ウェリス滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウェリス滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 82.81m² | - |
| 402 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 403 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 404 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 405 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 406 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 407 | 8,219万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 82.81m² | - |
| 408 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 409 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 410 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 411 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 412 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 82.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,219万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 4LDK
- 82.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 67.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス滝野川販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,219万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス滝野川マンションの口コミ・評判(223件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心や関東近県へのアクセスが良好
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西巣鴨
5西巣鴨こどもクリニックはアレルギー疾患や小児循環器の診療もしてくれるので、子どもの体調が気になるときに頼りになります。
医療・福祉
西ヶ原四丁目
5内科専門の渡辺医院は平日19時まで診察していて、土曜日も受診できるので、仕事帰りや急な体調不良のときにとても助かります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス滝野川マンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ウェリス滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス滝野川（ウェリスたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜88.24㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：9500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.65m² | 6,844万円 | 7,048万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 8,224万円 | 8,069万円 |
ウェリス滝野川売買履歴
- 2025/06
- 成約7,890万円115万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/02
- 成約8,300万円100万円/m2
- 82.81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/05
- 成約6,500万円92万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/06
- 成約6,290万円88万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/10
- 成約6,100万円86万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/10
- 成約5,970万円82万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/11
- 成約5,400万円79万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/03
- 成約5,650万円77万円/m2
- 72.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2017/03
- 成約5,670万円80万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2013/01
- 新築6,990万円79万円/m2
- 87.79m²
- 4LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 115万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 100万円/m2 | 2階 | 82.81m² | 4LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約6,290万円 | 88万円/m2 | 1階 | 70.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 1階 | 72.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,650万円 | 77万円/m2 | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/03 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 8階 | 70.77m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/01 | 新築6,990万円 | 79万円/m2 | 9階 | 87.79m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 85万円/m2 | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 124万円/m2 | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,740万円 | 133万円/m2 | 28階 | 57.98m² | 1LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 102万円/m2 | 14階 | 51.04m² | 2LDK | ガーラ・ステージ西巣鴨 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 103万円/m2 | 8階 | 26.18m² | 1R | プレール・ドゥーク板橋II | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 2階 | 25.48m² | 1R | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,840万円 | 111万円/m2 | 5階 | 43.48m² | 1LDK | ランドスクエア板橋 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,170万円 | 116万円/m2 | 4階 | 61.65m² | 1SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約8,880万円 | 135万円/m2 | 10階 | 65.48m² | 3LDK | パークホームズ滝野川 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1,620万円 | 62万円/m2 | 4階 | 25.84m² | 1K | ステージファースト西巣鴨二番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.12m²
- 10階/12階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。