ライオンズ瑞江レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ瑞江レジデンス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 102 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 103 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 104 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 105 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 107 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 201 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 202 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 203 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 204 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 205 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 206 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 207 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 208 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 209 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 210 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 301 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 302 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 303 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 304 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 305 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 306 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 307 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 308 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 309 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 310 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 401 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 402 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 403 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 404 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 405 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 406 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 407 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 408 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 409 | 5,139万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 410 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 501 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 502 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 503 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 504 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 505 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 506 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 83.32m² | - |
| 507 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 508 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 509 | 5,201万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 510 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 69.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 83.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 72.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ瑞江レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ瑞江レジデンス資産性スコア
3.77
ライオンズ瑞江レジデンスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ瑞江レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ瑞江レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,569万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズ瑞江レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズ瑞江レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ライオンズ瑞江レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ瑞江レジデンス（ライオンズみずえレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目52-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ瑞江レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.07m² | 4,833万円 | 4,326万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 5,578万円 | 5,005万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーリアシティ一之江
5,280万円- 3LDK
- 70.76m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。