3,669万円〜5,290万円
坪単価365万円/坪〜401万円/坪
最終更新2025年08月18日
ポレスター千代田御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター千代田御茶ノ水部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,099万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 201 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 202 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 203 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 204 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 205 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 301 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 302 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 303 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 304 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 305 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 401 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 402 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 403 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 404 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 405 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 501 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 502 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 503 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 504 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 505 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 601 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 602 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 603 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 604 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 605 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 701 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 702 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 703 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 704 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 705 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 801 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 802 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 803 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 804 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 805 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 901 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 902 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 903 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 904 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 905 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
| 1001 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 1002 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 1003 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 1004 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 43.99m² | - |
| 1005 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 41.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 37.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 32.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 37.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 43.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 41.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 32.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 37.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 43.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ポレスター千代田御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター千代田御茶ノ水資産性スコア
4.62上位3%
ポレスター千代田御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ポレスター千代田御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター千代田御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 110.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 130万円/m2
想定売買価格
ポレスター千代田御茶ノ水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター千代田御茶ノ水口コミ(15件)
- お部屋4
室内の収納スペースが多く快適に暮らせる
- 共用部分4
内廊下で宅配ボックスや駐車場があり共用設備が充実している
- 周辺環境5
幼稚園や小学校が近く子育て環境も整っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ポレスター千代田御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
ポレスター千代田御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター千代田御茶ノ水（ポレスターちよだおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.73㎡〜44.22㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター千代田御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.37m² | 4,826万円 | 5,341万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円660〜696万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
クオリア千代田御茶ノ水現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円589〜645万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
アトラス千代田末広町現在築10年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億80万円〜1億1,080万円568〜624万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
アトラス千代田末広町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
外神田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ポレスター千代田御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。