ルネサンス瑞江ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 202 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,324万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.46m² - |
| 203 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,337万円 | 13万円/月 4.4% | 1LDK | 43.01m² - |
| 204 | 4,536万円 | 価格を確認する | 2,926万円 | 16.3万円/月 4.3% | 2LDK | 56.84m² - |
| 301 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 302 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,514万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.46m² - |
| 303 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,432万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1LDK | 43.01m² - |
| 304 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,021万円 | 16.3万円/月 4.3% | 2LDK | 56.84m² - |
| 401 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.59m² - |
| 402 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,705万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.46m² - |
| 403 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1LDK | 43.01m² - |
| 404 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,116万円 | 16.7万円/月 4.2% | 2LDK | 56.84m² - |
| 501 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.59m² - |
| 502 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,133万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.46m² - |
| 503 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,642万円 | 12.9万円/月 4.2% | 1LDK | 43.01m² - |
| 504 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,211万円 | 16.8万円/月 4.2% | 2LDK | 56.84m² - |
| 601 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,086万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.59m² - |
| 602 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,257万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.46m² - |
| 603 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 43.01m² - |
| 604 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,307万円 | 16.6万円/月 4.1% | 2LDK | 56.84m² - |
| 701 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,257万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.59m² - |
| 702 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,371万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.46m² - |
| 703 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,734万円 | 13.2万円/月 4.1% | 1LDK | 43.01m² - |
| 704 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 13.2万円/月 4.0% | 1LDK | 42.70m² - |
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,324万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 70.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 2,337万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 43.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 2,926万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4.3%
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- 56.84m²
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- 4.3%
- 3LDK
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- -
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- 3,514万円
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 43.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,021万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 3,705万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネサンス瑞江ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネサンス瑞江ザ・レジデンス売買履歴
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築4,371万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,247万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築3,317万円 | 58万円/m² | 6階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
| 2012/10 | 新築2,689万円 | 62万円/m² | 6階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,247万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,096万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルネサンス瑞江ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス瑞江ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,396万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス瑞江ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5瑞江
瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルネサンス瑞江ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線瑞江駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス瑞江ザ・レジデンス（ルネサンスみずえザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.7㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 2337万円〜4371万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 3,777万円 | 2,699万円 |
| 2LDK | 56.84m² | 4,761万円 | 3,610万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 5,744万円 | 4,570万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.10m²
- 1階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。