サンクレイドル浮間舟渡

北区・浮間舟渡駅 徒歩13分・築12年

3.92
液状化注意
3,838万円〜5,035万円
坪単価198万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンクレイドル浮間舟渡

北区・浮間舟渡駅 徒歩13分・築12年

3,838万円〜5,035万円
198万円/坪〜213万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

サンクレイドル浮間舟渡部屋別の参考相場価格

8部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,967万円価格を確認する3,560万円4LDK78.10
3024,355万円価格を確認する2,950万円3LDK68.48
3034,355万円価格を確認する2,950万円3LDK68.48
3044,061万円価格を確認する2,750万円3LDK63.80
3054,061万円価格を確認する2,760万円3LDK63.80
3064,128万円価格を確認する2,820万円3LDK64.90
3074,128万円価格を確認する2,820万円3LDK64.90
3084,477万円価格を確認する3,150万円3LDK70.40
301
参考相場価格
4,967万円
新築時価格
3,560万円
  • 4LDK
  • 78.10
302
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 68.48
303
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 68.48
304
参考相場価格
4,061万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 63.80
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
4,061万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 63.80
306
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 64.90
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307
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 64.90
308
参考相場価格
4,477万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 70.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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サンクレイドル浮間舟渡販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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サンクレイドル浮間舟渡資産性スコア

3.92
サンクレイドル浮間舟渡の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル浮間舟渡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル浮間舟渡居住エリアの評価

サンクレイドル浮間舟渡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル浮間舟渡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築12年

新築時価格

3,560万円+1,407万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル浮間舟渡価格推移と将来予測

参考相場価格

4,967万円154万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンクレイドル浮間舟渡301の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル浮間舟渡マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    浮間舟渡

    5

    浮間舟渡駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約27%上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。

  • 資産性

    志村三丁目

    5

    志村三丁目駅周辺の中古マンション価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル浮間舟渡マンション概要

このマンションはJR埼京線浮間舟渡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。

サンクレイドル浮間舟渡詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル浮間舟渡(サンクレイドルうきまふなど)
住所東京都北区浮間5丁目16-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積63.8㎡〜78.1㎡
新築時価格2280万円〜3750万円
参考相場価格
  • 3LDK:3838万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4700万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズタウンうきま夜間 (認可)他
保育園を見る
学区西浮間小学校
浮間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※118000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル浮間舟渡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
3LDK64.9m²4,118万円4,643万円
4LDK78.1m²4,899万円4,964万円

サンクレイドル浮間舟渡売買履歴

  • 2025/06
    成約4,500万63万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2022/11
    成約3,860万60万円/m2
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2021/07
    成約3,400万49万円/m2
    • 68.48m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2021/06
    成約2,500万38万円/m2
    • 64.90m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2019/02
    成約3,300万46万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2014/06
    成約3,180万40万円/m2
    • 78.10m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2014/05
    成約2,980万43万円/m2
    • 68.48m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2013/01
    新築3,320万47万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2013/01
    新築3,000万46万円/m2
    • 64.90m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2013/01
    新築2,990万46万円/m2
    • 64.90m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約4,500万63万円/m22階70.40m²3LDK築12年
2022/11成約3,860万60万円/m25階63.80m²3LDK築9年
2021/07成約3,400万49万円/m24階68.48m²3LDK築8年
2021/06成約2,500万38万円/m25階64.90m²3LDK築8年
2019/02成約3,300万46万円/m22階70.40m²3LDK築6年
2014/06成約3,180万40万円/m22階78.10m²4LDK築1年
2014/05成約2,980万43万円/m26階68.48m²3LDK築1年
2013/01新築3,320万47万円/m27階70.40m²3LDK--
2013/01新築3,000万46万円/m27階64.90m²3LDK--
2013/01新築2,990万46万円/m27階64.90m²3LDK--
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サンクレイドル浮間舟渡
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,400万82万円/m27階65.14m²3LDKコンフィール浮間築12年
2025/07成約5,900万83万円/m25階70.46m²3LDKザ・クレストリヴァシス築17年
2025/06成約7,980万96万円/m26階82.74m²4LDKオーベル浮間公園築13年
2025/05成約6,100万84万円/m22階72.24m²2SLDKザ・パークハウス北赤羽築9年
2025/05成約5,980万84万円/m27階70.75m²3LDKザ・クレストリヴァシス築17年
2025/03成約4,340万74万円/m22階58.38m²2LDKメイツ浮間舟渡築7年
2025/03成約5,270万74万円/m22階70.72m²3LDKメイツ浮間舟渡築7年
2025/03成約6,260万88万円/m215階70.46m²3LDKザ・クレストリヴァシス築17年
2024/12成約6,000万88万円/m28階67.51m²3LDKヴェレーナシティ パレドプラージュ築8年
2024/11成約5,880万83万円/m29階70.49m²3LDKクレストガーデンレジデンス築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。