ベルファース広尾テラス
渋谷区・恵比寿駅 徒歩10分・築13年
2026年04月20日
ベルファース広尾テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ベルファース広尾テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 205 | 8,296万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1R | 40.52m² 南 |
| 206 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 304 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 307 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1K | 26.10m² 南東 |
| 404 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 504 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 507 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 604 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 607 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 804 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 807 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 904 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 907 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 1002 | 8,962万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 1LDK | 40.52m² 南 |
| 1003 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 1006 | 5,095万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 1102 | 9,002万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 1LDK | 40.52m² 南 |
| 1103 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 1104 | 8,487万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1R | 40.52m² 南 |
| 1105 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 1202 | 9,013万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 40.52m² 南 |
| 1203 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1R | 24.37m² 南 |
| 1204 | 8,498万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 1R | 40.52m² 南 |
| 1205 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
| 1302 | 9,038万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 1LDK | 40.52m² 南 |
| 1305 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1K | 26.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1R
- 24.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1R
- 40.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1K
- 26.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
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- 13.3万円/月
- 1R
- 24.37m²
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- 参考相場価格
- 5,008万円
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- -
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- 13.6万円/月
- 1K
- 26.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
- 24.37m²
- 南
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- 1K
- 26.10m²
- 南
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- 4,731万円
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- 13.6万円/月
- 1R
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- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 26.10m²
- 南
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億6,100万円 | 232万円/m² | 2階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 60.05m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億6,200万円 | 273万円/m² | 2階 | 95.70m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| オススメ | ベルファース広尾テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3億3,800万円 | 332万円/m² | 7階 | 101.67m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 234万円/m² | 7階 | 72.06m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億3,500万円 | 318万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億6,400万円 | 203万円/m² | 1階 | 80.69m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3億7,252万円 | 331万円/m² | 8階 | 112.24m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 271万円/m² | 3階 | 106.26m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3億4,400万円 | 306万円/m² | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース広尾テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース広尾テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,665万円354万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 191.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース広尾テラスマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2恵比寿
恵比寿駅周辺は公園が少ない印象で、子どもが遊べる広い場所がもう少しあると嬉しいです。
買い物・生活利便性
5広尾
広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース広尾テラスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
ベルファース広尾テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース広尾テラス（ベルファースひろおテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.37㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 632万円/坪〜738万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース広尾テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.37m² | 4,732万円 | 3,936万円 |
| 1K | 26.1m² | 5,058万円 | 3,826万円 |
| 1LDK | 40.52m² | 9,007万円 | 8,920万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.42m²
- 5階/11階建
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