オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築7年
2026年07月06日
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,855万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 44.4万円/月 3.0% | 3LDK | 71.07m² 南東 |
| 102 | 1億49万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 24.5万円/月 2.9% | 1LDK | 42.15m² 南東 |
| 103 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 23.4万円/月 3.0% | 1LDK | 39.34m² 南東 |
| 104 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 32万円/月 2.9% | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 201 | 1億8,305万円 | 価格を確認する | 1億1,938万円 | 45.8万円/月 3.0% | 3LDK | 71.07m² 南東 |
| 202 | 1億314万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 25.1万円/月 2.9% | 1LDK | 42.15m² 南東 |
| 203 | 9,548万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 23.9万円/月 3.0% | 1LDK | 39.34m² 南東 |
| 204 | 1億3,736万円 | 価格を確認する | 9,218万円 | 33.1万円/月 2.9% | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 301 | 1億8,669万円 | 価格を確認する | 1億2,538万円 | 47.3万円/月 3.0% | 3LDK | 71.07m² 南東 |
| 302 | 1億530万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 25.6万円/月 2.9% | 1LDK | 42.15m² 南東 |
| 303 | 9,930万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 24.3万円/月 2.9% | 1LDK | 39.34m² 南東 |
| 304 | 1億4,016万円 | 価格を確認する | 9,568万円 | 33.9万円/月 2.9% | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 401 | 1億5,719万円 | 価格を確認する | 1億648万円 | 37.3万円/月 2.8% | 2LDK | 58.16m² 南東 |
| 402 | 1億114万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 24.3万円/月 2.9% | 1LDK | 39.34m² 南東 |
| 403 | 1億4,500万円 | 価格を確認する | 9,718万円 | 33.9万円/月 2.8% | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 501 | 1億5,767万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 36.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.16m² 南東 |
| 502 | 1億231万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 24.1万円/月 2.8% | 1LDK | 39.34m² 南東 |
| 503 | 1億4,761万円 | 価格を確認する | 9,868万円 | 33.5万円/月 2.7% | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 601 | 1億5,330万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 35.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.88m² 南東 |
| 602 | 1億4,901万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 33.8万円/月 2.7% | 1LDK | 55.95m² 南東 |
| 603 | 2億1,490万円 | 価格を確認する | 1億3,898万円 | 52.7万円/月 2.9% | 3LDK | 76.18m² 南東 |
| 604 | 1億9,361万円 | 価格を確認する | 1億3,798万円 | 45.7万円/月 2.8% | 3LDK | 69.71m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億7,855万円
- 新築時価格
- 1億1,588万円
- 想定賃料
- 44.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 6,738万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 42.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,297万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 39.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,383万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億8,305万円
- 新築時価格
- 1億1,938万円
- 想定賃料
- 45.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億314万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
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- 2.9%
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- 参考相場価格
- 9,548万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 39.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,736万円
- 新築時価格
- 9,218万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,669万円
- 新築時価格
- 1億2,538万円
- 想定賃料
- 47.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億530万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 42.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/07
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億4,400万円 | 257万円/m² | 6階 | 55.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/07 | 成約1億6,600万円 | 238万円/m² | 6階 | 69.71m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/11 | 新築1億578万円 | 189万円/m² | 6階 | 55.88m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,728万円 | 178万円/m² | 4階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築9,568万円 | 175万円/m² | 3階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億2,528万円 | 176万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,980万円 | 236万円/m² | 1階 | 42.15m² | 1LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 50万円/月
- 76.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2025/10
- 55万円/月
- 76.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 50万円/月 | 6階 | 76.18m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 55万円/月 | 6階 | 76.18m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,855万円495万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 251.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代官山ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観がスタイリッシュで、代官山の街並みに調和している。
周辺環境
4一本入った閑静な住環境で、落ち着いた暮らしができる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4代官山
代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウスマンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア代官山ザ・ハウス、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス（オープンレジデンシアだいかんやまザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.34㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | 6538万円〜13898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 784万円/坪〜927万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜52.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.34m² | 1億114万円 | 8,625万円 |
| 2LDK | 54.49m² | 1億4,630万円 | 1億6,302万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 1億8,669万円 | 2億3,975万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.15m²
- 5階/8階建
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。