サンセゾン若松町
新宿区・若松河田駅 徒歩8分・築41年
2026年06月22日
サンセゾン若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンセゾン若松町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 35.00m²
- -
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サンセゾン若松町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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サンセゾン若松町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/07
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 成約740万円 | 32万円/m² | -- | 22.62m² | 1R | グレースプラザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンセゾン若松町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 38.78m² | 1LDK | 41年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 102万円/m² | 2階 | 38.78m² | 1LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,980万円 | 102万円/m² | 4階 | 38.78m² | 2DK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,980万円 | 102万円/m² | 4階 | 38.78m² | 1LDK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンセゾン若松町賃貸履歴
- 2025/02
- 6万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2024/02
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2023/05
- 13.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/09
- 13万円/月
- 35.87m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/07
- 14万円/月
- 35.87m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/02
- 5.6万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2021/01
- 13.5万円/月
- 35.67m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2020/12
- 5.9万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2020/09
- 8.8万円/月
- 25.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2020/03
- 8.4万円/月
- 27.44m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6万円/月 | 1階 | 18.2m² | 1R | 築40年 |
| 2024/02 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2023/05 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2021/09 | 13万円/月 | 4階 | 35.87m² | 2DK | 築36年 |
| 2021/07 | 14万円/月 | 4階 | 35.87m² | 2DK | 築36年 |
| 2021/02 | 5.6万円/月 | 1階 | 18.2m² | 1R | 築36年 |
| 2021/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 35.67m² | 1DK | 築36年 |
| 2020/12 | 5.9万円/月 | 1階 | 18.2m² | 1R | 築36年 |
| 2020/09 | 8.8万円/月 | 3階 | 25.62m² | 1K | 築35年 |
| 2020/03 | 8.4万円/月 | 1階 | 27.44m² | 1DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンセゾン若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセゾン若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円213万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセゾン若松町マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4若松河田
最近このあたりで新しいマンションが建っているのをよく見かけるので、前よりも人が増えてきた感じがします。
住みやすさ
4東新宿
自分にとっては乗り換えが一度で済むので通勤が楽です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンセゾン若松町マンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
サンセゾン若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセゾン若松町（サンセゾンわかまつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセゾン若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 2,660万円 | 3,673万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.74m²
- 4階/7階建
サンセゾン若松町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。