ザ・パークハウス上野浅草通り

台東区・稲荷町駅 徒歩4分・築12年

4.53上位3%
液状化注意
6,722万円〜9,219万円
坪単価394万円/坪〜446万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ザ・パークハウス上野浅草通り

台東区・稲荷町駅 徒歩4分・築12年

6,722万円〜9,219万円
394万円/坪〜446万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

ザ・パークハウス上野浅草通り部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,217万円価格を確認する3,948万円2LDK60.12-
3026,722万円価格を確認する3,628万円2LDK56.34-
3036,757万円価格を確認する3,598万円2LDK56.70-
3048,301万円価格を確認する4,718万円3LDK68.32-
4018,202万円価格を確認する4,498万円3LDK68.42-
4026,763万円価格を確認する3,718万円2LDK56.34-
4036,804万円価格を確認する3,678万円2LDK56.70-
4048,334万円価格を確認する4,808万円3LDK68.32-
5018,233万円価格を確認する4,538万円3LDK68.42-
5026,846万円価格を確認する3,828万円2LDK56.34-
5036,888万円価格を確認する3,828万円2LDK56.70-
5048,352万円価格を確認する4,848万円3LDK68.32-
6018,370万円価格を確認する4,578万円3LDK68.42-
6026,934万円価格を確認する3,848万円2LDK56.34-
6036,959万円価格を確認する3,848万円2LDK56.70-
6048,520万円価格を確認する4,908万円3LDK68.32-
7018,470万円価格を確認する4,618万円3LDK68.42-
7027,000万円価格を確認する3,878万円2LDK56.34-
7037,046万円価格を確認する3,878万円2LDK56.70-
7048,603万円価格を確認する4,948万円3LDK68.32-
8018,601万円価格を確認する4,658万円3LDK68.42-
8027,116万円価格を確認する3,898万円2LDK56.34-
8037,150万円価格を確認する3,898万円2LDK56.70-
8048,784万円価格を確認する5,028万円3LDK68.32-
9018,763万円価格を確認する4,758万円3LDK68.42-
9027,236万円価格を確認する3,998万円2LDK56.34-
9037,281万円価格を確認する3,998万円2LDK56.70-
9048,949万円価格を確認する5,098万円3LDK68.32-
10018,921万円価格を確認する4,798万円3LDK68.42-
10027,361万円価格を確認する4,038万円2LDK56.34-
10037,408万円価格を確認する4,038万円2LDK56.70-
10049,108万円価格を確認する5,138万円3LDK68.32-
11018,986万円価格を確認する4,818万円3LDK68.42-
11027,473万円価格を確認する4,058万円2LDK56.34-
11037,457万円価格を確認する4,058万円2LDK56.70-
11049,168万円価格を確認する5,148万円3LDK68.32-
12019,037万円価格を確認する4,818万円3LDK68.42-
12027,515万円価格を確認する4,058万円2LDK56.34-
12037,500万円価格を確認する4,058万円2LDK56.70-
12049,219万円価格を確認する5,148万円3LDK68.32-
13019,042万円価格を確認する4,848万円3LDK68.42-
13027,525万円価格を確認する4,088万円2LDK56.34-
14019,043万円価格を確認する4,898万円3LDK68.42-
14027,547万円価格を確認する4,138万円2LDK56.34-
301
参考相場価格
7,217万円
新築時価格
3,948万円
  • 2LDK
  • 60.12
  • -
302
参考相場価格
6,722万円
新築時価格
3,628万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
303
参考相場価格
6,757万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • -
304
参考相場価格
8,301万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
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401
参考相場価格
8,202万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
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参考相場価格
6,763万円
新築時価格
3,718万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -
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403
参考相場価格
6,804万円
新築時価格
3,678万円
  • 2LDK
  • 56.70
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参考相場価格
8,334万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,233万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
502
参考相場価格
6,846万円
新築時価格
3,828万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス上野浅草通り売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約9,970万201万円/m²2階49.55m²1LDKザ・パークハウス上野築10年
2025/09成約2,490万98万円/m²6階25.28m²1Kクレイシア上野築15年
2025/09成約5,940万174万円/m²7階34.00m²1LDKサンクレイドル上野II築7年
オススメ
ザ・パークハウス上野浅草通り
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2025/08成約6,100万185万円/m²8階32.95m²1DKサンクレイドル上野II築7年
2025/08成約1億1,730万204万円/m²5階57.50m²2LDKザ・パークハウス上野築10年
2025/07成約9,800万172万円/m²12階56.89m²1SLDKパークホームズ上野築13年
2025/06成約2,460万106万円/m²2階23.09m²1Kクレイシア上野築15年
2025/03成約9,700万174万円/m²14階55.74m²2LDKザ・パークハウス上野築9年
2024/11成約1億1,100万178万円/m²13階62.18m²2LDKザ・パークハウス上野築9年
2024/11成約4,450万138万円/m²5階32.05m²1DKザ・パークハウス上野築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス上野浅草通り資産性スコア

4.53
上位3%
ザ・パークハウス上野浅草通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上野浅草通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上野浅草通り居住エリアの評価

ザ・パークハウス上野浅草通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上野浅草通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

183%築12年

新築時価格

3,948万円+3,269万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上野浅草通り価格推移と将来予測

参考相場価格

7,217万円564万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上野浅草通り301の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上野浅草通りマンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    機能的な設計で快適に生活できる

  • 住民の雰囲気

    4

    地方出身者でも馴染みやすい雰囲気がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    稲荷町

    駅周辺は朝や夕方のラッシュ時に混雑しやすく、子供連れでの移動は少し大変に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    2

    上野

    上野駅周辺は災害時の帰宅困難者対策が進められていますが、実際に大規模な地震が起きた場合は人が多すぎて混乱するのではないかと心配です。

台東区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス上野浅草通りQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上野浅草通りマンション概要

ザ・パークハウス上野浅草通りは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。

ザ・パークハウス上野浅草通り詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野浅草通り(ザ・パークハウスうえのあさくさどおり)
住所東京都台東区東上野4丁目1-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積56.34㎡〜68.42㎡
新築時価格3598万円〜5148万円
参考相場価格
  • 2LDK:6722万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8202万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価394万円/坪〜446万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベベ・ア・パリ保育園東上野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野浅草通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲荷町駅
平均
2LDK56.34m²7,150万円6,951万円
3LDK68.42m²8,763万円8,809万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス上野浅草通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: