ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築11年

4.69上位3%
9,379万円〜3億4,180万円
坪単価769万円/坪〜827万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築11年

9,379万円〜3億4,180万円
769万円/坪〜827万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日

ブランズ麻布狸穴町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6012億1,473万円価格を確認する1億1,490万円3LDK89.17-
6021億4,943万円価格を確認する7,990万円2LDK63.30-
6031億9,707万円価格を確認する9,990万円3LDK82.27-
6041億9,707万円価格を確認する9,990万円3LDK82.27-
6051億8,440万円価格を確認する9,690万円3LDK77.84-
6061億8,317万円価格を確認する9,790万円3LDK77.32-
6071億9,707万円価格を確認する1億1,080万円3LDK82.27-
6081億9,707万円価格を確認する1億1,180万円3LDK82.27-
6091億8,317万円価格を確認する1億680万円3LDK77.32-
6101億7,144万円価格を確認する1億80万円2LDK72.45-
6112億1,009万円価格を確認する1億3,080万円3LDK87.39-
6121億7,045万円価格を確認する1億80万円2LDK72.17-
6131億7,329万円価格を確認する8,590万円2LDK73.28-
6142億975万円価格を確認する1億2,380万円3LDK87.29-
6151億5,564万円価格を確認する8,630万円2LDK66.01-
6161億4,611万円価格を確認する8,090万円2LDK61.89-
6171億4,407万円価格を確認する7,980万円2LDK61.08-
6181億4,208万円価格を確認する7,870万円2LDK60.21-
6191億7,183万円価格を確認する9,490万円2LDK72.60-
6209,379万円価格を確認する5,100万円1LDK40.13-
601
参考相場価格
2億1,473万円
新築時価格
1億1,490万円
  • 3LDK
  • 89.17
  • -
602
参考相場価格
1億4,943万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 63.30
  • -
603
参考相場価格
1億9,707万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
604
参考相場価格
1億9,707万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
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605
参考相場価格
1億8,440万円
新築時価格
9,690万円
  • 3LDK
  • 77.84
  • -
606
参考相場価格
1億8,317万円
新築時価格
9,790万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
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607
参考相場価格
1億9,707万円
新築時価格
1億1,080万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
608
参考相場価格
1億9,707万円
新築時価格
1億1,180万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
609
参考相場価格
1億8,317万円
新築時価格
1億680万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
610
参考相場価格
1億7,144万円
新築時価格
1億80万円
  • 2LDK
  • 72.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ麻布狸穴町販売中・賃貸の物件(10件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズ麻布狸穴町資産性スコア

4.69
上位3%
ブランズ麻布狸穴町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ麻布狸穴町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ麻布狸穴町居住エリアの評価

ブランズ麻布狸穴町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ麻布狸穴町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築11年

新築時価格

1億1,490万円+9,983万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ麻布狸穴町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,473万円1122万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ麻布狸穴町601の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+96万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ麻布狸穴町マンションの口コミ・評判(649件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    飲食店は多いが子供向けの施設は少なく大人向き

  • 共用部分

    4

    共用施設はシンプルで無駄がなく、機械式駐車場は携帯で出庫予約できるなど工夫されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    麻布十番

    5

    麻布十番駅の3番出口の目の前には一の橋公園があり、噴水や花壇があって広々としています。遊具や水遊び噴水もあり、子どもたちが楽しそうに遊んでいます。大通りに面していますが、隣に交番もあるので安...

  • 資産性

    神谷町

    5

    最近麻布台ヒルズができてから、駅周辺の雰囲気が一気に華やかになった気がします。新しいマンションやオフィスが増えていて、前よりも人通りが多くなったので、今後もこの辺りは人気が続きそうだと思いま...

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズ麻布狸穴町マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。

ブランズ麻布狸穴町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ麻布狸穴町(ブランズあざぶまみあなちょう)
住所東京都港区麻布狸穴町58
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積40.13㎡〜137.93㎡
新築時価格5100万円〜25000万円
参考相場価格
  • 1LDK:9379万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:14033万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:18242万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:34180万円〜(137m²〜)
参考相場価格の坪単価769万円/坪〜827万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園一般社団法人東京アメリカンクラブチャイルドケアセンター (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場67
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ麻布狸穴町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK40.13m²9,379万円7,511万円
2LDK66.01m²1億5,755万円1億4,416万円
3LDK87.1m²2億992万円2億3,597万円
4LDK137.93m²3億4,180万円3億685万円

ブランズ麻布狸穴町売買履歴

販売中物件が3あります

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ブランズ麻布狸穴町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ麻布狸穴町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ブランズ麻布狸穴町の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。