8,409万円〜1億4,303万円
坪単価 654万円/坪〜722万円/坪
想定賃料 20.6万円〜37.1万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
アトラス市ヶ谷
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩8分・築8年
8,409万円〜1億4,303万円
坪単価 654万円/坪〜722万円/坪
想定賃料 20.6万円〜37.1万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アトラス市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アトラス市ヶ谷部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 6,949万円 | 35.2万円/月 3.4% | 3LDK | 63.09m² - |
| 202 | 1億1,647万円 | 価格を確認する | 6,649万円 | 30.3万円/月 3.1% | 2LDK | 58.68m² - |
| 301 | 1億3,080万円 | 価格を確認する | 7,349万円 | 35.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.45m² - |
| 302 | 1億1,739万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 29.9万円/月 3.1% | 2LDK | 58.68m² - |
| 303 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,219万円 | 20.6万円/月 3.0% | 1LDK | 42.55m² - |
| 401 | 1億3,194万円 | 価格を確認する | 7,449万円 | 36.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.45m² - |
| 402 | 1億1,918万円 | 価格を確認する | 6,889万円 | 30.4万円/月 3.1% | 2LDK | 58.68m² - |
| 403 | 8,476万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 20.9万円/月 3.0% | 1LDK | 42.55m² - |
| 404 | 9,148万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 22.6万円/月 3.0% | 1LDK | 46.06m² - |
| 501 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 7,549万円 | 36.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.45m² - |
| 502 | 1億2,021万円 | 価格を確認する | 7,049万円 | 30.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.68m² - |
| 503 | 8,553万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 21万円/月 3.0% | 1LDK | 42.55m² - |
| 504 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 22.7万円/月 2.9% | 1LDK | 46.06m² - |
| 601 | 1億3,556万円 | 価格を確認する | 7,689万円 | 36.8万円/月 3.3% | 3LDK | 65.45m² - |
| 602 | 1億2,154万円 | 価格を確認する | 7,129万円 | 30.7万円/月 3.0% | 2LDK | 58.68m² - |
| 603 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 21.2万円/月 3.0% | 1LDK | 42.55m² - |
| 604 | 9,367万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 22.9万円/月 2.9% | 1LDK | 46.06m² - |
| 701 | 1億3,812万円 | 価格を確認する | 7,879万円 | 36.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.45m² - |
| 702 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 30.8万円/月 3.0% | 2LDK | 58.68m² - |
| 703 | 8,809万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 21.3万円/月 2.9% | 1LDK | 42.55m² - |
| 704 | 9,545万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 23万円/月 2.9% | 1LDK | 46.06m² - |
| 801 | 1億3,988万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 37.1万円/月 3.2% | 3LDK | 65.45m² - |
| 802 | 1億2,534万円 | 価格を確認する | 7,249万円 | 31万円/月 3.0% | 2LDK | 58.68m² - |
| 803 | 8,902万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 21.5万円/月 2.9% | 1LDK | 42.55m² - |
| 804 | 9,646万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 23.1万円/月 2.9% | 1LDK | 46.06m² - |
| 901 | 1億4,098万円 | 価格を確認する | 8,099万円 | 37万円/月 3.1% | 3LDK | 65.54m² - |
| 902 | 1億2,643万円 | 価格を確認する | 7,369万円 | 31.2万円/月 3.0% | 2LDK | 58.79m² - |
| 903 | 8,980万円 | 価格を確認する | 5,372万円 | 21.6万円/月 2.9% | 1LDK | 42.64m² - |
| 904 | 9,727万円 | 価格を確認する | 5,471万円 | 23.2万円/月 2.9% | 1LDK | 46.14m² - |
| 1001 | 1億4,156万円 | 価格を確認する | 8,229万円 | 37万円/月 3.1% | 3LDK | 65.54m² - |
| 1003 | 9,048万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 21.6万円/月 2.9% | 1LDK | 42.64m² - |
| 1004 | 9,755万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 23.2万円/月 2.9% | 1LDK | 46.14m² - |
| 1101 | 1億4,303万円 | 価格を確認する | 8,379万円 | 37万円/月 3.1% | 3LDK | 65.54m² - |
| 1102 | 1億2,736万円 | 価格を確認する | 7,439万円 | 31.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.79m² - |
| 1103 | 9,081万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 21.6万円/月 2.9% | 1LDK | 42.64m² - |
| 1104 | 9,790万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 23.3万円/月 2.9% | 1LDK | 46.14m² - |
| 1201 | 1億3,791万円 | 価格を確認する | 8,449万円 | 36.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.54m² - |
| 1202 | 1億2,364万円 | 価格を確認する | 7,569万円 | 31.3万円/月 3.0% | 2LDK | 58.79m² - |
| 1203 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 21.5万円/月 2.9% | 1LDK | 42.64m² - |
| 1204 | 9,439万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 23.1万円/月 2.9% | 1LDK | 46.14m² - |
| 1301 | 1億3,772万円 | 価格を確認する | 8,599万円 | 37万円/月 3.2% | 3LDK | 65.54m² - |
| 1302 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 7,739万円 | 31.4万円/月 3.0% | 2LDK | 58.79m² - |
| 1303 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 21.6万円/月 3.0% | 1LDK | 42.64m² - |
| 1304 | 9,433万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 23.2万円/月 3.0% | 1LDK | 46.14m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億2,466万円
- 新築時価格
- 6,949万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,647万円
- 新築時価格
- 6,649万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億3,080万円
- 新築時価格
- 7,349万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,739万円
- 新築時価格
- 6,799万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.68m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 5,219万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
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- 3.0%
- 1LDK
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- -
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- 1億3,194万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.3%
- 3LDK
- 65.45m²
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402
- 参考相場価格
- 1億1,918万円
- 新築時価格
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- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.68m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- 5,259万円
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- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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501
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- 3.3%
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- -
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アトラス市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス市ヶ谷売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/02
- 2018/07
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億980万円 | 187万円/m² | 4階 | 58.68m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 成約9,370万円 | 159万円/m² | 3階 | 58.68m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 成約6,800万円 | 159万円/m² | 6階 | 42.55m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約7,980万円 | 121万円/m² | 6階 | 65.45m² | 2SLDK | -- |
| 2017/08 | 新築7,559万円 | 115万円/m² | 5階 | 65.45m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築5,359万円 | 116万円/m² | 4階 | 46.06m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2016/07
- 2016/03
- オススメアトラス市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 134万円/m² | 7階 | 25.62m² | 1K | ZOOM市谷本村町 | 築11年 |
| 2016/07 | 成約2,500万円 | 97万円/m² | 2階 | 25.62m² | 1K | ZOOM市谷本村町 | 築3年 |
| 2016/03 | 成約2,680万円 | 104万円/m² | 11階 | 25.74m² | 1K | ZOOM市谷本村町 | 築3年 |
| オススメ | アトラス市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス市ヶ谷販売履歴
- 2025/06
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 9,980万円 | 216万円/m² | 7階 | 46.06m² | 1LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 1億1,800万円 | 201万円/m² | 3階 | 58.68m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス市ヶ谷資産性スコア
4.67上位3%
アトラス市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,466万円463万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 197.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.8万円/m²
想定売買価格
アトラス市ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス市ヶ谷マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は昼間は人通りが多くて安心ですが、夜遅くは静かで少し不安になることもあります。
交通の利便性
3四ツ谷
四ツ谷駅は主要な路線が集まっていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラス市ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
アトラス市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス市ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜65.54㎡ |
| 新築時価格 | 5219万円〜8599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 654万円/坪〜722万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜37.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.64m² | 9,081万円 | 1億110万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 1億2,364万円 | 1億8,053万円 |
| 3LDK | 65.45m² | 1億3,781万円 | 2億7,459万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アトラス市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。