デュオ北千住 外観

デュオ北千住

足立区・北千住駅 バス10分後 徒歩3分・築12年

3.23
液状化注意
3,184万円〜4,476万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月02日
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デュオ北千住 外観

デュオ北千住

足立区・北千住駅 バス10分後 徒歩3分・築12年

3,184万円〜4,476万円
161万円/坪〜166万円/坪
3.23
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

デュオ北千住部屋別の参考相場価格

10部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,972万円価格を確認する2,998万円3LDK79.63-
4024,035万円価格を確認する3,048万円3LDK80.94-
4033,301万円価格を確認する2,588万円3LDK66.23-
4043,227万円価格を確認する2,488万円3LDK64.78-
4053,341万円価格を確認する2,538万円3LDK66.99-
4063,341万円価格を確認する2,518万円3LDK66.99-
4073,216万円価格を確認する2,488万円3LDK64.58-
4083,307万円価格を確認する2,398万円3LDK66.39-
4093,607万円価格を確認する2,778万円3LDK72.14-
4103,577万円価格を確認する2,528万円3LDK71.62-
401
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 79.63
  • -
402
参考相場価格
4,035万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
  • 80.94
  • -
403
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
2,588万円
  • 3LDK
  • 66.23
  • -
404
参考相場価格
3,227万円
新築時価格
2,488万円
  • 3LDK
  • 64.78
  • -
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405
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
2,538万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
406
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
2,518万円
  • 3LDK
  • 66.99
  • -
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参考相場価格
3,216万円
新築時価格
2,488万円
  • 3LDK
  • 64.58
  • -
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参考相場価格
3,307万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 66.39
  • -
409
参考相場価格
3,607万円
新築時価格
2,778万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
410
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
2,528万円
  • 3LDK
  • 71.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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デュオ北千住販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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デュオ北千住資産性スコア

3.23
デュオ北千住の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
デュオ北千住

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ北千住居住エリアの評価

デュオ北千住

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ北千住新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築12年

新築時価格

2,998万円+974万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ北千住価格推移と将来予測

参考相場価格

3,972万円10万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
デュオ北千住401の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ北千住口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    急行電車が停車し、スカイツリーラインは日比谷線、半蔵門線にも接続しているので非常に便利です。

  • 周辺環境
    3

    夜は意外と閑静な環境で過ごしやすいです。

  • お部屋
    4

    3LDKの田の字プランが基本で、主寝室は6畳以上確保されています。居住性が良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

デュオ北千住マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。

デュオ北千住詳細情報

基本情報

建物名デュオ北千住(デュオきたせんじゅ)
住所東京都足立区関原1丁目10-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積64.58㎡〜87.86㎡
新築時価格2198万円〜3598万円
参考相場価格
  • 2LDK:3434万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:3184万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4476万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園親隣館 (認可)他
保育園を見る
学区関原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※111000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ北千住間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北千住駅
平均
2LDK67.94m²3,434万円4,279万円
3LDK66.99m²3,340万円5,065万円
4LDK87.86m²4,476万円5,735万円

デュオ北千住売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円131〜149万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/08
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円136〜153万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2022/05
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円112〜130万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円168〜184万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
    アンシア西新井現在築10
  • 2022/05
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円164〜182万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
    アンシア西新井現在築10
  • 2021/11
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円155〜173万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
    アンシア西新井現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

関原の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオ北千住

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 54.16
  • 2階/6階建
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。