フュージョナル日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フュージョナル日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.19m² - |
| 202 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 203 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 301 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10万円/月 | 1K | 25.19m² - |
| 302 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 303 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 401 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.19m² - |
| 402 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 403 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 501 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 601 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 701 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 801 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 901 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 1001 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.28m² - |
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.27m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フュージョナル日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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フュージョナル日本橋浜町売買履歴
- 2020/07
- 2020/02
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 10階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,590万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 8階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,560万円 | 101万円/m² | 7階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2013/11 | 新築2,560万円 | 101万円/m² | 5階 | 25.28m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメフュージョナル日本橋浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 254万円/m² | 3階 | 54.99m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億8,100万円 | 246万円/m² | 13階 | 73.53m² | 3LDK | レフィール日本橋浜町二丁目 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 236万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| オススメ | フュージョナル日本橋浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 184万円/m² | 2階 | 48.14m² | 2LDK | ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億2,000万円 | 266万円/m² | 14階 | 82.42m² | 2SLDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,400万円 | 205万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 266万円/m² | 10階 | 54.42m² | 1SLDK | ディアナコート日本橋浜町 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 245万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 179万円/m² | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フュージョナル日本橋浜町賃貸履歴
- 2025/09
- 17.5万円/月
- 42.03m²
- 2DK
- 10階
- 当時築11年
- 2023/12
- 16.5万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築10年
- 2023/10
- 13.95万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/07
- 16.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/02
- 13.65万円/月
- 42.03m²
- 2DK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/04
- 8.6万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- 2021/03
- 8.45万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2020/11
- 8.6万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2020/01
- 8.45万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 17.5万円/月 | 10階 | 42.03m² | 2DK | 築11年 |
| 2023/12 | 16.5万円/月 | 10階 | - | 2DK | 築10年 |
| 2023/10 | 13.95万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築9年 |
| 2023/07 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築9年 |
| 2022/02 | 13.65万円/月 | 7階 | 42.03m² | 2DK | 築8年 |
| 2021/04 | 8.6万円/月 | 6階 | 25.28m² | 1K | 築7年 |
| 2021/03 | 8.45万円/月 | 3階 | 25.19m² | 1K | 築7年 |
| 2020/11 | 8.6万円/月 | 4階 | 25.19m² | 1K | 築7年 |
| 2020/01 | 8.45万円/月 | 3階 | 25.19m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フュージョナル日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル日本橋浜町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3水天宮前
タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル日本橋浜町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数21戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
フュージョナル日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル日本橋浜町（フュージョナルにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.19㎡〜25.28㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 2,916万円 | 2,996万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 29.01m²
- 5階/9階建
フュージョナル日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。