イニシア墨田押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア墨田押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,500万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 102 | 6,641万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 201 | 6,851万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 202 | 4,509万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 203 | 5,887万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 204 | 6,841万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 205 | 6,976万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 301 | 6,934万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 302 | 4,573万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 303 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 304 | 6,959万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 305 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 401 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 402 | 4,612万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 403 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 404 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 405 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 501 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 502 | 4,650万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 503 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 504 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 505 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 601 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 602 | 4,697万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 603 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 604 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 605 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 701 | 7,263万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 702 | 4,732万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 703 | 6,184万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 704 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 705 | 7,395万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
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- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 64.95m²
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- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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- 4,573万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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イニシア墨田押上販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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イニシア墨田押上売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/01
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 98万円/m² | 5階 | 64.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約4,470万円 | 82万円/m² | 6階 | 54.21m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 4階 | 63.11m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 3階 | 63.11m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/01 | 成約2,940万円 | 70万円/m² | 5階 | 41.79m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 成約3,890万円 | 71万円/m² | 7階 | 54.21m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメイニシア墨田押上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,840万円 | 169万円/m² | 2階 | 58.09m² | 2LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 104万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | アルテシモグランツ | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 148万円/m² | 3階 | 67.41m² | 1SLDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| オススメ | イニシア墨田押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 151万円/m² | 8階 | 42.87m² | 1LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,850万円 | 86万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,970万円 | 175万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | パークホームズ押上 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/05 | 成約2,720万円 | 105万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2024/07 | 成約4,240万円 | 104万円/m² | 4階 | 40.45m² | 1SLDK | エステムプラザとうきょうスカイツリー駅 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア墨田押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア墨田押上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,500万円667万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア墨田押上マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2周辺のスーパーは便利だが価格がやや高め
管理・お手入れ
4建物が比較的新しく、外観が綺麗でメンテナンスも行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
防災・安全性
5本所吾妻橋
駅周辺は地震時の危険度が低く、火災や建物倒壊のリスクも少ないと評価されています。災害時の避難経路も整備されていて安心感があります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア墨田押上マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
イニシア墨田押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア墨田押上（イニシアすみだおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア墨田押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 4,631万円 | 4,458万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 6,038万円 | 5,776万円 |
| 3LDK | 63.28m² | 7,120万円 | 7,299万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.21m²
- 5階/7階建
イニシア墨田押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。