メインステージ亀戸IV

江東区・亀戸駅 徒歩6分・築12年

4.13上位15%
液状化注意
2,358万円〜2,439万円
坪単価308万円/坪〜313万円/坪
最終更新2026年02月02日
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メインステージ亀戸IV

江東区・亀戸駅 徒歩6分・築12年

2,358万円〜2,439万円
308万円/坪〜313万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

メインステージ亀戸IV部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,396万円価格を確認する2,270万円1K25.68-
2022,401万円価格を確認する2,250万円1K25.72-
2032,358万円価格を確認する2,250万円1K25.32-
3012,399万円価格を確認する2,280万円1K25.68-
3022,406万円価格を確認する2,260万円1K25.72-
3032,360万円価格を確認する2,260万円1K25.32-
4012,403万円価格を確認する2,290万円1K25.68-
4022,415万円価格を確認する2,270万円1K25.72-
4032,368万円価格を確認する2,270万円1K25.32-
5012,411万円価格を確認する2,300万円1K25.68-
5022,421万円価格を確認する2,280万円1K25.72-
5032,375万円価格を確認する2,280万円1K25.32-
6012,413万円価格を確認する2,310万円1K25.68-
6022,421万円価格を確認する2,290万円1K25.72-
6032,379万円価格を確認する2,290万円1K25.32-
7012,417万円価格を確認する2,320万円1K25.68-
7022,425万円価格を確認する2,300万円1K25.72-
7032,384万円価格を確認する2,300万円1K25.32-
8012,422万円価格を確認する2,330万円1K25.68-
8022,429万円価格を確認する2,310万円1K25.72-
8032,388万円価格を確認する2,310万円1K25.32-
9012,425万円価格を確認する2,340万円1K25.68-
9022,429万円価格を確認する2,320万円1K25.72-
9032,391万円価格を確認する2,320万円1K25.32-
10012,426万円価格を確認する2,350万円1K25.68-
10022,431万円価格を確認する2,330万円1K25.72-
10032,391万円価格を確認する2,330万円1K25.32-
11012,434万円価格を確認する2,360万円1K25.68-
11022,439万円価格を確認する2,340万円1K25.72-
11032,400万円価格を確認する2,340万円1K25.32-
12012,439万円価格を確認する2,350万円1K25.72-
12022,401万円価格を確認する2,350万円1K25.32-
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参考相場価格
2,396万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 25.68
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 25.72
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参考相場価格
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新築時価格
2,250万円
  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約7,980万98万円/m²17階80.64m²3LDK亀戸レジデンス築17年
2025/12成約2,170万85万円/m²3階25.48m²1Kルーブル亀戸天神前築11年
2025/12成約6,500万120万円/m²8階53.73m²2DKレヴィ亀戸築16年
オススメ
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2025/12成約7,370万99万円/m²1階74.20m²2LDKパークフロントテラス亀戸築13年
2025/12成約8,170万115万円/m²11階70.56m²2SLDKザ・パークハウス亀戸築8年
2025/11成約8,400万103万円/m²12階81.06m²2SLDK亀戸レジデンス築17年
2025/11成約8,990万99万円/m²15階90.74m²4LDK亀戸レジデンス築17年
2025/10成約6,470万105万円/m²2階61.53m²2LDKシャリエ亀戸リーディングイースト築9年
2025/10成約3,470万99万円/m²5階34.73m²1RAXAS東京イーストレジデンス築16年
2025/09成約6,000万89万円/m²2階66.80m²2SLDKBELISTA亀戸築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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メインステージ亀戸IV資産性スコア

4.13
上位15%
メインステージ亀戸IVの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ亀戸IV

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ亀戸IV居住エリアの評価

メインステージ亀戸IV

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ亀戸IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築12年

新築時価格

2,270万円+126万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ亀戸IV価格推移と将来予測

参考相場価格

2,396万円34万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
メインステージ亀戸IV201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ亀戸IVマンションの口コミ・評判(382件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    亀戸

    亀戸駅周辺は下町らしい雰囲気が残っていて、住民同士の距離が近く、昔ながらの人情味を感じることができます。ご近所付き合いも自然に生まれやすく、地域のイベントも多いので、子育て世帯やファミリー層...

  • 住みやすさ

    4

    亀戸水神

    飲食店やコンビニエンスストアには困りませんが、衣料品は駅のルミネか錦糸町で済ませています。一人でもファミリーでも入れるお店が多いです。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メインステージ亀戸IVマンション概要

メインステージ亀戸IVはJR総武線亀戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

メインステージ亀戸IV詳細情報

基本情報

建物名メインステージ亀戸IV(メインステージかめいどフォー)
住所東京都江東区亀戸2丁目30-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積25.32㎡〜25.72㎡
新築時価格2250万円〜2360万円
参考相場価格
  • 1K:2358万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかごの家 (認証保育所)他
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学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ亀戸IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1K25.68m²2,408万円2,436万円

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周辺にあるマンションとは

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    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメインステージ亀戸IV

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。