5,306万円〜1億2,088万円
坪単価 577万円/坪〜625万円/坪
想定賃料 12.3万円〜26.4万円/月
2.3%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区・都立大学駅 徒歩3分・築8年
5,306万円〜1億2,088万円
坪単価 577万円/坪〜625万円/坪
想定賃料 12.3万円〜26.4万円/月
2.3%〜2.9%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オープンレジデンシア目黒柿の木坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒柿の木坂部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,088万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 23.8万円/月 2.4% | 3LDK | 65.52m² - |
| 102 | 7,703万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 15万円/月 2.3% | 1LDK | 42.17m² - |
| 103 | 1億122万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 19.6万円/月 2.3% | 2LDK | 54.73m² - |
| 201 | 1億2,071万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 24万円/月 2.4% | 3LDK | 63.90m² - |
| 202 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 15.7万円/月 2.4% | 1LDK | 42.17m² - |
| 203 | 1億280万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 20.5万円/月 2.4% | 2LDK | 54.73m² - |
| 204 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 14万円/月 2.5% | 1LDK | 36.29m² - |
| 205 | 1億650万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.7万円/月 2.4% | 2LDK | 57.60m² - |
| 206 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 17.1万円/月 2.4% | 1LDK | 46.31m² - |
| 301 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 25.9万円/月 2.6% | 3LDK | 63.90m² - |
| 302 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 16.8万円/月 2.6% | 1LDK | 42.17m² - |
| 303 | 1億201万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 22.2万円/月 2.6% | 2LDK | 54.73m² - |
| 304 | 1億469万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 22.9万円/月 2.6% | 2LDK | 56.00m² - |
| 305 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 12.3万円/月 2.8% | 1DK | 30.00m² - |
| 306 | 9,906万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 21.7万円/月 2.6% | 2LDK | 53.20m² - |
| 401 | 1億1,927万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 26.4万円/月 2.7% | 3LDK | 64.22m² - |
| 402 | 1億123万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 22.5万円/月 2.7% | 2LDK | 54.73m² - |
| 403 | 1億384万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 23.2万円/月 2.7% | 2LDK | 56.00m² - |
| 404 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 12.5万円/月 2.8% | 1DK | 30.00m² - |
| 405 | 9,800万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 22万円/月 2.7% | 2LDK | 53.20m² - |
| 501 | 1億125万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 23万円/月 2.7% | 2LDK | 54.44m² - |
| 502 | 1億424万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 24.1万円/月 2.8% | 2LDK | 57.08m² - |
| 503 | 1億976万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 25.5万円/月 2.8% | 2LDK | 60.15m² - |
| 504 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 13.2万円/月 2.9% | 1DK | 31.45m² - |
| 505 | 9,091万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 20.8万円/月 2.7% | 1LDK | 50.45m² - |
| 506 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 18万円/月 2.7% | 1LDK | 43.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,088万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 65.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,703万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 42.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億122万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,071万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 63.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 42.17m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億280万円
- 新築時価格
- 6,918万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.73m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 36.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億650万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 57.60m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 46.31m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,957万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 63.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア目黒柿の木坂販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒柿の木坂売買履歴
- 2026/03
- 2022/06
- 2021/05
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約7,700万円 | 137万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/04 | 新築4,348万円 | 144万円/m² | 4階 | 30.00m² | 1DK | -- |
| 2018/04 | 新築7,138万円 | 127万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2LDK | -- |
| 2018/04 | 新築6,398万円 | 111万円/m² | 2階 | 57.60m² | 2LDK | -- |
| 2018/04 | 新築6,918万円 | 126万円/m² | 2階 | 54.73m² | 2LDK | -- |
| 2018/04 | 新築6,278万円 | 114万円/m² | 1階 | 54.73m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/05
- オススメオープンレジデンシア目黒柿の木坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億6,100万円 | 228万円/m² | 2階 | 70.60m² | 2LDK | ザ・パークハウス柿の木坂 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約1億3,400万円 | 194万円/m² | 2階 | 68.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス柿の木坂 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約1億3,980万円 | 195万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3SLDK | ザ・パークハウス柿の木坂 | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンシア目黒柿の木坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1億4,500万円 | 208万円/m² | 3階 | 69.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス柿の木坂 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約8,500万円 | 123万円/m² | 3階 | 68.76m² | 3LDK | ザ・パークハウス柿の木坂 | 築8年 |
| 2016/07 | 成約6,380万円 | 114万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | ザ・パークハウス柿の木坂 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア目黒柿の木坂販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億1,980万円 | 213万円/m² | 2階 | 56m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億80万円 | 184万円/m² | 1階 | 54.73m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,980万円 | 213万円/m² | 2階 | 56m² | 2LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億2,300万円 | 219万円/m² | 3階 | 56m² | 2LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア目黒柿の木坂資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア目黒柿の木坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア目黒柿の木坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒柿の木坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,088万円631万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 184.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210.8万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア目黒柿の木坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒柿の木坂マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、静かで過ごしやすい
管理・お手入れ
4共用部分の清掃が行き届いており、いつもきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都立大学
中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。
医療・福祉
2緑が丘
駅周辺にはスーパーが少なく、まいばすけっとはあるものの青果や肉魚が乏しいので、他の駅まで買い物に行く必要があります。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア目黒柿の木坂マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒柿の木坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂（オープンレジデンシアめぐろかきのきざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目17−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜65.52㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜8588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜625万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア目黒柿の木坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 5,312万円 | 3,500万円 |
| 1LDK | 42.17m² | 7,813万円 | 6,203万円 |
| 2LDK | 54.73m² | 1億240万円 | 9,620万円 |
| 3LDK | 64.06m² | 1億2,014万円 | 1億2,868万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ラミアール都立大
1億1,800万円- 3LDK
- 69.49m²
- 3階/4階建
オープンレジデンシア目黒柿の木坂の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。