3,145万円〜6,145万円
坪単価 404万円/坪〜494万円/坪
想定賃料 12.6万円〜22.5万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
コンシェリア新宿御苑
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩8分・築12年
3,145万円〜6,145万円
坪単価 404万円/坪〜494万円/坪
想定賃料 12.6万円〜22.5万円/月
4.4%〜5.3%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コンシェリア新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア新宿御苑部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.6万円/月 4.5% | 1K | 25.65m² - |
| 202 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.6万円/月 4.5% | 1K | 25.47m² - |
| 203 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.8万円/月 4.5% | 1K | 26.24m² - |
| 204 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.6万円/月 4.5% | 1K | 25.64m² - |
| 301 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.8万円/月 4.6% | 1K | 25.65m² - |
| 302 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 4.5% | 1K | 25.47m² - |
| 303 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13万円/月 4.6% | 1K | 26.24m² - |
| 304 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.8万円/月 4.6% | 1K | 25.64m² - |
| 401 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.9万円/月 4.6% | 1K | 25.65m² - |
| 402 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.9万円/月 4.6% | 1K | 25.47m² - |
| 403 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.2万円/月 4.6% | 1K | 26.24m² - |
| 404 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.9万円/月 4.6% | 1K | 25.64m² - |
| 501 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.5万円/月 4.8% | 1K | 25.65m² - |
| 502 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.5万円/月 4.8% | 1K | 25.47m² - |
| 503 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.7万円/月 4.8% | 1K | 26.24m² - |
| 504 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.5万円/月 4.8% | 1K | 25.64m² - |
| 601 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.7万円/月 4.9% | 1K | 25.65m² - |
| 602 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.6万円/月 4.9% | 1K | 25.47m² - |
| 603 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.9万円/月 4.9% | 1K | 26.24m² - |
| 701 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.4万円/月 4.8% | 1K | 25.65m² - |
| 702 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.3万円/月 4.8% | 1K | 25.47m² - |
| 703 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.6万円/月 4.8% | 1K | 26.24m² - |
| 801 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.6万円/月 5.2% | 1K | 25.65m² - |
| 802 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.6万円/月 5.2% | 1K | 25.47m² - |
| 803 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.9万円/月 5.2% | 1K | 26.24m² - |
| 901 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.8万円/月 5.2% | 1K | 25.65m² - |
| 902 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.8万円/月 5.2% | 1K | 25.47m² - |
| 903 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.1万円/月 5.3% | 1K | 26.24m² - |
| 1001 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.9万円/月 5.3% | 1K | 25.65m² - |
| 1002 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.9万円/月 5.3% | 1K | 25.47m² - |
| 1003 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.1万円/月 5.3% | 1K | 26.24m² - |
| 1101 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14万円/月 5.3% | 1K | 25.65m² - |
| 1102 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.9万円/月 5.3% | 1K | 25.47m² - |
| 1103 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.2万円/月 5.2% | 1K | 26.24m² - |
| 1201 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.1万円/月 5.2% | 1K | 25.65m² - |
| 1202 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14万円/月 5.2% | 1K | 25.47m² - |
| 1203 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.3万円/月 5.2% | 1K | 26.24m² - |
| 1301 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.1万円/月 5.0% | 1K | 25.65m² - |
| 1302 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.1万円/月 5.0% | 1K | 25.47m² - |
| 1303 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.4万円/月 5.0% | 1K | 26.24m² - |
| 1401 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.2万円/月 4.4% | 1LDK | 41.08m² - |
| 1402 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.5万円/月 4.4% | 1LDK | 41.53m² - |
| 1501 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.3万円/月 4.4% | 1LDK | 41.08m² - |
| 1502 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 22.5万円/月 4.4% | 1LDK | 41.53m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 4.6%
- 1K
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
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- 4.5%
- 1K
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- -
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303
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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コンシェリア新宿御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア新宿御苑売買履歴
- 2020/06
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築4,360万円 | 106万円/m² | 15階 | 41.08m² | 1LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,170万円 | 100万円/m² | 14階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,340万円 | 105万円/m² | 14階 | 41.08m² | 1LDK | -- |
| 2013/10 | 新築2,880万円 | 109万円/m² | 13階 | 26.24m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,870万円 | 112万円/m² | 13階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,890万円 | 112万円/m² | 13階 | 25.65m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメコンシェリア新宿御苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,500万円 | 209万円/m² | 6階 | 69.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 208万円/m² | 7階 | 35.48m² | 1LDK | グランスイート四谷二丁目レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 237万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3SLDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| オススメ | コンシェリア新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,360万円 | 206万円/m² | 3階 | 55.07m² | 2LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 208万円/m² | 11階 | 55.07m² | 2LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 142万円/m² | 11階 | 25.81m² | 1K | GENOVIA新宿御苑greenveil | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億3,470万円 | 194万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1億4,600万円 | 217万円/m² | 10階 | 67.12m² | 3SLDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約1億590万円 | 161万円/m² | 3階 | 65.67m² | 2SLDK | グランスイート四谷二丁目レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア新宿御苑販売履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 販売 2,980万円 | 116万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 3,280万円 | 127万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1R | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 3,080万円 | 120万円/m² | 3階 | 25.64m² | 1R | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 2,890万円 | 112万円/m² | 3階 | 25.64m² | 1K | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 2,990万円 | 116万円/m² | 12階 | 25.65m² | 1K | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンシェリア新宿御苑資産性スコア
4.46上位5%
コンシェリア新宿御苑の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンシェリア新宿御苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.1万円/m²
想定売買価格
コンシェリア新宿御苑201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア新宿御苑マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅の家賃は高いですが、都心の便利さと自然の両方を味わえるので、住んでみて満足しています。
防災・安全性
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア新宿御苑マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
コンシェリア新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア新宿御苑（コンシェリアしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜41.53㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 3,342万円 | 3,187万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 6,106万円 | 7,382万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャンボール新宿御苑前
4,490万円- 1DK
- 31.60m²
コンシェリア新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。