プレール・ドゥーク亀戸IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク亀戸IV部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,007万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 202 | 1,991万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 203 | 1,995万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 204 | 2,031万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 301 | 2,012万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 302 | 1,997万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 303 | 2,000万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 304 | 2,036万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 401 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 402 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 403 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 404 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 501 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 502 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 503 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 504 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 601 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 602 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 603 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 604 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 701 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 702 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 703 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 704 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 801 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 802 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 803 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 804 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 901 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 902 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 903 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 904 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1001 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 1002 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 1003 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 1004 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1101 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 37.30m² | - |
| 1102 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 39.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 25.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 25.62m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 25.42m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 25.47m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 25.94m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 25.62m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 25.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク亀戸IV販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク亀戸IV資産性スコア
4.08上位20%
プレール・ドゥーク亀戸IVの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク亀戸IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク亀戸IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク亀戸IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク亀戸IVマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
亀戸
5亀戸駅周辺は自然が豊かで、子どもが遊べる公園が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
治安
西大島
5駅周辺は防犯カメラやオートロックのマンションが多く、夜でも安心して歩けます。人通りも適度にあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク亀戸IVマンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
プレール・ドゥーク亀戸IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク亀戸IV（プレール・ドゥークかめいどフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸6丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜39.29㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜2740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク亀戸IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.55m² | 2,018万円 | 2,040万円 |
| 1LDK | 38.3m² | 3,203万円 | 4,059万円 |
プレール・ドゥーク亀戸IV売買履歴
- 2020/03
- 成約1,935万円75万円/m2
- 25.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2020/03
- 成約1,925万円75万円/m2
- 25.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2013/02
- 新築2,740万円69万円/m2
- 39.29m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2013/02
- 新築2,600万円69万円/m2
- 37.30m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2013/02
- 新築2,150万円82万円/m2
- 25.94m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/02
- 新築2,140万円84万円/m2
- 25.47m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/02
- 新築2,130万円83万円/m2
- 25.42m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/02
- 新築2,150万円83万円/m2
- 25.62m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/02
- 新築2,110万円81万円/m2
- 25.94m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/02
- 新築2,100万円82万円/m2
- 25.47m²
- 1K
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,935万円 | 75万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1K | 築7年 |
| 2020/03 | 成約1,925万円 | 75万円/m2 | 4階 | 25.42m² | 1K | 築7年 |
| 2013/02 | 新築2,740万円 | 69万円/m2 | 11階 | 39.29m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築2,600万円 | 69万円/m2 | 11階 | 37.30m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築2,150万円 | 82万円/m2 | 10階 | 25.94m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,140万円 | 84万円/m2 | 10階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,130万円 | 83万円/m2 | 10階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,150万円 | 83万円/m2 | 10階 | 25.62m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,110万円 | 81万円/m2 | 9階 | 25.94m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,100万円 | 82万円/m2 | 9階 | 25.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,460万円97万円/m2
- 25.29m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- クレイシア亀戸
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 99万円/m2 | 5階 | 34.73m² | 1R | AXAS東京イーストレジデンス | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 2SLDK | BELISTA亀戸 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 119万円/m2 | 8階 | 72.61m² | 3LDK | ザ・パークハウス亀戸 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,480万円 | 130万円/m2 | 3階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ押上 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,280万円 | 102万円/m2 | 8階 | 61.52m² | 2LDK | シャリエ亀戸リーディングイースト | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 7階 | 75.16m² | 3LDK | キャピタルガーデン東大島ソレア | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 97万円/m2 | 13階 | 25.29m² | 1K | クレイシア亀戸 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 133万円/m2 | 13階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ押上 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 96万円/m2 | 8階 | 53.73m² | 2DK | レヴィ亀戸 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 91万円/m2 | 5階 | 24.05m² | 1K | メインステージ亀戸III | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラブリハイツ亀戸
3,280万円- 2LDK
- 55.72m²
- 9階/14階建
プレール・ドゥーク亀戸IVの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。