ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築12年

4.68上位3%
8,035万円〜1億6,726万円
坪単価625万円/坪〜667万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩3分・築12年

8,035万円〜1億6,726万円
625万円/坪〜667万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月02日

ザ・パークハウス代官山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,815万円価格を確認する6,988万円2LDK59.91-
2021億1,087万円価格を確認する7,128万円2LDK56.43-
2031億5,293万円価格を確認する9,148万円3LDK75.97-
2041億2,069万円価格を確認する6,858万円2LDK61.09-
2051億2,460万円価格を確認する6,918万円2LDK63.53-
3011億4,152万円価格を確認する8,608万円3LDK71.22-
3021億1,091万円価格を確認する7,298万円2LDK56.43-
3031億5,299万円価格を確認する9,428万円3LDK75.97-
3041億2,075万円価格を確認する6,798万円2LDK61.09-
3051億2,532万円価格を確認する6,858万円2LDK63.53-
4011億4,168万円価格を確認する8,998万円3LDK71.22-
4021億1,103万円価格を確認する7,408万円2LDK56.43-
4031億5,318万円価格を確認する9,668万円3LDK75.97-
4041億2,087万円価格を確認する7,258万円2LDK61.09-
4051億2,545万円価格を確認する7,098万円2LDK63.53-
5011億4,086万円価格を確認する9,228万円3LDK71.22-
5021億1,037万円価格を確認する7,548万円2LDK56.43-
5031億5,231万円価格を確認する9,838万円3LDK75.97-
5041億2,017万円価格を確認する7,488万円2LDK61.09-
5051億2,471万円価格を確認する7,298万円2LDK63.53-
6011億4,054万円価格を確認する9,278万円3LDK71.22-
6021億1,011万円価格を確認する7,598万円2LDK56.43-
6031億5,196万円価格を確認する9,888万円3LDK75.97-
6041億1,980万円価格を確認する7,598万円2LDK61.09-
6051億2,443万円価格を確認する7,348万円2LDK63.53-
7011億6,726万円価格を確認する1億2,000万円3LDK83.59-
7021億5,085万円価格を確認する9,998万円3LDK75.97-
7031億3,607万円価格を確認する8,868万円3LDK69.66-
7048,035万円価格を確認する5,398万円1DK42.55-
201
参考相場価格
1億1,815万円
新築時価格
6,988万円
  • 2LDK
  • 59.91
  • -
202
参考相場価格
1億1,087万円
新築時価格
7,128万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
203
参考相場価格
1億5,293万円
新築時価格
9,148万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
204
参考相場価格
1億2,069万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
1億2,460万円
新築時価格
6,918万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -
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参考相場価格
1億4,152万円
新築時価格
8,608万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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参考相場価格
1億1,091万円
新築時価格
7,298万円
  • 2LDK
  • 56.43
  • -
303
参考相場価格
1億5,299万円
新築時価格
9,428万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
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参考相場価格
1億2,075万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
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参考相場価格
1億2,532万円
新築時価格
6,858万円
  • 2LDK
  • 63.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス代官山資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス代官山居住エリアの評価

ザ・パークハウス代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス代官山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築12年

新築時価格

6,988万円+4,827万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,815万円34万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス代官山201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス代官山マンションの口コミ・評判(435件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    代官山駅からすぐでスーパーも近く生活が便利

  • 共用部分

    4

    エントランスは管理が行き届いていて常にきれい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    代官山

    キャップスクリニック代官山T-SITEは駅から徒歩5分で、365日診療してくれるので、急な発熱や体調不良のときも安心して受診できます。お盆や年末年始も診察してもらえるので、子どもが小さいうち...

  • 交通の利便性

    5

    恵比寿

    恵比寿駅はJR線と日比谷線が使えるので、電車移動がとても便利です。都心へのアクセスも抜群で、どこに行くにも困ったことがありません。

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス代官山マンション概要

ザ・パークハウス代官山は東急東横線代官山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。

ザ・パークハウス代官山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま)
住所東京都渋谷区代官山町14-13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.55㎡〜83.59㎡
新築時価格5398万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1DK:8035万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:11011万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:13607万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価625万円/坪〜667万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園RISE Japan 代官山 (その他)他
保育園を見る
学区猿楽小学校
鉢山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※141000/月 ~ 41000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1DK42.55m²8,035万円3,674万円
2LDK61.09m²1億2,043万円1億2,303万円
3LDK75.97m²1億5,140万円1億7,888万円

ザ・パークハウス代官山売買履歴

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ザ・パークハウス代官山
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にある相場が近いマンション

代官山町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ザ・パークハウス代官山の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: