価格を調べる5,140万円2LDK66.97-
3085,770万円価格を調べる5,140万円2LDK66.97-
3096,993万円価格を調べる5,980万円3LDK79.18-
4015,282万円価格を調べる4,590万円2LDK56.91-
4025,317万円価格を調べる4,590万円2LDK53.72-
4037,733万円価格を調べる6,510万円3LDK83.91-
4047,601万円価格を調べる6,370万円3LDK81.25-
4058,387万円価格を調べる7,210万円4LDK95.83-
5015,277万円価格を調べる4,790万円2LDK56.12-
5025,435万円価格を調べる4,790万円2LDK53.72-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,211万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
102
参考相場価格
6,211万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
103
参考相場価格
6,211万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
104
参考相場価格
4,106万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 48.50
  • -
105
参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 48.50
  • -
106
参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 48.50
  • -
107
参考相場価格
4,685万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 56.57
  • -
201
参考相場価格
4,953万円
新築時価格
4,200万円
  • 2LDK
  • 53.66
  • -
202
参考相場価格
4,985万円
新築時価格
4,300万円
  • 2LDK
  • 53.72
  • -
203
参考相場価格
6,591万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グレイシャス糀谷価格推移と将来予測

参考相場価格

6,211万円103万円12ヶ月前

新築時価格5,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グレイシャス糀谷マンション概要

京浜急行空港線糀谷駅より徒歩5分の距離にあるグレイシャス糀谷、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

グレイシャス糀谷詳細情報

基本情報

建物名グレイシャス糀谷
住所東京都大田区萩中2丁目1489
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積48.5㎡〜95.83㎡
新築時価格3600万円〜7210万円
参考相場価格
  • 2LDK:4062万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:6211万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8387万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園プレイキャッスル京急糀谷 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイシャス糀谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比糀谷駅
平均
2LDK53.72m²5,147万円
-20万円
4,071万円
3LDK70.01m²6,677万円
-26万円
5,341万円
4LDK95.83m²8,387万円
-33万円
5,686万円

グレイシャス糀谷売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円231〜256万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2021/03
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円269〜288万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2022/05
    売出価格
    6,590万円〜6,990万円275〜292万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グレイシャス糀谷
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
グランレーブ蒲田東
4,698万
  • 2LDK
  • 59.21
  • 3階/5階

グレイシャス糀谷の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大田区の学区別マンション

小学校:

中学校: