プラウド日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築11年

4.69上位3%
液状化注意
1億2,377万円〜1億9,645万円
坪単価 733万円/坪〜851万円/坪
想定賃料 29.6万円〜40.4万円/月
2.4%〜2.9%
最終更新2026年06月22日
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プラウド日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築11年

1億2,377万円〜1億9,645万円
坪単価 733万円/坪〜851万円/坪
想定賃料 29.6万円〜40.4万円/月
2.4%〜2.9%
上位3%
4.69
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

プラウド日本橋人形町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億7,837万円価格を確認する6,790万円38万円/月
2.6%
3LDK76.40
-
3021億2,809万円価格を確認する4,690万円29.6万円/月
2.8%
2LDK55.85
-
3031億7,370万円価格を確認する6,690万円37.2万円/月
2.6%
3LDK74.43
-
3041億3,105万円価格を確認する4,790万円30.1万円/月
2.8%
2LDK56.82
-
301
参考相場価格
1億7,837万円
新築時価格
6,790万円
想定賃料
38万円/月
2.6%
  • 3LDK
  • 76.40
  • -
302
参考相場価格
1億2,809万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
29.6万円/月
2.8%
  • 2LDK
  • 55.85
  • -
303
参考相場価格
1億7,370万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
37.2万円/月
2.6%
  • 3LDK
  • 74.43
  • -
304
参考相場価格
1億3,105万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
30.1万円/月
2.8%
  • 2LDK
  • 56.82
  • -
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プラウド日本橋人形町
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売買履歴とは

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プラウド日本橋人形町資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド日本橋人形町居住エリアの評価

プラウド日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

263%築11年

新築時価格

6,790万円+1億1,047万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,837万円1374万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
プラウド日本橋人形町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+79.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド日本橋人形町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心に近くカフェや飲食店、コンビニが多く便利

  • 周辺環境

    4

    下町情緒があり落ち着いた雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    人形町

    人形町駅周辺は下町の温かさが感じられ、商店街もアットホームで地域活動が盛んです。住民同士の交流も多く、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、地域のつながりを大切にしたい人にはぴったりだと思います。

  • 自然環境

    4

    小伝馬町

    駅周辺には皇居外苑や日比谷公園など、少し歩けば大きな公園もあるので、休日に自然を感じたいときは足を延ばしています。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プラウド日本橋人形町マンション概要

プラウド日本橋人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。

プラウド日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名プラウド日本橋人形町(プラウドにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町3丁目7-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)16階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積55.85㎡〜76.4㎡
新築時価格4690万円〜8210万円
参考相場価格
  • 2LDK:12377万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:16823万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価733万円/坪〜851万円/坪
想定賃料29.6万円〜40.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ人形町園 (認可)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※138000/月 ~ 43000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK56.34m²1億3,550万円9,836万円
3LDK75.42m²1億8,389万円1億3,427万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド日本橋人形町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。