プレミスト千代田御茶ノ水 外観
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プレミスト千代田御茶ノ水

千代田区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築12年

4,536万円〜1億1,783万円
坪単価402万円/坪〜528万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレミスト千代田御茶ノ水 外観
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プレミスト千代田御茶ノ水

千代田区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築12年

4,536万円〜1億1,783万円
402万円/坪〜528万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレミスト千代田御茶ノ水部屋別の参考相場価格

絞り込み
29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,536万円価格を調べる3,440万円1LDK35.42-
2024,613万円価格を調べる3,490万円1LDK38.37-
2037,801万円価格を調べる5,400万円2LDK55.81-
2046,063万円価格を調べる4,600万円2LDK47.37-
3014,620万円価格を調べる3,500万円1LDK35.42-
3024,729万円価格を調べる3,590万円1LDK38.37-
3038,074万円価格を調べる5,600万円2LDK55.81-
3046,116万円価格を調べる4,650万円2LDK47.37-
4014,768万円価格を調べる3,700万円1LDK35.42-
4024,731万円価格を調べる3,650万円1LDK38.37-
4038,063万円価格を調べる5,700万円2LDK55.81-
4046,182万円価格を調べる4,700万円2LDK47.37-
5014,829万円価格を調べる3,840万円1LDK35.42-
5024,844万円価格を調べる3,680万円1LDK38.37-
5038,258万円価格を調べる5,900万円2LDK55.81-
5046,248万円価格を調べる4,740万円2LDK47.37-
6014,940万円価格を調べる3,940万円1LDK35.42-
6024,948万円価格を調べる3,990万円1LDK38.37-
6038,208万円価格を調べる6,000万円2LDK55.81-
6046,189万円価格を調べる4,790万円2LDK47.37-
7011億1,783万円価格を調べる7,900万円3LDK72.01-
7028,618万円価格を調べる6,200万円2LDK55.81-
7036,874万円価格を調べる5,300万円2LDK47.37-
8011億1,731万円価格を調べる8,000万円3LDK72.01-
8028,874万円価格を調べる6,300万円2LDK55.81-
8036,483万円価格を調べる4,900万円2LDK47.37-
9011億1,687万円価格を調べる8,100万円3LDK72.01-
9028,921万円価格を調べる6,400万円2LDK55.81-
9036,409万円価格を調べる4,940万円2LDK47.37-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,536万円
新築時価格
3,440万円
  • 1LDK
  • 35.42
  • -
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参考相場価格
4,613万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 38.37
  • -
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参考相場価格
7,801万円
新築時価格
5,400万円
  • 2LDK
  • 55.81
  • -
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参考相場価格
6,063万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 47.37
  • -
301
参考相場価格
4,620万円
新築時価格
3,500万円
  • 1LDK
  • 35.42
  • -
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参考相場価格
4,729万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 38.37
  • -
303
参考相場価格
8,074万円
新築時価格
5,600万円
  • 2LDK
  • 55.81
  • -
304
参考相場価格
6,116万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 47.37
  • -
401
参考相場価格
4,768万円
新築時価格
3,700万円
  • 1LDK
  • 35.42
  • -
402
参考相場価格
4,731万円
新築時価格
3,650万円
  • 1LDK
  • 38.37
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレミスト千代田御茶ノ水価格推移と将来予測

参考相場価格

4,536万円68万円12ヶ月前

新築時価格3,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレミスト千代田御茶ノ水マンション概要

プレミスト千代田御茶ノ水はJR中央線御茶ノ水駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プレミスト千代田御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名プレミスト千代田御茶ノ水(プレミストちよだおちゃのみず)
住所東京都千代田区外神田2丁目19-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積35.42㎡〜72.01㎡
新築時価格3440万円〜8100万円
参考相場価格
  • 1LDK:4536万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:6063万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:11687万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価402万円/坪〜528万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育室「愛の園」 (認証保育所)他
保育園を見る
学区昌平小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト千代田御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比御茶ノ水駅
平均
1LDK36.89m²4,749万円
257万円
5,489万円
2LDK51.59m²7,337万円
397万円
9,030万円
3LDK72.01m²1億1,731万円
634万円
1億6,844万円

プレミスト千代田御茶ノ水売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円372〜400万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2020/08
    売出価格
    7,150万円〜7,550万円424〜448万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2022/02
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円478〜515万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレミスト千代田御茶ノ水
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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。