3,798万円〜9,615万円
坪単価 495万円/坪〜620万円/坪
想定賃料 12.8万円〜27.9万円/月
最終更新2026年06月22日
DUARES愛宕虎ノ門
港区・神谷町駅 徒歩4分・築12年
3,798万円〜9,615万円
坪単価 495万円/坪〜620万円/坪
想定賃料 12.8万円〜27.9万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
DUARES愛宕虎ノ門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
DUARES愛宕虎ノ門部屋別の参考相場価格
9部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 402 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.28m² - |
| 403 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.3万円/月 | 1K | 25.95m² - |
| 404 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.2万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 405 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.2万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 406 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.2万円/月 | 1K | 25.62m² - |
| 407 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.2万円/月 | 1K | 25.62m² - |
| 408 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.2万円/月 | 1K | 25.62m² - |
| 409 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.69m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 25.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 25.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 25.62m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 25.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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DUARES愛宕虎ノ門売買履歴
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築3,100万円 | 121万円/m² | 12階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築3,090万円 | 121万円/m² | 12階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築3,110万円 | 119万円/m² | 12階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築5,840万円 | 115万円/m² | 12階 | 50.65m² | 2DK | -- |
| 2013/08 | 新築6,130万円 | 119万円/m² | 11階 | 51.31m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築6,020万円 | 117万円/m² | 11階 | 51.24m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
DUARES愛宕虎ノ門販売履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 1億480万円 | 204万円/m² | 11階 | 51.3m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 8,570万円 | 167万円/m² | 8階 | 51.3m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,980万円 | 175万円/m² | 9階 | 51.3m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...DUARES愛宕虎ノ門賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2026/01
- 14万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/11
- 13.7万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 11階
- 当時築12年
- 2025/11
- 12.2万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/08
- 13.6万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2025/06
- 12.9万円/月
- 25.47m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/05
- 14.3万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2025/05
- 14万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/03
- 12.4万円/月
- 25.95m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2024/12
- 11.3万円/月
- 25.69m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 2階 | 25.37m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 4階 | 25.28m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 13.7万円/月 | 11階 | 25.57m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 12.2万円/月 | 4階 | 25.57m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 13.6万円/月 | 9階 | 25.57m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 12.9万円/月 | 6階 | 25.47m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 14.3万円/月 | 1階 | 25.57m² | 1K | 築11年 |
| 2025/05 | 14万円/月 | 6階 | 25.37m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 12.4万円/月 | 4階 | 25.95m² | 1K | 築11年 |
| 2024/12 | 11.3万円/月 | 3階 | 25.69m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...DUARES愛宕虎ノ門資産性スコア
4.58上位3%
DUARES愛宕虎ノ門の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
DUARES愛宕虎ノ門の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DUARES愛宕虎ノ門価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
DUARES愛宕虎ノ門401の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-43.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
DUARES愛宕虎ノ門マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数89戸のマンションです。 日本・東洋の古美術が中心の美術館「大倉集古館」が近くにあるマンションです。明治から大正にかけて活躍した実業家・大倉喜八郎が設立した日本初の私設美術館です。館内には大倉とその息子が蒐集した約2500件の美術品・工芸品が所蔵され、外国人にも人気のスポットとなっています。
DUARES愛宕虎ノ門詳細情報
基本情報
| 建物名 | DUARES愛宕虎ノ門（デュアレスあたごとらのもん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜51.31㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜620万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DUARES愛宕虎ノ門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 3,904万円 | 3,791万円 |
| 2DK | 50.65m² | 9,074万円 | 5,700万円 |
| 2LDK | 51.31m² | 9,558万円 | 2億3,080万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
東武ハイライン第2芝虎ノ門
6,999万円- 2LDK
- 50.49m²
- 4階/5階建
DUARES愛宕虎ノ門の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。