エストシブヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エストシブヤ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.12m²
- 東
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エストシブヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストシブヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,024万円93万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 135.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストシブヤマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
恵比寿
5恵比寿駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。ことびあクリニック恵比寿院は365日毎日9時〜21時まで診療していて、夜遅くや土日も受診できるのでとても助かって...
自然環境
代官山
5西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
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5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストシブヤマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
エストシブヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストシブヤ（えすとしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 37.12㎡〜37.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストシブヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.12m² | 5,024万円 | 3,848万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億8,900万円 | 266万円/m2 | 1階 | 70.79m² | 2LDK | ブランズ渋谷常盤松 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約2億5,400万円 | 275万円/m2 | 2階 | 92.35m² | 3LDK | ブランズ渋谷常盤松 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約9,200万円 | 155万円/m2 | 3階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 130万円/m2 | 1階 | 63.58m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約1億5,700万円 | 223万円/m2 | -- | 70.19m² | 2LDK | ブランズ渋谷常盤松 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約1億3,100万円 | 201万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 2LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築8年 |
| 2023/05 | 成約9,280万円 | 157万円/m2 | 5階 | 58.79m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,330万円 | 123万円/m2 | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約1億2,600万円 | 170万円/m2 | 9階 | 74.02m² | 3LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築7年 |
| 2022/07 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m2 | 10階 | 71.18m² | 2LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.57m²
- 5階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。