ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

4.67上位3%
8,744万円〜1億6,415万円
坪単価 649万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 19.1万円〜36万円/月
2.3%〜2.7%
最終更新2026年07月06日
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ザ・パークハウス柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築12年

8,744万円〜1億6,415万円
坪単価 649万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 19.1万円〜36万円/月
2.3%〜2.7%
上位3%
4.67
最終更新
2026年07月06日

ザ・パークハウス柿の木坂部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,865万円価格を確認する6,878万円26.6万円/月
2.3%
3LDK70.45
-
1021億4,048万円価格を確認する6,978万円26.7万円/月
2.3%
3LDK71.37
-
1031億4,278万円価格を確認する7,078万円27万円/月
2.3%
3LDK72.54
-
1041億5,189万円価格を確認する7,878万円28.6万円/月
2.3%
3LDK76.26
-
1051億971万円価格を確認する5,388万円21.2万円/月
2.3%
2LDK55.86
-
1061億3,617万円価格を確認する6,678万円26.2万円/月
2.3%
3LDK69.38
-
2011億4,308万円価格を確認する7,278万円29.4万円/月
2.5%
2LDK70.60
-
2021億4,342万円価格を確認する7,338万円28.8万円/月
2.4%
3LDK70.45
-
2031億4,464万円価格を確認する7,358万円28.9万円/月
2.4%
3LDK71.37
-
2041億4,698万円価格を確認する7,478万円29.3万円/月
2.4%
3LDK72.54
-
2051億5,702万円価格を確認する8,528万円31万円/月
2.4%
3LDK76.26
-
2061億1,214万円価格を確認する5,538万円23.1万円/月
2.5%
2LDK55.86
-
2071億3,908万円価格を確認する6,838万円28.4万円/月
2.5%
3LDK69.38
-
2081億3,750万円価格を確認する6,648万円28.1万円/月
2.5%
3LDK68.76
-
3011億4,494万円価格を確認する8,278万円29.2万円/月
2.4%
3LDK70.45
-
3021億4,462万円価格を確認する7,578万円29.4万円/月
2.4%
3LDK71.37
-
3031億4,696万円価格を確認する7,678万円29.7万円/月
2.4%
3LDK72.54
-
3041億5,638万円価格を確認する8,718万円31.6万円/月
2.4%
3LDK76.26
-
3051億1,237万円価格を確認する5,748万円23.4万円/月
2.5%
2LDK55.86
-
3061億3,916万円価格を確認する7,078万円28.8万円/月
2.5%
3LDK69.38
-
3071億3,687万円価格を確認する6,778万円28.5万円/月
2.5%
3LDK68.76
-
4011億5,997万円価格を確認する9,398万円33万円/月
2.5%
3LDK77.37
-
4021億4,732万円価格を確認する7,798万円30.5万円/月
2.5%
3LDK72.54
-
4031億5,609万円価格を確認する8,858万円32.6万円/月
2.5%
3LDK76.26
-
4041億1,316万円価格を確認する5,988万円24.1万円/月
2.5%
2LDK55.86
-
4051億4,021万円価格を確認する7,348万円29.5万円/月
2.5%
3LDK69.38
-
4068,744万円価格を確認する4,578万円19.1万円/月
2.6%
1LDK43.75
-
5011億6,415万円価格を確認する9,868万円36万円/月
2.6%
3LDK79.59
-
5021億5,644万円価格を確認する9,038万円34.3万円/月
2.6%
3LDK76.26
-
5031億1,344万円価格を確認する6,088万円25.2万円/月
2.7%
2LDK55.86
-
5041億4,059万円価格を確認する7,528万円30.6万円/月
2.6%
3LDK69.38
-
101
参考相場価格
1億3,865万円
新築時価格
6,878万円
想定賃料
26.6万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
102
参考相場価格
1億4,048万円
新築時価格
6,978万円
想定賃料
26.7万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
103
参考相場価格
1億4,278万円
新築時価格
7,078万円
想定賃料
27万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
104
参考相場価格
1億5,189万円
新築時価格
7,878万円
想定賃料
28.6万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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105
参考相場価格
1億971万円
新築時価格
5,388万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
2.3%
  • 2LDK
  • 55.86
  • -
106
参考相場価格
1億3,617万円
新築時価格
6,678万円
想定賃料
26.2万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
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201
参考相場価格
1億4,308万円
新築時価格
7,278万円
想定賃料
29.4万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 70.60
  • -
202
参考相場価格
1億4,342万円
新築時価格
7,338万円
想定賃料
28.8万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
203
参考相場価格
1億4,464万円
新築時価格
7,358万円
想定賃料
28.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
204
参考相場価格
1億4,698万円
新築時価格
7,478万円
想定賃料
29.3万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス柿の木坂
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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販売履歴とは

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ザ・パークハウス柿の木坂資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス柿の木坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス柿の木坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス柿の木坂居住エリアの評価

ザ・パークハウス柿の木坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス柿の木坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

202%築12年

新築時価格

6,878万円+6,987万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス柿の木坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,865万円407万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス柿の木坂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス柿の木坂マンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    こじんまりとした上品なマンションという印象です。共用部は清掃が行き届いており、築年数を感じさせません。

  • お部屋

    4

    パークハウスシリーズならではの高品質な造りで、室内の仕上げも丁寧です。住み心地の良さを感じます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    都立大学

    駅周辺には小児科のクリニックが8件あり、キッズスペースや日曜診療、英語対応など子育て世帯に便利なサービスが揃っています。

  • 教育環境

    5

    学芸大学

    駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス柿の木坂マンション概要

東急東横線都立大学駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ザ・パークハウス柿の木坂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス柿の木坂(ザ・パークハウスかきのきざか)
住所東京都目黒区柿の木坂1丁目17-17
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積43.75㎡〜79.59㎡
新築時価格4578万円〜9868万円
参考相場価格
  • 1LDK:8744万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:10971万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13617万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価649万円/坪〜684万円/坪
想定賃料19.1万円〜36万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アソシエ柿の木坂マミー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八雲小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス柿の木坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1LDK43.75m²8,744万円6,203万円
2LDK55.86m²1億1,276万円9,620万円
3LDK71.37m²1億4,463万円1億2,868万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス柿の木坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ザ・パークハウス柿の木坂の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。