スカイコート品川パークサイド
品川区・大森海岸駅 徒歩7分・築12年
2026年04月20日
スカイコート品川パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート品川パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.94m² - |
| 202 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 204 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 205 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 206 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.19m² - |
| 207 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 208 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 209 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.86m² - |
| 210 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 211 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 212 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.51m² - |
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.19m²
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- 参考相場価格
- 2,166万円
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- 8.3万円/月
- 1K
- 21.28m²
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- 2,166万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
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- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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販売中の物件
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スカイコート品川パークサイド売買履歴
- 2019/07
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築2,610万円 | 94万円/m² | 9階 | 27.54m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,540万円 | 85万円/m² | 8階 | 41.43m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築2,250万円 | 108万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,610万円 | 83万円/m² | 8階 | 43.23m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築3,590万円 | 84万円/m² | 7階 | 42.56m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築3,570万円 | 85万円/m² | 7階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメスカイコート品川パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 11階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億2,480万円 | 185万円/m² | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億1,490万円 | 171万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| オススメ | スカイコート品川パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,150万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,550万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 139万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億470万円 | 160万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,940万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | アールブラン大森 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億3,620万円 | 194万円/m² | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート品川パークサイド賃貸履歴
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/11
- 15万円/月
- 40.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2025/10
- 8.2323万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/09
- 8.2万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/05
- 7.88万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/03
- 8.7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 7.83万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 15万円/月 | 5階 | 40.98m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 6階 | 21.0m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 8.2323万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築12年 |
| 2025/09 | 8.2万円/月 | 3階 | 21.28m² | 1K | 築12年 |
| 2025/05 | 7.88万円/月 | 5階 | 21.0m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 8.7万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 7.83万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 21.19m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート品川パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート品川パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート品川パークサイドマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
子育て環境
4立会川
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働きながら子育てしやすいと感じています。小学校や中学校も近くにあるので、子どもの通学も安心です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート品川パークサイドマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
スカイコート品川パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート品川パークサイド（スカイコートしながわパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜43.23㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート品川パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,179万円 | 2,329万円 |
| 1LDK | 41.73m² | 4,675万円 | 4,796万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.72m²
スカイコート品川パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。