ドレッセ世田谷桜レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ世田谷桜レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,112万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 87.18m² | - |
| 202 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 203 | 7,656万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 204 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 205 | 7,664万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 206 | 7,664万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 207 | 7,809万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 208 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 209 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 210 | 7,691万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 211 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 212 | 8,001万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 77.34m² | - |
| 213 | 8,001万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 77.34m² | - |
| 214 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 215 | 7,577万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 216 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 217 | 7,550万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 218 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 219 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 220 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 221 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 65.89m² | - |
| 222 | 6,964万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 67.30m² | - |
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 87.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,656万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ世田谷桜レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ世田谷桜レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ世田谷桜レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,112万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ世田谷桜レジデンスマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4カレイドバルコニーは使い方次第で色々楽しめる
管理・お手入れ
4管理会社は東急ファシリティサービスで安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
教育環境
経堂
4小中学校への通学距離が適度で、子どもが無理なく通える範囲に学校があるのは安心です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ世田谷桜レジデンスマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ドレッセ世田谷桜レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ世田谷桜レジデンス（ドレッセせたがやさくらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜3丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：12000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ世田谷桜レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.45m² | 6,226万円 | 4,263万円 |
| 2LDK | 74.84m² | 7,835万円 | 6,478万円 |
| 3LDK | 73.89m² | 7,777万円 | 8,743万円 |
| 4LDK | 90.27m² | 9,728万円 | 1億412万円 |
ドレッセ世田谷桜レジデンス売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約9,300万円 | 125万円/m2 | 7階 | 73.89m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約7,460万円 | 110万円/m2 | 5階 | 67.42m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2023/11 | 成約7,700万円 | 102万円/m2 | 5階 | 74.84m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約8,180万円 | 110万円/m2 | 1階 | 74.13m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2023/07 | 成約8,240万円 | 110万円/m2 | 4階 | 74.36m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/04 | 成約7,160万円 | 96万円/m2 | 2階 | 73.89m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 4階 | 73.46m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約9,670万円 | 111万円/m2 | 7階 | 86.73m² | 4LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2022/05
- 2018/11
- オススメドレッセ世田谷桜レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/05
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約8,750万円 | 117万円/m2 | 5階 | 74.73m² | 3LDK | レジデンスコート馬事公苑 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約7,500万円 | 100万円/m2 | 1階 | 74.73m² | 3LDK | レジデンスコート馬事公苑 | 築10年 |
| 2018/11 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.69m² | 3LDK | レジデンスコート馬事公苑 | 築6年 |
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| 2018/05 | 成約6,250万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.05m² | 3LDK | レジデンスコート馬事公苑 | 築6年 |
| 2014/07 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 1階 | 72.26m² | 3LDK | レジデンスコート馬事公苑 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 3LDK
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- 3階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。