プラウド九段南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プラウド九段南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億4,157万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 1502 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 1503 | 1億4,888万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 1504 | 1億442万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 1505 | 8,708万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 1506 | 1億3,441万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1507 | 1億1,107万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,157万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,330万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,888万円
- 新築時価格
- 1億1,250万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億442万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,708万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 1LDK
- 48.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,441万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 72.69m²
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- 参考相場価格
- 1億1,107万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド九段南販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド九段南売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約9,330万円 | 193万円/m² | 13階 | 48.31m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約7,900万円 | 183万円/m² | 5階 | 43.08m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約8,100万円 | 188万円/m² | 7階 | 43.08m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 成約7,440万円 | 172万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約1億4,970万円 | 205万円/m² | 12階 | 72.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 7階 | 57.40m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/02
- 2021/03
- オススメプラウド九段南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 246万円/m² | 3階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約9,500万円 | 140万円/m² | 9階 | 67.68m² | 2LDK | 九段千鳥ヶ淵テラス | 築7年 |
| 2021/03 | 成約8,100万円 | 128万円/m² | 3階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築12年 |
| オススメ | プラウド九段南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約5,500万円 | 127万円/m² | 5階 | 43.12m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築12年 |
| 2020/11 | 成約8,430万円 | 134万円/m² | 4階 | 62.86m² | 2LDK | グランドメゾン九段南 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 10階 | 62.86m² | 1SLDK | グランドメゾン九段南 | 築11年 |
| 2019/10 | 成約1億8,800万円 | 170万円/m² | 14階 | 110.10m² | 3SLDK | グランドメゾン九段南 | 築10年 |
| 2018/12 | 成約8,490万円 | 135万円/m² | 5階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築10年 |
| 2018/03 | 成約6,980万円 | 122万円/m² | 7階 | 56.75m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築9年 |
| 2017/10 | 成約1億4,900万円 | 139万円/m² | 12階 | 106.65m² | 3LDK | グランドメゾン九段南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド九段南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,157万円1万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 185.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 134.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド九段南マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の管理意識も高いです。
アクセス
4住宅街の中にあり、帰りにスーパーに寄れるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
治安
5半蔵門
駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド九段南QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド九段南マンション概要
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ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
プラウド九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド九段南（プラウドくだんみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 592万円/坪〜633万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.31m² | 8,706万円 | 7,981万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 1億509万円 | 1億4,311万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 1億4,146万円 | 2億1,360万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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九段南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.44m²
- 9階/11階建
プラウド九段南の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。