サリースマイル壱番館

渋谷区・渋谷駅 徒歩11分・築12年

4.62上位3%
2,485万円〜4,925万円
坪単価404万円/坪〜412万円/坪
最終更新2025年07月01日
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サリースマイル壱番館

渋谷区・渋谷駅 徒歩11分・築12年

2,485万円〜4,925万円
404万円/坪〜412万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年07月01日

サリースマイル壱番館部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,485万円価格を確認する-1K20.00南東
1032,492万円価格を確認する-1K20.00-
1052,485万円価格を確認する-1K20.00南東
2024,925万円価格を確認する-2DK40.00南西
2034,890万円価格を確認する-2DK40.00
101
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
  • 南東
103
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
  • -
105
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
  • 南東
202
参考相場価格
4,925万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 南西
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203
参考相場価格
4,890万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サリースマイル壱番館資産性スコア

4.62
上位3%
サリースマイル壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サリースマイル壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サリースマイル壱番館居住エリアの評価

サリースマイル壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サリースマイル壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,485万円76万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
サリースマイル壱番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サリースマイル壱番館マンション概要

このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。

サリースマイル壱番館詳細情報

基本情報

建物名サリースマイル壱番館(サリースマイルいちばんかん)
住所東京都渋谷区1丁目11-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2485万円〜(20m²〜)
  • 2DK:4890万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜412万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園氷川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区常磐松小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サリースマイル壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1K20m²2,485万円2,786万円
2DK40m²4,907万円3,999万円

サリースマイル壱番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1億8,390万円〜1億9,390万円860〜907万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2025/05
    売出価格
    2億4,680万円〜2億6,280万円885〜942万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2024/06
    売出価格
    9,130万円〜9,630万円510〜538万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

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