※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 1億3,665万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
802 | 1億2,816万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
803 | 1億4,485万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
804 | 1億108万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
805 | 8,438万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
806 | 1億2,900万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
807 | 1億802万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
159%築12年新築時価格
8,580万円+5,085万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,665万円109万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保育園や学校、病院が近く子育てに適した場所です。
内廊下設計で廊下が汚れにくい点が良いです。
管理が行き届いていて居住者の管理意識も高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
こちらのマンションはJR中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
建物名 | プラウド九段南(プラウドくだんみなみ) |
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住所 | 東京都千代田区九段南4丁目7-3 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 15階建(95部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 43.08㎡〜80.03㎡ |
新築時価格 | 4190万円〜11250万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 578万円/坪〜610万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 33台 駐車費※1:34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市ヶ谷駅 平均 |
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1LDK | 48.31m² | 8,522万円 | 7,614万円 |
2LDK | 57.4m² | 1億280万円 | 1億3,481万円 |
3LDK | 76.32m² | 1億3,663万円 | 2億531万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。