プラウド九段南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プラウド九段南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億4,174万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 1502 | 1億3,274万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 1503 | 1億4,928万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 1504 | 1億474万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 1505 | 8,730万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 1506 | 1億3,392万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 1507 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,174万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,274万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,928万円
- 新築時価格
- 1億1,250万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億474万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 1LDK
- 48.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,392万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 72.69m²
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- 参考相場価格
- 1億1,119万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド九段南販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド九段南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,174万円263万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 185.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド九段南マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の管理意識も高いです。
共用部分
4内廊下設計で廊下が汚れにくい点が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市ヶ谷
5市ヶ谷駅は都心にありながら自然も多く、交通の便も良いので、住むにも通うにも便利な場所だと感じています。
医療・福祉
半蔵門
4半蔵門駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド九段南マンション概要
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このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
プラウド九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド九段南（プラウドくだんみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 589万円/坪〜625万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.31m² | 8,673万円 | 7,831万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 1億481万円 | 1億3,766万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 1億4,020万円 | 2億926万円 |
プラウド九段南売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約9,000万円 | 208万円/m2 | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2024/02 | 成約9,500万円 | 196万円/m2 | 9階 | 48.31m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2024/01 | 成約9,340万円 | 193万円/m2 | 13階 | 48.31m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2023/07 | 成約8,000万円 | 185万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2023/04 | 成約7,900万円 | 183万円/m2 | 7階 | 43.08m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2022/07 | 成約7,450万円 | 172万円/m2 | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2022/05 | 成約1億4,980万円 | 206万円/m2 | 12階 | 72.69m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/07 | 成約1億300万円 | 179万円/m2 | 7階 | 57.40m² | 2LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/02
- 2021/03
- オススメプラウド九段南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,300万円 | 243万円/m2 | 3階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約9,300万円 | 137万円/m2 | 9階 | 67.68m² | 2LDK | 九段千鳥ヶ淵テラス | 築7年 |
| 2021/03 | 成約8,200万円 | 130万円/m2 | 3階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築12年 |
| オススメ | プラウド九段南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約5,600万円 | 129万円/m2 | 5階 | 43.12m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築12年 |
| 2020/11 | 成約8,410万円 | 133万円/m2 | 4階 | 62.86m² | 2LDK | グランドメゾン九段南 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約8,100万円 | 128万円/m2 | 10階 | 62.86m² | 1SLDK | グランドメゾン九段南 | 築11年 |
| 2019/10 | 成約1億8,900万円 | 171万円/m2 | 14階 | 110.10m² | 3SLDK | グランドメゾン九段南 | 築10年 |
| 2018/12 | 成約8,470万円 | 134万円/m2 | 5階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築10年 |
| 2018/03 | 成約6,990万円 | 123万円/m2 | 7階 | 56.75m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築9年 |
| 2017/10 | 成約1億5,000万円 | 140万円/m2 | 12階 | 106.65m² | 3LDK | グランドメゾン九段南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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九段南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.63m²
- 5階/13階建
プラウド九段南の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。