レーベン見沼代親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
レーベン見沼代親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 1502 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 1503 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 1504 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 64.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 78.48m²
- -
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レーベン見沼代親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン見沼代親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,040万円49万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン見沼代親水公園マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5親水公園が2つあるので自然を感じることも出来、子供達が元気に遊んでいる声が聞こえるのも良いところです。2つ隣の舎人公園にも近く、休日の散歩に持って来いです。
アクセス
4足立区と埼玉県川口市、草加市の狭間にある日暮里舎人ライナーの終着駅です。駅を降りてすぐにセブンイレブンが2件あり、帰宅途中にコンビニ利用が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
見沼代親水公園
4駅周辺は静かで落ち着いていて、子育て世帯や高齢者にも住みやすい環境だと思います。
資産性
舎人
4舎人駅周辺は駅から徒歩6分未満の物件が増えていて、駅近物件の需要が高まっている印象です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン見沼代親水公園マンション概要
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅より徒歩3分の距離にあるレーベン見沼代親水公園、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 見沼代親水公園は自然豊かでのんびりと散歩もできる憩いの場です。小さなお子様でも遊べる浅いプールや、ザリガニ釣りを体験することもできます。公園の近くのマンションはお子様連れのファミリーに住み心地のいいところです。
レーベン見沼代親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン見沼代親水公園（レーベンみぬまだいしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区舎人2丁目17-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.75㎡〜78.48㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン見沼代親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 見沼代親水公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.87m² | 3,860万円 | 2,977万円 |
レーベン見沼代親水公園売買履歴
- 2024/12
- 2022/08
- 2021/01
- 2020/09
- 2018/10
- 2016/11
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 78.48m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 15階 | 72.67m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2021/01 | 成約2,950万円 | 40万円/m2 | 4階 | 72.67m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2020/09 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 13階 | 64.75m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2018/10 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 11階 | 64.75m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2016/11 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 5階 | 64.75m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2013/10 | 新築3,788万円 | 48万円/m2 | 15階 | 78.48m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/10 | 新築3,328万円 | 45万円/m2 | 15階 | 72.67m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- グランドパーク親水公園
- 2025/01
- 成約2,180万円86万円/m2
- 25.26m²
- 1K
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- 当時築10年
- グランドパーク親水公園
- 2025/01
- 成約2,390万円58万円/m2
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- 2023/11
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- 2023/06
- 2023/06
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 66万円/m2 | 10階 | 25.26m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約2,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 25.26m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 58万円/m2 | 7階 | 40.81m² | 1LDK | グランドパーク親水公園 | 築10年 |
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| 2024/02 | 成約3,950万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.12m² | 2LDK | 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約1,860万円 | 73万円/m2 | 2階 | 25.37m² | 1K | グランドパーク親水公園 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約3,550万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 3LDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 61.13m² | 2SLDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 7階 | 61.13m² | 1SLDK | クリオ見沼代親水公園 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 6階 | 56.50m² | 2SLDK | 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 4階/7階建
レーベン見沼代親水公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
見沼代親水公園駅のマンション
見沼代親水公園駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーが乗り入れています。舎人ライナーの線路沿いは新規にマンションが沢山建っていますが、一歩街中に入ると、それまでの牧歌的な舎人の街が現れます。近隣にはライフなど複数のスーパーがあり、いずれも自転車で10分程度の距離にあります。ホームセンターもあるので日用品の買い物にも便利です。東京都内でありながらのんびりとした街並みでゆったりと生活したい方にはおすすめできる街です。
路線：