ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築11年

4.69上位3%
9,312万円〜3億3,745万円
坪単価756万円/坪〜810万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築11年

9,312万円〜3億3,745万円
756万円/坪〜810万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年09月02日

ブランズ麻布狸穴町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6012億1,021万円価格を確認する1億1,490万円3LDK89.17-
6021億4,819万円価格を確認する7,990万円2LDK63.30-
6031億9,195万円価格を確認する9,990万円3LDK82.27-
6041億9,195万円価格を確認する9,990万円3LDK82.27-
6051億8,091万円価格を確認する9,690万円3LDK77.84-
6061億7,978万円価格を確認する9,790万円3LDK77.32-
6071億9,195万円価格を確認する1億1,080万円3LDK82.27-
6081億9,195万円価格を確認する1億1,180万円3LDK82.27-
6091億7,978万円価格を確認する1億680万円3LDK77.32-
6101億6,832万円価格を確認する1億80万円2LDK72.45-
6112億626万円価格を確認する1億3,080万円3LDK87.39-
6121億6,705万円価格を確認する1億80万円2LDK72.17-
6131億6,987万円価格を確認する8,590万円2LDK73.28-
6142億576万円価格を確認する1億2,380万円3LDK87.29-
6151億5,437万円価格を確認する8,630万円2LDK66.01-
6161億4,445万円価格を確認する8,090万円2LDK61.89-
6171億4,269万円価格を確認する7,980万円2LDK61.08-
6181億4,016万円価格を確認する7,870万円2LDK60.21-
6191億6,881万円価格を確認する9,490万円2LDK72.60-
6209,312万円価格を確認する5,100万円1LDK40.13-
601
参考相場価格
2億1,021万円
新築時価格
1億1,490万円
  • 3LDK
  • 89.17
  • -
602
参考相場価格
1億4,819万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 63.30
  • -
603
参考相場価格
1億9,195万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
604
参考相場価格
1億9,195万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
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605
参考相場価格
1億8,091万円
新築時価格
9,690万円
  • 3LDK
  • 77.84
  • -
606
参考相場価格
1億7,978万円
新築時価格
9,790万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
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607
参考相場価格
1億9,195万円
新築時価格
1億1,080万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
608
参考相場価格
1億9,195万円
新築時価格
1億1,180万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
609
参考相場価格
1億7,978万円
新築時価格
1億680万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
610
参考相場価格
1億6,832万円
新築時価格
1億80万円
  • 2LDK
  • 72.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ麻布狸穴町資産性スコア

4.69
上位3%
ブランズ麻布狸穴町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ麻布狸穴町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ麻布狸穴町居住エリアの評価

ブランズ麻布狸穴町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ麻布狸穴町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

183%築11年

新築時価格

1億1,490万円+9,531万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ麻布狸穴町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,021万円1215万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ麻布狸穴町601の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+96.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ麻布狸穴町マンションの口コミ・評判(649件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    飲食店は多いが子供向けの施設は少なく大人向き

  • 共用部分

    4

    共用施設はシンプルで無駄がなく、機械式駐車場は携帯で出庫予約できるなど工夫されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    麻布十番

    4

    夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。

  • 交通の利便性

    神谷町

    5

    日比谷線はどの時間帯もそれほど混雑していないし、本数も多いので通勤や移動がとても便利に感じます。銀座までも10分程度で行けるので、都心へのアクセスが抜群です。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズ麻布狸穴町マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ブランズ麻布狸穴町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ麻布狸穴町(ブランズあざぶまみあなちょう)
住所東京都港区麻布狸穴町58
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積40.13㎡〜137.93㎡
新築時価格5100万円〜25000万円
参考相場価格
  • 1LDK:9312万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:13925万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:17968万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:33745万円〜(137m²〜)
参考相場価格の坪単価756万円/坪〜810万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園一般社団法人東京アメリカンクラブチャイルドケアセンター (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場67
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ麻布狸穴町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK40.13m²9,312万円7,363万円
2LDK66.01m²1億5,615万円1億4,146万円
3LDK87.1m²2億601万円2億3,504万円
4LDK137.93m²3億3,745万円3億2,163万円

ブランズ麻布狸穴町売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    3億820万円〜3億2,820万円841〜895万円/坪
    • 116〜128
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2024/02
    売出価格
    1億5,450万円〜1億6,450万円849〜904万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2024/04
    売出価格
    2億1,130万円〜2億2,730万円850〜915万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ麻布狸穴町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。