3,551万円〜5,531万円
坪単価 209万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 16.1万円〜24.1万円/月
5.2%〜5.6%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル志村坂上
板橋区・志村坂上駅 徒歩12分・築13年
3,551万円〜5,531万円
坪単価 209万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 16.1万円〜24.1万円/月
5.2%〜5.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル志村坂上部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.5万円/月 5.3% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 102 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 103 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 104 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.1万円/月 5.5% | 2LDK | 55.94m² 南 |
| 201 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 202 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 203 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 204 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.3万円/月 5.3% | 2LDK | 55.94m² 南 |
| 205 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 301 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 302 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 303 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 304 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.6万円/月 5.4% | 2LDK | 55.94m² 南 |
| 305 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 401 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19万円/月 5.2% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 402 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 403 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 404 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.8万円/月 5.4% | 2LDK | 55.94m² 南 |
| 405 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19万円/月 5.2% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 501 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 502 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.2万円/月 5.4% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 503 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.2万円/月 5.4% | 3LDK | 63.72m² 南 |
| 504 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.4万円/月 5.6% | 2LDK | 55.94m² 南 |
| 505 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.88m² 南 |
| 601 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.1万円/月 5.2% | 4LDK | 82.77m² 南 |
| 602 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.5万円/月 5.6% | 2LDK | 55.94m² 南 |
| 603 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.1万円/月 5.4% | 3LDK | 65.88m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.72m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 55.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.88m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.72m²
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203
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,340万円
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- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.72m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 55.94m²
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- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.88m²
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301
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル志村坂上売買履歴
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 新築4,760万円 | 57万円/m² | 6階 | 82.77m² | 4LDK | -- |
| 2013/05 | 新築3,730万円 | 56万円/m² | 5階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築3,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 55.94m² | 2LDK | -- |
| 2013/05 | 新築3,590万円 | 56万円/m² | 5階 | 63.72m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築3,580万円 | 56万円/m² | 5階 | 63.72m² | 3LDK | -- |
| 2013/05 | 新築3,750万円 | 56万円/m² | 5階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル志村坂上資産性スコア
3.82
サンクレイドル志村坂上の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,170万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.5万円/m²
サンクレイドル志村坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル志村坂上マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2志村坂上
駅周辺は混雑する時間帯があり、朝のラッシュ時は特に電車が混み合います。バスの本数も限られているので、移動が少し不便に感じることがあります。
教育環境
5本蓮沼
区立図書館や保育園、小中高校などがエリア内に点在していて、子育てファミリーにとって利用しやすい環境が整っています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
サンクレイドル志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル志村坂上（サンクレイドルしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜82.77㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 3,695万円 | 4,278万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 4,245万円 | 6,219万円 |
| 4LDK | 82.77m² | 5,531万円 | 7,388万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレ−ルあづさわ
4,798万円- 3LDK
- 69.12m²
サンクレイドル志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。