※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,555万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 59.91m² | - |
| 202 | 1億3,658万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 203 | 1億9,067万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 204 | 1億4,767万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 205 | 1億5,056万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 301 | 1億7,630万円 | 価格を確認する | 8,608万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 302 | 1億3,753万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 303 | 1億9,120万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 304 | 1億4,811万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 305 | 1億5,260万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 401 | 1億7,697万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 402 | 1億3,779万円 | 価格を確認する | 7,408万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 403 | 1億9,170万円 | 価格を確認する | 9,668万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 404 | 1億4,983万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 405 | 1億5,303万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 501 | 1億7,724万円 | 価格を確認する | 9,228万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 502 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 503 | 1億9,203万円 | 価格を確認する | 9,838万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 504 | 1億4,974万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 505 | 1億5,251万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 601 | 1億7,699万円 | 価格を確認する | 9,278万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 602 | 1億3,744万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 603 | 1億9,175万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 604 | 1億4,923万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 605 | 1億5,295万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 2LDK | 63.53m² | - |
| 701 | 2億1,598万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 702 | 1億9,075万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 703 | 1億7,047万円 | 価格を確認する | 8,868万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 704 | 9,470万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 1DK | 42.55m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1億1,900万円 | 187万円/m² | 5階 | 63.53m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 成約9,640万円 | 157万円/m² | 3階 | 61.09m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/12 | 成約6,680万円 | 156万円/m² | 7階 | 42.55m² | 1DK | 築3年 |
| 2015/08 | 成約1億1,480万円 | 164万円/m² | 7階 | 69.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/06 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 6階 | 63.53m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約7,990万円 | 133万円/m² | 2階 | 59.91m² | 2LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
208%築13年新築時価格
6,988万円+7,567万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,555万円998万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
代官山駅からすぐでスーパーも近く生活が便利
周辺環境
都心にありながら夜も静かで酔っ払いなども少なく安心できる
資産性
代官山
最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
買い物・生活利便性
恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
| 建物名 | ザ・パークハウス代官山(ザ・パークハウスだいかんやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 736万円/坪〜855万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:41000/月 ~ 41000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.55m² | 9,470万円 | 4,732万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 1億4,867万円 | 1億6,390万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 1億9,071万円 | 2億4,171万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。