グラウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

4.68上位3%
液状化注意
8,941万円〜1億2,380万円
坪単価515万円/坪〜583万円/坪
最終更新2025年08月18日
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グラウス日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築12年

8,941万円〜1億2,380万円
515万円/坪〜583万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グラウス日本橋人形町部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億496万円価格を確認する5,580万円3LDK66.16南西
2029,112万円価格を確認する4,580万円2LDK57.26南西
2031億1,164万円価格を確認する6,180万円3LDK70.23南西
3011億396万円価格を確認する5,680万円3LDK66.16南西
3029,017万円価格を確認する4,680万円2LDK57.26南西
3031億1,063万円価格を確認する6,250万円3LDK70.23南西
4011億315万円価格を確認する5,760万円3LDK66.16南西
4028,959万円価格を確認する4,740万円2LDK57.26南西
4031億979万円価格を確認する6,400万円3LDK70.23南西
5011億307万円価格を確認する5,820万円3LDK66.16南西
5028,941万円価格を確認する4,790万円2LDK57.26南西
5031億963万円価格を確認する6,480万円3LDK70.23南西
6011億393万円価格を確認する5,880万円3LDK66.16南西
6029,020万円価格を確認する4,840万円2LDK57.26南西
6031億1,057万円価格を確認する6,560万円3LDK70.23南西
7011億507万円価格を確認する5,980万円3LDK66.16南西
7029,126万円価格を確認する4,960万円2LDK57.26南西
7031億1,190万円価格を確認する6,660万円3LDK70.23南西
8011億792万円価格を確認する6,220万円3LDK66.16南西
8029,375万円価格を確認する4,960万円2LDK57.26南西
8031億1,498万円価格を確認する6,760万円3LDK70.23南西
9011億1,173万円価格を確認する6,280万円3LDK66.16南西
9029,700万円価格を確認する5,080万円2LDK57.26南西
9031億1,904万円価格を確認する6,880万円3LDK70.23南西
10011億1,619万円価格を確認する6,400万円3LDK66.16南西
10021億88万円価格を確認する5,180万円2LDK57.26南西
10031億2,380万円価格を確認する7,000万円3LDK70.23南西
201
参考相場価格
1億496万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • 南西
202
参考相場価格
9,112万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 57.26
  • 南西
203
参考相場価格
1億1,164万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
301
参考相場価格
1億396万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • 南西
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302
参考相場価格
9,017万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 57.26
  • 南西
303
参考相場価格
1億1,063万円
新築時価格
6,250万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
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401
参考相場価格
1億315万円
新築時価格
5,760万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • 南西
402
参考相場価格
8,959万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 57.26
  • 南西
403
参考相場価格
1億979万円
新築時価格
6,400万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • 南西
501
参考相場価格
1億307万円
新築時価格
5,820万円
  • 3LDK
  • 66.16
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グラウス日本橋人形町資産性スコア

4.68
上位3%
グラウス日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グラウス日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラウス日本橋人形町居住エリアの評価

グラウス日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラウス日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

188%築12年

新築時価格

5,580万円+4,916万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラウス日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億496万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グラウス日本橋人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グラウス日本橋人形町マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 商業地にありながら、そこだけ荘厳な雰囲気のある三井記念美術館が近いマンションです。この美術館は、建物の外観は現代的なのですが、中に入ると、重厚感があり、照明も薄暗い落ち着いた雰囲気があるので、別世界に来た雰囲気が味わえます。便利だけど落ち着きある暮らしを求める方に向いています。

グラウス日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名グラウス日本橋人形町(グラウスにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町1丁目1-6
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積57.26㎡〜70.23㎡
新築時価格4580万円〜7000万円
参考相場価格
  • 2LDK:8941万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10307万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価515万円/坪〜583万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石島 洋子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱グローバル・ハート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラウス日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK57.26m²9,112万円7,213万円
3LDK68.2m²1億1,018万円1億307万円

グラウス日本橋人形町売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    8,610万円〜9,110万円406〜429万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2019/10
    売出価格
    7,760万円〜8,260万円388〜413万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2023/10
    売出価格
    9,010万円〜9,510万円521〜550万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグラウス日本橋人形町

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。