イニシア蓮根氷川の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 802 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 803 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 804 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 805 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 806 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 807 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.05m²
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- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア蓮根氷川の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
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イニシア蓮根氷川の杜売買履歴
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/05
- 2019/08
- 2019/06
- 2016/11
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/05 | 成約4,150万円 | 63万円/m² | 7階 | 65.63m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/08 | 成約3,840万円 | 59万円/m² | 4階 | 64.05m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 64.05m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/11 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 8階 | 64.05m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/10 | 新築3,608万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- オススメイニシア蓮根氷川の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 6階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,090万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 一番街 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 92万円/m² | 6階 | 67.62m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| オススメ | イニシア蓮根氷川の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,690万円 | 96万円/m² | 8階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.85m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.67m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 65.20m² | 2SLDK | イニシア蓮根 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,580万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 一番街 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 一番街 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約6,200万円 | 89万円/m² | 4階 | 69.64m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 二番街 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア蓮根氷川の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア蓮根氷川の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,786万円30万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 73.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア蓮根氷川の杜マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く安心して暮らせる
アクセス
4大手町まで直通で通勤しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蓮根
蓮根駅周辺は下町の雰囲気があり、古くからの住民と新しく引っ越してきた人たちが自然に混じり合っていて、地域のつながりを感じやすいです。商店街や個人経営の飲食店も多く、顔なじみの店主と挨拶を交わ...
自然環境
2西台
清掃工場の煙突や巨大な鉄塔が近くにあり、空気が悪いと感じることがあります。喘息の子が多いという話も聞きますが、気にならないという住民もいます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア蓮根氷川の杜マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
イニシア蓮根氷川の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア蓮根氷川の杜（イニシアはすねひかわのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.05㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：19500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア蓮根氷川の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.05m² | 4,374万円 | 4,837万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.61m²
- 3階/5階建
イニシア蓮根氷川の杜の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。