イニシア蓮根氷川の杜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 802 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 803 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 804 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 805 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 806 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 807 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 65.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア蓮根氷川の杜販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア蓮根氷川の杜資産性スコア
3.77
イニシア蓮根氷川の杜の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア蓮根氷川の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア蓮根氷川の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,743万円26万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
イニシア蓮根氷川の杜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア蓮根氷川の杜口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅前通りは深夜まで賑わっていて生活に便利
- お部屋2
室内の作りが安っぽくプライバシーが気になる
- 共用部分2
駐輪場が狭く自転車の出し入れがしづらい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イニシア蓮根氷川の杜マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
イニシア蓮根氷川の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア蓮根氷川の杜（イニシアはすねひかわのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.05㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：19500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア蓮根氷川の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.05m² | 4,342万円 | 4,723万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円273〜291万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
パークホームズ板橋蓮根 一番街現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円299〜319万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円306〜325万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
パークホームズ板橋蓮根 二番街現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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