※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,440万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 59.91m² | - |
| 202 | 1億3,546万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 203 | 1億8,926万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 204 | 1億4,738万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 205 | 1億4,993万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 301 | 1億7,518万円 | 価格を確認する | 8,608万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 302 | 1億3,610万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 303 | 1億8,922万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 304 | 1億4,734万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 305 | 1億5,132万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 401 | 1億7,535万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 402 | 1億3,622万円 | 価格を確認する | 7,408万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 403 | 1億8,978万円 | 価格を確認する | 9,668万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 404 | 1億4,896万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 405 | 1億5,226万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 501 | 1億7,564万円 | 価格を確認する | 9,228万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 502 | 1億3,621万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 503 | 1億8,979万円 | 価格を確認する | 9,838万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 504 | 1億4,873万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 505 | 1億5,158万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 601 | 1億7,545万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 602 | 1億3,604万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 603 | 1億8,958万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 604 | 1億4,841万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 605 | 1億5,138万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 701 | 2億1,225万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 702 | 1億8,900万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 703 | 1億6,905万円 | 価格を確認する | 8,868万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 704 | 9,435万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 1DK | 42.55m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1億1,800万円 | 185万円/m² | 5階 | 63.53m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 成約9,660万円 | 158万円/m² | 3階 | 61.09m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/12 | 成約6,670万円 | 156万円/m² | 7階 | 42.55m² | 1DK | 築3年 |
| 2015/08 | 成約1億1,470万円 | 164万円/m² | 7階 | 69.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/06 | 成約9,890万円 | 155万円/m² | 6階 | 63.53m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 2階 | 59.91m² | 2LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
207%築13年新築時価格
6,988万円+7,452万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,440万円867万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
代官山駅からすぐでスーパーも近く生活が便利
周辺環境
都心にありながら夜も静かで酔っ払いなども少なく安心できる
交通の利便性
代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
資産性
恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス代官山、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
| 建物名 | ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 733万円/坪〜840万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:41000/月 ~ 41000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.55m² | 9,435万円 | 4,712万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 1億4,789万円 | 1億6,442万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 1億8,911万円 | 2億4,237万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。