ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

4.66上位3%
8,762万円〜1億6,528万円
坪単価 656万円/坪〜689万円/坪
想定賃料 19.4万円〜34.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

8,762万円〜1億6,528万円
坪単価 656万円/坪〜689万円/坪
想定賃料 19.4万円〜34.2万円/月
上位3%
4.66
最終更新
2026年05月25日

ザ・パークハウス柿の木坂部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,999万円価格を確認する6,878万円26.4万円/月3LDK70.45
-
1021億4,191万円価格を確認する6,978万円26.7万円/月3LDK71.37
-
1031億4,418万円価格を確認する7,078万円27.5万円/月3LDK72.54
-
1041億5,342万円価格を確認する7,878万円29.2万円/月3LDK76.26
-
1051億1,078万円価格を確認する5,388万円22.3万円/月2LDK55.86
-
1061億3,765万円価格を確認する6,678万円25.9万円/月3LDK69.38
-
2011億4,443万円価格を確認する7,278万円28.9万円/月2LDK70.60
-
2021億4,462万円価格を確認する7,338万円27.8万円/月3LDK70.45
-
2031億4,605万円価格を確認する7,358万円28.1万円/月3LDK71.37
-
2041億4,845万円価格を確認する7,478万円28.9万円/月3LDK72.54
-
2051億5,790万円価格を確認する8,528万円30.7万円/月3LDK76.26
-
2061億1,316万円価格を確認する5,538万円23.4万円/月2LDK55.86
-
2071億4,043万円価格を確認する6,838万円27.2万円/月3LDK69.38
-
2081億3,884万円価格を確認する6,648万円27万円/月3LDK68.76
-
3011億4,616万円価格を確認する8,278万円28.5万円/月3LDK70.45
-
3021億4,577万円価格を確認する7,578万円28.8万円/月3LDK71.37
-
3031億4,797万円価格を確認する7,678万円29.6万円/月3LDK72.54
-
3041億5,736万円価格を確認する8,718万円31.5万円/月3LDK76.26
-
3051億1,314万円価格を確認する5,748万円24.1万円/月2LDK55.86
-
3061億4,051万円価格を確認する7,078万円27.9万円/月3LDK69.38
-
3071億3,814万円価格を確認する6,778万円27.6万円/月3LDK68.76
-
4011億6,113万円価格を確認する9,398万円32.3万円/月3LDK77.37
-
4021億4,837万円価格を確認する7,798万円29.7万円/月3LDK72.54
-
4031億5,712万円価格を確認する8,858万円31.5万円/月3LDK76.26
-
4041億1,396万円価格を確認する5,988万円24.3万円/月2LDK55.86
-
4051億4,118万円価格を確認する7,348万円28万円/月3LDK69.38
-
4068,762万円価格を確認する4,578万円19.4万円/月1LDK43.75
-
5011億6,528万円価格を確認する9,868万円34.2万円/月3LDK79.59
-
5021億5,744万円価格を確認する9,038万円32.3万円/月3LDK76.26
-
5031億1,400万円価格を確認する6,088万円24.9万円/月2LDK55.86
-
5041億4,180万円価格を確認する7,528万円28.6万円/月3LDK69.38
-
101
参考相場価格
1億3,999万円
新築時価格
6,878万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
102
参考相場価格
1億4,191万円
新築時価格
6,978万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
103
参考相場価格
1億4,418万円
新築時価格
7,078万円
想定賃料
27.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
104
参考相場価格
1億5,342万円
新築時価格
7,878万円
想定賃料
29.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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105
参考相場価格
1億1,078万円
新築時価格
5,388万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
106
参考相場価格
1億3,765万円
新築時価格
6,678万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
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201
参考相場価格
1億4,443万円
新築時価格
7,278万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 2LDK
  • 70.60
  • -
202
参考相場価格
1億4,462万円
新築時価格
7,338万円
想定賃料
27.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
203
参考相場価格
1億4,605万円
新築時価格
7,358万円
想定賃料
28.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
204
参考相場価格
1億4,845万円
新築時価格
7,478万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約9,980万182万円/m²1階54.73m²2LDKオープンレジデンシア目黒柿の木坂築7年
2025/11成約7,490万157万円/m²3階47.61m²2LDKイルフィオーレ都立大学築12年
2022/12成約1億3,970万174万円/m²2階80.03m²3LDKTHE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO築9年
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2022/06成約8,970万157万円/m²4階57.08m²2LDKオープンレジデンシア目黒柿の木坂築4年
2021/05成約5,000万105万円/m²4階47.61m²2LDKイルフィオーレ都立大学築8年
2021/05成約7,700万137万円/m²3階56.00m²2LDKオープンレジデンシア目黒柿の木坂築3年
2020/10成約4,350万131万円/m²7階33.05m²1LDKイルフィオーレ都立大学築7年
2018/04成約2,900万101万円/m²7階28.64m²1Kイルフィオーレ都立大学築5年
2017/06成約2,550万92万円/m²3階27.63m²1Kイルフィオーレ都立大学築4年
2016/10成約9,900万115万円/m²2階85.75m²2LDKTHE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス柿の木坂資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス柿の木坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス柿の木坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス柿の木坂居住エリアの評価

ザ・パークハウス柿の木坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス柿の木坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

204%築12年

新築時価格

6,878万円+7,121万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス柿の木坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,999万円671万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス柿の木坂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス柿の木坂マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅まで徒歩4分と非常に近く平坦な道なので便利です。目黒通り沿いのバス停にはバスも頻繁に止まるので交通の便がとても良いです。

  • 周辺環境

    5

    都立大学駅周辺は飲食店が充実しており、日常の買い物も東急ストアやハナマサがあって便利です。生活のしやすさを感じます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    都立大学

    駅周辺には小児科のクリニックが8件あり、キッズスペースや日曜診療、英語対応など子育て世帯に便利なサービスが揃っています。

  • 買い物・生活利便性

    5

    学芸大学

    駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス柿の木坂マンション概要

東急東横線都立大学駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ザ・パークハウス柿の木坂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス柿の木坂(ザ・パークハウスかきのきざか)
住所東京都目黒区柿の木坂1丁目29-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積43.75㎡〜79.59㎡
新築時価格4578万円〜9868万円
参考相場価格
  • 1LDK:8762万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:11078万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13765万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価656万円/坪〜689万円/坪
想定賃料19.4万円〜34.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アソシエ柿の木坂マミー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八雲小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス柿の木坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1LDK43.75m²8,762万円6,206万円
2LDK55.86m²1億1,356万円9,499万円
3LDK71.37m²1億4,591万円1億2,611万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス柿の木坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。