ベルファース広尾テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ベルファース広尾テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 205 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.52m² | 南 |
| 206 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 304 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 307 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南東 |
| 404 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 504 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 507 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 604 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 607 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 804 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 807 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 904 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 907 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 1002 | 5,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.52m² | 南 |
| 1003 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 1006 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 1102 | 5,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.52m² | 南 |
| 1103 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 1104 | 5,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.52m² | 南 |
| 1105 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 1202 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.52m² | 南 |
| 1203 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.37m² | 南 |
| 1204 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.52m² | 南 |
| 1205 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
| 1302 | 5,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.52m² | 南 |
| 1305 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,307万円
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- -
- 1R
- 24.37m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,578万円
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- 3,373万円
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- 24.37m²
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- 参考相場価格
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- -
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- 26.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルファース広尾テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルファース広尾テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース広尾テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,308万円91万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 135.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース広尾テラスマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5恵比寿
恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース広尾テラスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ベルファース広尾テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース広尾テラス（ベルファースひろおテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.37㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース広尾テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.37m² | 3,443万円 | 3,016万円 |
| 1K | 26.1m² | 3,667万円 | 2,906万円 |
| 1LDK | 40.52m² | 5,877万円 | 6,654万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメベルファース広尾テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約1億7,490万円231万円/m2
- 75.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3億4,400万円 | 306万円/m2 | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストA棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 216万円/m2 | 6階 | 74.33m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億9,500万円 | 272万円/m2 | 10階 | 108.32m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
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| 2025/09 | 成約2億4,700万円 | 262万円/m2 | 7階 | 94.14m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億7,490万円 | 231万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3億1,000万円 | 294万円/m2 | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2億9,400万円 | 258万円/m2 | 11階 | 113.84m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストA棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2億900万円 | 232万円/m2 | 6階 | 90.07m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3億4,100万円 | 367万円/m2 | 1階 | 92.89m² | 1LDK | ヴィークハウス広尾 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億7,980万円 | 241万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストA棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 29.29m²
- 3階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。