ロアール中野沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール中野沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 102 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 103 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 104 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2DK | 42.06m² | - |
| 105 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 106 | 2,240万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 107 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 201 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 202 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 203 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 204 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2DK | 42.06m² | - |
| 205 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 206 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 207 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 301 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 302 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 303 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 304 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2DK | 42.06m² | - |
| 305 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 306 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 307 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 402 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 403 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 404 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2DK | 42.06m² | - |
| 501 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 502 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 503 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 504 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2DK | 42.06m² | - |
| 601 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 602 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 603 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 604 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 42.06m² | - |
| 701 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 702 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 703 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 704 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2DK | 42.06m² | - |
| 801 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 40.73m² | - |
| 802 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 803 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 804 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2DK | 42.06m² | - |
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2DK
- 40.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2DK
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- 2DK
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- -
- 参考相場価格
- 2,297万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール中野沼袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール中野沼袋売買履歴
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築2,240万円 | 88万円/m² | 8階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,330万円 | 81万円/m² | 8階 | 40.73m² | 2DK | -- |
| 2013/09 | 新築3,290万円 | 78万円/m² | 7階 | 42.06m² | 2DK | -- |
| 2013/09 | 新築2,210万円 | 87万円/m² | 7階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,230万円 | 87万円/m² | 7階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,270万円 | 80万円/m² | 7階 | 40.73m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ロアール中野沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール中野沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,653万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール中野沼袋マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5沼袋
沼袋駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域住民同士のやり取りが盛んで、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。静かな住宅街が広がっていて、にぎやかすぎず落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりの環...
交通の利便性
4新江古田
新江古田駅は都営大江戸線の他にも、徒歩圏内に西武池袋線や西武新宿線の駅があり、複数路線を使い分けられるのが便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール中野沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ロアール中野沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール中野沼袋（ロアールなかのぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜42.06㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール中野沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,336万円 | 1,851万円 |
| 2DK | 41.4m² | 3,861万円 | 3,043万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.22m²
- 7階/14階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。