2,873万円〜4,992万円
坪単価372万円/坪〜397万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンシェリア新宿御苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア新宿御苑部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 202 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 203 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 204 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 301 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 302 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 303 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 304 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 401 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 402 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 403 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 404 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 501 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 502 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 503 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 504 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 601 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 602 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 603 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 701 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 702 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 703 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 801 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 802 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 803 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 901 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 902 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 903 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 1001 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1002 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 1003 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 1101 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1102 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 1103 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 1201 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1202 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 1203 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 1301 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1302 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 1303 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.24m² | - |
| 1401 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 1402 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.53m² | - |
| 1501 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 1502 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 41.53m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 26.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 26.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア新宿御苑販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア新宿御苑資産性スコア
4.56上位3%
コンシェリア新宿御苑の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア新宿御苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
想定売買価格
コンシェリア新宿御苑201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア新宿御苑マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新宿御苑前
4近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
自然環境
四谷三丁目
4荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア新宿御苑マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
コンシェリア新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア新宿御苑（コンシェリアしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜41.53㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 3,055万円 | 2,748万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 4,952万円 | 5,880万円 |
コンシェリア新宿御苑売買履歴
- 2020/06
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,070万円 | 119万円/m2 | 3階 | 25.64m² | 1R | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,220万円 | 101万円/m2 | 15階 | 41.53m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,360万円 | 106万円/m2 | 15階 | 41.08m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,170万円 | 100万円/m2 | 14階 | 41.53m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築4,340万円 | 105万円/m2 | 14階 | 41.08m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築2,880万円 | 109万円/m2 | 13階 | 26.24m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築2,870万円 | 112万円/m2 | 13階 | 25.47m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 新築2,890万円 | 112万円/m2 | 13階 | 25.65m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 成約1億4,000万円156万円/m2
- 89.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- KEELS
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 214万円/m2 | 7階 | 35.48m² | 1LDK | グランスイート四谷二丁目レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 237万円/m2 | 3階 | 69.12m² | 3SLDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億1,360万円 | 206万円/m2 | 3階 | 55.07m² | 2LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| オススメ | コンシェリア新宿御苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 208万円/m2 | 11階 | 55.07m² | 2LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 142万円/m2 | 11階 | 25.81m² | 1K | GENOVIA新宿御苑greenveil | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億3,470万円 | 194万円/m2 | 3階 | 69.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億4,000万円 | 156万円/m2 | 3階 | 89.53m² | 3LDK | KEELS | 築15年 |
| 2024/07 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m2 | 11階 | 67.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1億4,600万円 | 217万円/m2 | 10階 | 67.12m² | 3SLDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約1億580万円 | 161万円/m2 | 3階 | 65.67m² | 2SLDK | グランスイート四谷二丁目レジデンス | 築8年 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 41.68m²
- 4階/5階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。