イニシア墨田押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア墨田押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,654万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 102 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 201 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 202 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 203 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 204 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 205 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 301 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 302 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 303 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 304 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 305 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 401 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 402 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 403 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 404 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 405 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 501 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 502 | 3,995万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 503 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 504 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 505 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 601 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 602 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 603 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 604 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 605 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 701 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 702 | 4,031万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 703 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 704 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 705 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.21m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア墨田押上販売中・賃貸の物件（2件）
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イニシア墨田押上資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア墨田押上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,654万円261万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア墨田押上マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
周辺環境
4墨田区の情緒ある街並みが魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東京スカイツリー
5駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
住みやすさ
本所吾妻橋
4外国人住民や単身者も増えてきていて、国際交流のイベントやカフェもあり、多様な人と出会える環境です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア墨田押上マンション概要
イニシア墨田押上は東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 東京の観光名所・仲見世通りにほど近いマンションです。浅草寺も近く毎日が縁日のような賑わいを見せており、近所に住みながらにしてワクワクと胸が躍る楽しさがあります。東京の下町なので人情味溢れる良い場所です。
イニシア墨田押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア墨田押上（イニシアすみだおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア墨田押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 3,980万円 | 3,505万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 5,167万円 | 4,649万円 |
| 3LDK | 63.28m² | 6,080万円 | 6,074万円 |
イニシア墨田押上売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/01
- 2016/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.28m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/03 | 成約6,500万円 | 100万円/m2 | 5階 | 64.95m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/03 | 成約4,480万円 | 82万円/m2 | 6階 | 54.21m² | 1SLDK | 築8年 | |
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| 2020/09 | 成約4,770万円 | 75万円/m2 | 4階 | 63.11m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2020/01 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 3階 | 63.11m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2019/01 | 成約2,950万円 | 70万円/m2 | 5階 | 41.79m² | 1LDK | 築5年 | |
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| 2016/07 | 成約3,870万円 | 71万円/m2 | 7階 | 54.21m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2015/11 | 成約3,790万円 | 69万円/m2 | 3階 | 54.21m² | 1SLDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 151万円/m2 | 8階 | 42.87m² | 1LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m2 | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 101万円/m2 | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| オススメ | イニシア墨田押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,990万円 | 175万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 3LDK | パークホームズ押上 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/05 | 成約2,710万円 | 104万円/m2 | 4階 | 25.81m² | 1K | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 100万円/m2 | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2024/07 | 成約4,240万円 | 104万円/m2 | 4階 | 40.45m² | 1SLDK | エステムプラザとうきょうスカイツリー駅 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約8,100万円 | 120万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2SLDK | アトラス押上 桜花テラス | 築6年 |
| 2024/03 | 成約8,990万円 | 126万円/m2 | 9階 | 71.04m² | 3LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 100万円/m2 | 4階 | 25.76m² | 1DK | エステムプラザ凌雲閣 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.72m²
- 10階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。