THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO
目黒区・都立大学駅 徒歩5分・築13年
2026年06月22日
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,219万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 33.3万円/月 2.8% | 3LDK | 81.32m² - |
| 102 | 1億6,251万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 39.5万円/月 2.9% | 3LDK | 93.13m² - |
| 103 | 1億4,856万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 35.8万円/月 2.9% | 3LDK | 85.25m² - |
| 201 | 1億4,841万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 35.2万円/月 2.9% | 3LDK | 81.82m² - |
| 202 | 1億7,148万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 42万円/月 2.9% | 3LDK | 94.41m² - |
| 203 | 1億5,443万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 37.7万円/月 2.9% | 3LDK | 85.75m² - |
| 301 | 1億6,759万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 40.5万円/月 2.9% | 3LDK | 90.83m² - |
| 302 | 1億4,408万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 33.6万円/月 2.8% | 3LDK | 78.18m² - |
| 303 | 1億5,096万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 35.3万円/月 2.8% | 3LDK | 81.82m² - |
| 304 | 1億7,573万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 42.1万円/月 2.9% | 3LDK | 94.41m² - |
| 305 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 37.8万円/月 2.9% | 3LDK | 85.75m² - |
| 401 | 1億6,990万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 40.9万円/月 2.9% | 3LDK | 91.19m² - |
| 402 | 1億4,524万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 33.8万円/月 2.8% | 3LDK | 78.18m² - |
| 403 | 1億5,239万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 35.6万円/月 2.8% | 3LDK | 81.82m² - |
| 404 | 1億8,296万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 44.6万円/月 2.9% | 3LDK | 96.94m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,219万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 81.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,251万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 93.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,856万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,841万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 81.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,148万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 94.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,443万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.75m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億6,759万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 90.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,408万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,096万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 81.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,573万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 94.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO販売中・賃貸の物件（0件）
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THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO売買履歴
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築9,490万円 | 110万円/m² | 3階 | 85.75m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築8,380万円 | 89万円/m² | 1階 | 93.13m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,500万円 | 92万円/m² | 1階 | 81.32m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築1億3,000万円 | 134万円/m² | 4階 | 96.94m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築1億1,080万円 | 121万円/m² | 4階 | 91.19m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築1億1,300万円 | 119万円/m² | 3階 | 94.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO販売履歴
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 販売 1億3,980万円 | 174万円/m² | 2階 | 80.03m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 1億3,180万円 | 161万円/m² | 1階 | 81.82m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 1億2,980万円 | 158万円/m² | 1階 | 81.82m² | 3SLDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 販売 1億500万円 | 122万円/m² | 2階 | 85.75m² | 2LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,219万円355万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 174.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDOマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4都立大学
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDOマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO（ザ サンメゾン めぐろ かきのきざか エルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.18㎡〜96.94㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜13000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 576万円/坪〜624万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.3万円〜44.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三洋ホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE SANMAISON目黒柿の木坂ELDO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.75m² | 1億5,443万円 | 1億2,856万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。