イニシア墨田押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア墨田押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 102 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 201 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 202 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 203 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 204 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 205 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 301 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 302 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 303 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 304 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 305 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 401 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 402 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 403 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 404 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 405 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 501 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 502 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 503 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 504 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 505 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 601 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 602 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 603 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 604 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 605 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 701 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 702 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 703 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 704 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 705 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,456万円
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- 3,898万円
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- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア墨田押上販売中・賃貸の物件（1件）
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イニシア墨田押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア墨田押上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,342万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア墨田押上マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅近で利便性が高く、生活しやすい雰囲気がある
アクセス
5複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東京スカイツリー
4夜は賑やかなバーや飲食店が多く、遅い時間でも人通りがあるので安心して歩けます。街灯も多く、女性でも不安を感じにくいです。
買い物・生活利便性
本所吾妻橋
5駅の近くにコンビニや飲食店が多くて食事には困らないし、病院も近いので仕事帰りに診察もできて便利です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア墨田押上マンション概要
イニシア墨田押上は東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 都内最古の寺院として雷門でも有名な浅草寺から徒歩圏内のマンションです。休日はゆっくりと仲見世を散歩したり、東京ソラマチまで足をのばすのもいい運動になりそうです。下町ならではの雰囲気が残るエリアです。
イニシア墨田押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア墨田押上（イニシアすみだおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア墨田押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 3,662万円 | 3,475万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 4,734万円 | 4,594万円 |
| 3LDK | 63.28m² | 5,531万円 | 5,934万円 |
イニシア墨田押上売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円225〜253万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円236〜255万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円239〜258万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円556〜605万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
パークホームズ押上 ザ レジデンス現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円330〜376万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
ヴォーガコルテ東京スカイツリー現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円320〜347万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
ヴォーガコルテ東京スカイツリー現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.12m²
- 6階/7階建
イニシア墨田押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。