プレール・ドゥーク西新宿五丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク西新宿五丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 602 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 603 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 605 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 606 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 607 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 608 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 40.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク西新宿五丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク西新宿五丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク西新宿五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円5万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク西新宿五丁目マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西新宿五丁目
比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富で、学校も近いので教育環境としても安心できます。
資産性
5中野新橋
駅周辺の土地価格は10年後も上昇が予想されていて、長期的な資産形成を考える人にも向いていると思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク西新宿五丁目マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
プレール・ドゥーク西新宿五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク西新宿五丁目（プレール・ドゥークにししんじゅくごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク西新宿五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,529万円 | 2,244万円 |
| 1LDK | 40.86m² | 4,199万円 | 5,771万円 |
プレール・ドゥーク西新宿五丁目売買履歴
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築2,430万円 | 94万円/m² | 9階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築3,450万円 | 84万円/m² | 8階 | 40.86m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,460万円 | 85万円/m² | 8階 | 40.58m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築2,410万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,430万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,420万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/04
- オススメプレール・ドゥーク西新宿五丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,890万円 | 155万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,760万円 | 138万円/m² | 14階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築9年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク西新宿五丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 128万円/m² | 11階 | 62.09m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,900万円 | 127万円/m² | 2階 | 69.84m² | 3LDK | パークハウス中野広町 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 131万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 132万円/m² | 9階 | 39.06m² | 1LDK | SYFORME西新宿5丁目 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 120万円/m² | 8階 | 66.42m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,280万円 | 116万円/m² | 5階 | 45.40m² | 2LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,970万円 | 104万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | パークハウス中野広町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.67m²
- 9階/13階建
プレール・ドゥーク西新宿五丁目の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。