豊洲駅前につながるマンション前の晴海通りは、完全歩車分離され、ガードレール付きの広い歩道が確保されています。マンション周辺の住宅街を走る道路も歩車分離、歩道が整備されています。

ホテルのような高級志向のエントランスを入るとコンシェルジュカウンターがあり、優しい陽光が差し込む吹き抜けのガーデンラウンジの向こうには、百日紅や椰子など、南国のリゾートを彷彿させる色鮮やかな木々に彩られたプライベートガーデンが見えます。休日の穏やかな昼下がりには気心の知れた隣人たちと料理や飲み物を持ち寄って、ガーデンパーティーなどはいかがでしょうか。 他にも、クラブラウンジやゲストルームといった共用施設が用意されています。

マンション前は、豊洲エリアのメインストリートとなる晴海通りです。右に進むと徒歩５分で東京メトロ有楽町線の豊洲駅。ここから有楽町駅までが７分、市ヶ谷駅までは15分です。 豊洲駅前交差点からすぐの陸橋を上がれば、東京臨海新交通ゆりかもめの豊洲駅も利用できます（徒歩７分）。新橋駅までは直通で30分です。 マンションを出ると目の前には、深川五中前バス停があります。晴海経由や月島経由の東京駅八重洲口行き、門前仲町や東京テレポート方面行きなどの都営バスが運行されています。

マンション前の晴海通りを左に進み東雲橋を渡ると、イオン東雲店があります（徒歩4分）。店内は、１階が食と美と健康のフロア、２階は衣料品と暮らしのフロアとなっています。生鮮食品はもちろん、パン屋やお惣菜、お弁当なども充実の食料品売り場は、利用者には心強い24時間営業です。２階は衣料品の他、寝具やインテリア、文具や書店などが入っており、１階には三菱東京UFJ銀行、イオン銀行、ゆうちょ銀行のATM、江東区の証明書自動交付機も設置されています。 また、マンションから晴海通りを駅方向に進み、そのまま直進すると左手にアーバンドッグららぽーと豊洲が見えてきます（徒歩11分）。1階には生鮮食品を扱うフードストアあおきがあり、店先の階段には野菜や果物が所狭しと並んでいます。また、ららぽーと豊洲は人気のショッピングモールなので、最新のアイテムが揃うファッション系ショップの充実度は都心のお店と変わりません。こちらも店内には、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、セブン銀行、千葉銀行などのATMが揃っています。 スーパーでの商品価格は、卵はイオン、あおき共に変わりなく、野菜類などは、イオンの方がリーズナブルな価格設定となっています。参考までに取材時の価格は、イオンが卵10個パック-208円、低脂肪乳１l-94円、タマネギ１個-48円、トマト１個-78円、豆腐１丁-75円。あおきが卵10個パック-208円、牛乳１l--168円、タマネギ１個-98円、トマト３個パック-398円、豆腐１丁-88円（全て税抜き）でした。

学区は豊洲小学校（徒歩３分）、深川第五中学校（徒歩１分）が対象です。通学路は、ガードレール付きの歩道も整備されています。 保育施設は、マンション内にぽけっとランドパークタワー豊洲（認証保育所）があります。また、徒歩３分には、ひまわりキッズガーデン豊洲（認可保育所）。豊洲小学校と同じ敷地内には区立豊洲幼稚園（徒歩３分）、通りの並びには豊洲保育園（認可保育園）もあります（徒歩５分）。徒歩4分のイオン東雲店内にも江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール東雲（認可保育園）と東雲ルミナス保育園（認証保育園）が入っています。江東区待機児童数は約280人（2016年4月現在）、施設によっては10倍以上の申し込み倍率もあり、非常に厳しい状況です。

マンション前の晴海通りを渡った徒歩３分に小児科の有明こどもクリニック豊洲院があります。平日は９時〜21時までの夜間診療を行っています。 また、その先徒歩５分の近さには、昭和大学江東豊洲病院があります。例えば小児科だけでも、小児内科、小児外科、新生児内科と3つもある大きな総合病院です。通常の外来はもちろん、入院や手術、緊急外来にも対応しています。

パークタワー豊洲は豊洲駅近くのため、通りには様々な店が軒を連ね外食には事欠きません。駅前交差点の豊洲シエルコートには、ファミリーレストランのジョナサンやなか卵の他、寿司、蕎麦、中華、居酒屋など、10店舗が出店していますし、マクドナルドやリンガーハットなどの入るイオン東雲店2階のフードコートも小さな子供連れのお母さんたちで常に賑わっています（徒歩４分）。 また、徒歩11分のアーバンドッグららぽーと豊洲まで足を延ばせば、ファストフードからカフェ、和洋中のレストランまで約50もの飲食店が軒を連ねています。

晴海通りを月島方向に進んだ徒歩11分のアーバンドッグららぽーと豊洲には、リアルに作られた子供サイズの街で、子供たちが仕事をし得た施設内通貨でサービスを受けられるなど、遊びながら楽しく社会の仕組みを学べるキッザニアが大人気です。１日２部の入れ替え制で事前予約が必要。料金はプランによって異なり、園児（３歳〜）が2,950〜4,800円。小学生が3,250〜5,400。中学生は3,350〜5,500円です。 他にもキッズプレイエリアやアミューズメント施設のゲーム・アミュージアム。12のスクリーンを有する映画館・ユナイテッド・シネマ豊洲など家族で楽しめる施設が満載です。

アーバンドッグららぽーと豊洲に隣接するかたちで運河沿いにあるのが豊洲公園です。広い芝生の広場や様々なアスレチック遊具、砂場もあるので小さな子供が思いっきり遊べる公園として人気です。（徒歩９分）。環状３号線の手前側、マンションから徒歩６分には豊洲五丁目公園もあります。豊洲公園と比べれば小さめですが、アスレチック遊具や砂場も備えられた近隣住民に親しまれる公園です。