フェニックス市谷本村町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェニックス市谷本村町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 302 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 303 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 304 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 305 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 306 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 307 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 26.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1K
- 25.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,850万円
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- 25.74m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス市谷本村町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス市谷本村町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,264万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 127.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 106.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェニックス市谷本村町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数67戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
フェニックス市谷本村町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス市谷本村町（フェニックスいちがやほんむらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜49.38㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：31500/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス市谷本村町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 3,321万円 | 2,824万円 |
| 2DK | 47.5m² | 6,037万円 | 4,760万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.89m²
- 10階/10階建
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新宿区のマンション
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市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。