とうきょうたいむずタワー

東京タイムズタワー

総合評価4.39
参考相場価格5,321万円〜9,932万円
(坪単価:362〜380万円/坪)
最終更新日:2019年05月27日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比秋葉原駅
平均
1LDK49.58m²5,522万円
-29万円
3,811万円
1SLDK66.89m²7,588万円
-40万円
5,915万円
2LDK69.00m²7,692万円
-41万円
6,069万円
2SLDK80.95m²9,285万円
-49万円
6,518万円

売買履歴

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2019年
  • 36階
  • 4LDK
  • 123〜135m²
  • 築15年
売出価格
2億2,210万円〜2億3,810万円
坪単価
567〜 607万円
2018年
  • 11階
  • 1LDK
  • 52〜59m²
  • 築15年
売出価格
7,090万円〜7,490万円
坪単価
423〜 446万円
2018年
  • 18階
  • 1LDK
  • 53〜60m²
  • 築15年
売出価格
7,290万円〜7,690万円
坪単価
434〜 458万円
2016年
  • 12階
  • 1LDK
  • 52〜59m²
  • 築15年
賃料
23万円〜25万円
敷金
-
礼金
-
2016年
  • 4階
  • 1LDK
  • 41〜47m²
  • 築15年
賃料
17万円〜19万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 10階
  • 1LDK
  • 41〜47m²
  • 築15年
賃料
19万円〜21万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • 追い焚き機能付き浴槽
  • オートロック
  • システムキッチン
  • バス、トイレ別
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

物件詳細情報

建物名東京タイムズタワー
住所東京都千代田区 外神田 4丁目14-2
築年数築15年
階建(総戸数)40階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.47㎡〜86.84㎡
参考相場価格
  • 1LDK:5,310万円〜(48m²〜)
  • 1SLDK:6,882万円〜(62m²〜)
  • 2LDK:6,542万円〜(59m²〜)
  • 2SLDK:8,674万円〜(78m²〜)
アクセス東京メトロ銀座線末広町(東京)駅」徒歩2分
JR山手線秋葉原駅」徒歩5分
東京メトロ銀座線上野広小路駅」徒歩11分
駐車場-
管理会社-
用途地域不明

建物詳細・周辺情報

東京メトロ銀座線末広町(東京)駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、40階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

概要

今や新しい日本文化を世界に向けて発信し続ける街・秋葉原。その中心に建ち、都心の摩天楼からベイエリアまでが一望できる40階建て高層タワーマンションです。

  • 駅徒歩2分
  • スーパー至近
  • 東京タイムズタワー外観

利便性

交通

2駅6路線が利用可能で、他県までも乗り換えなし!

マンションから秋葉原の中心を走る中央通りに出て右折、徒歩2分で東京メトロ銀座線の末広町駅に着きます。末広町駅からは銀座駅まで9分、赤坂見附駅まで16分、表参道駅まで22分を乗り換えなしで移動でき、ビジネスにも買い物にも抜群の利便性を誇ります。
また、隣に建つ秋葉原UDX沿いに進めば、徒歩5分で秋葉原駅です。秋葉原駅にはJR山手線、京浜東北線、総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが乗り入れしており、都内はもちろん、神奈川、埼玉、千葉、茨城方面にまで簡単に行き来できる環境です。

  • 末広町駅

  • 秋葉原駅

買い物

外国の街角を思わせるお洒落なスーパーマーケット

電化製品に関しては世界屈指の専門店街を持つ秋葉原ですが、日常品の買い物スポットは多くありません。そんな中、マンションに隣接する秋葉原UDXの1階には全面ガラス張りのお洒落なスーパーマーケット、福島屋が出店しています。テイスティングマーケットとうたわれる所以はお店で販売している食材を使って作られる総菜やお弁当類にあります。取材当日は海鮮関係が特に充実しており、新鮮な魚介をふんだんに使った様々な握りや丼ものがところ狭しと並べられていました。店内で焼かれる自家製パンは、淹れたてコーヒーと一緒に店舗前のイートインスペースで食べることも可能です。
また隣にあるドラッグストアのファルマルシェ薬局は、全国どこの処方箋でも受け付けており、インターネットでの事前予約が可能なので時間の取れない時などに便利でしょう。

  • 福島屋

  • ファルマルシェ薬局

学校・保育園

学区は昌平小学校(徒歩4分)が対象、中学校は自由に選ぶことができる選択制が実施されています。
小学校までの通学路は路側帯にガードレールが設置され歩道を確保、歩車分離されています。
近隣に保育施設は少なく、昌平小学校に併設するかたちで区立昌平幼稚園と小学館アカデミー昌平保育園(私立幼保一体施設)が運営されています。
2017年度の千代田区に待機児童数はゼロですが、必ずしも希望の認可、認証保育園に入れるわけではないという問題があるようです。

  • 昌平小学校

  • 昌平幼稚園他

医療

隣接する秋葉原UDXの6階には、内科、皮膚科のUDXヒラハタクリニックと歯科の秋葉原UDX歯科クリニックが入っています。ヒラハタクリニックは一般診療の他、がんの遺伝子治療カウンセリングも行っている病院です。
マンションの東側、昭和通りを越えた徒歩8分のところには、手術、入院、救急外来にも対応する三井記念病院があります。内科系、外科系、その他、30もの診療科目を持つ大きな病院ですが、初診は紹介予約制となっています。

  • 秋葉原UDX

飲食店

お手軽派から本格派まで納得のレストランエリア

東京タイムズタワーの1階にはサンドイッチ専門店のサブウェイが営業中です。他には徒歩1分圏内にファミリーレストランのロイヤルホストやすき家、天丼てんや、上等カレーなどがあり、ファストフード系が軒を連ねるエリアです。
隣の秋葉原UDXは1〜3階がレストラン街となっていて、趣の異なる3軒のラーメン店から蕎麦、うどん、寿司、うなぎ、焼き鳥、とんかつ、天ぷら、焼き肉、お好み焼き、ハンバーグ、イタリアン、アジアンダイニングまで約30もの飲食店が出店し、平日休日問わず常に賑わいを見せています。

  • サブウェイ

  • マンション周辺の飲食店

  • 秋葉原UDXの飲食店

遊べる施設

世界中の人々を惹き付ける秋葉原発ニューカルチャー

秋葉原といえば家電と並んで有名なのが、アイドルやアニメ、ゲームなどの文化です。キャラクターやグッズを扱うお店が多いので興味のある人にとってはまさに聖地といえるでしょう。また、周囲にはカラオケ店やゲームセンター、ビリヤードやダーツを楽しめるスポットも多くあります。

  • ビリヤード&ダーツ

環境

公園

マンションの東側、JR線の高架をくぐった左手に秋葉原練塀公園があります(徒歩2分)。遊具などはありませんが、中央には砂地スペースとそれを取り囲む植栽がきれいな公園です。
また、昌平小学校の向かいには芳林公園という広い公園があり、こちらにはトンネル付きのすべり台など子供が喜びそうな複合遊具が設置されています(徒歩4分)。

  • 秋葉原練塀公園

  • 芳林公園

騒音

マンションの東側はJRの線路、西側は中央通りに挟まれ、また人の行き来も多い場所ですが、低層階でも窓を閉めていれば騒音などは特に気にならないでしょう。

周辺の建物

当マンションほどの高さではないですが、東側に神田消防署、南側には22階建ての秋葉原UDXが隣接しており、時間帯によっては中低層階の一部で日当りに支障があるでしょう。

安全性

治安

マンションの周辺は繁華街ということもあり、昼は観光客、夜は仕事帰りのビジネスマンが多く見受けられ、常に人の目がある環境です。
隣の秋葉原UDXビル1階には秋葉原交番があり、周囲の警備にあたっています。

交通安全

マンションの周囲は歩車分離されています。ガードレールの設置はありませんが、歩道は広く確保されています。

  • マンション周辺の様子1

  • マンション周辺の様子2

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ千代田区外神田4丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

千代田区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した千代田区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから中央通りを渡った徒歩4分の場所にある昌平童夢館(昌平小学校併設)が避難所となります。
また、大雨により荒川の下流域で堤防が決壊した場合には、1.0〜2.0m未満の浸水が予想されています。水害の恐れがある時は、建物の3階以上や指定の避難所(昌平童夢館)に避難しましょう。

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参考相場価格

5,321万円〜9,932万円

(坪単価:362〜380万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

末広町(東京)駅のマンション

末広町駅は東京都千代田区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。秋葉原へのアクセスが良く、PCパーツやアニメグッズ、メイド喫茶などのお店が軒を連ねています。ドンキホーテもあるので、日用品や食品を買い揃えることもできます。また、居酒屋や飲食店も少なくありません。このページでは、そんな末広町のマンションについてご紹介します。

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