プレサンスロジェ池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ池尻大橋部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億934万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 202 | 1億1,229万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 301 | 1億849万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 302 | 9,738万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 303 | 1億942万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 401 | 1億905万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 402 | 9,786万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 403 | 1億996万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 404 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 404 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 501 | 1億777万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 502 | 9,666万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 601 | 1億644万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 602 | 9,551万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 603 | 1億738万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 603 | 1億738万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 604 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 604 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 701 | 1億536万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 702 | 9,458万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 703 | 1億625万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 801 | 1億322万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 802 | 9,264万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 803 | 1億409万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 804 | 1億693万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 804 | 1億693万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 901 | 9,979万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 902 | 8,957万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 903 | 1億63万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 904 | 1億338万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1001 | 9,901万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1002 | 8,890万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1003 | 9,985万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1004 | 1億258万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1101 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1102 | 8,786万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1103 | 9,868万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1104 | 1億138万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1201 | 9,774万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1202 | 8,775万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1203 | 9,856万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1204 | 1億126万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 1301 | 9,837万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1302 | 8,838万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 63.16m² | 南 |
| 1303 | 9,921万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 1304 | 1億192万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億934万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,229万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億849万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,738万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億942万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億905万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 9,786万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億996万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億1,296万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億1,296万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレサンスロジェ池尻大橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレサンスロジェ池尻大橋資産性スコア
4.67上位3%
プレサンスロジェ池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億934万円186万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 154.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
想定売買価格
プレサンスロジェ池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ池尻大橋マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近隣に飲食店が多く食事に困らない
共用部分
4共用部の設備グレードが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池尻大橋
3土地価格は物件の種類や築年数、駅からの距離によって大きく異なるので、購入時は詳細な情報をしっかり調べる必要があると感じます。
防災・安全性
神泉
4神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンスロジェ池尻大橋マンション概要
プレサンスロジェ池尻大橋は東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
プレサンスロジェ池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ池尻大橋（プレサンスロジェいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 5870万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 9,264万円 | 8,000万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億536万円 | 1億1,741万円 |
プレサンスロジェ池尻大橋売買履歴
- 2025/07
- 成約1億2,600万円199万円/m2
- 63.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2023/03
- 成約1億700万円152万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/02
- 成約9,690万円153万円/m2
- 63.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/10
- 成約9,230万円146万円/m2
- 63.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/07
- 成約9,970万円142万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2021/09
- 成約9,800万円139万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2021/07
- 成約8,800万円121万円/m2
- 72.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2016/06
- 成約7,100万円101万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2015/05
- 成約8,500万円121万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2013/04
- 新築7,800万円110万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 4階 | 63.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約1億700万円 | 152万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約9,690万円 | 153万円/m2 | 6階 | 63.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約9,230万円 | 146万円/m2 | 3階 | 63.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約9,970万円 | 142万円/m2 | 12階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 成約9,800万円 | 139万円/m2 | 8階 | 70.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約8,800万円 | 121万円/m2 | 4階 | 72.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/06 | 成約7,100万円 | 101万円/m2 | 12階 | 70.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/05 | 成約8,500万円 | 121万円/m2 | 12階 | 70.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/04 | 新築7,800万円 | 110万円/m2 | 12階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,700万円 | 303万円/m2 | 14階 | 55.08m² | 1LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 267万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 264万円/m2 | 4階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億8,900万円 | 314万円/m2 | 11階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 144万円/m2 | 6階 | 25.69m² | 1K | PREMIUMCUBE目黒東山#mo | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 201万円/m2 | 9階 | 29.09m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 205万円/m2 | 6階 | 27.31m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億1,970万円 | 213万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約1億6,100万円 | 287万円/m2 | 11階 | 56.07m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,750万円 | 210万円/m2 | 12階 | 27.31m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀池尻マンシオン
9,480万円- 2LDK
- 50.71m²
- 3階/5階建
プレサンスロジェ池尻大橋の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。